銷售房屋代理合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 ： 電 話： 乙 方： 地 址： 電 話： 甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通 則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營(yíng) 的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。 五、代理傭金支付期限 客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。 七、 乙方的責(zé)任 按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。乙方未能按計(jì)劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。 乙方累計(jì)完成銷售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方。 在購(gòu)房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過(guò)程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。 乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 第八條：其它事項(xiàng) 未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。 甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。在未取得甲方確認(rèn)時(shí)，乙方無(wú)權(quán)與各戶簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn) 代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。 3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。 甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào)。 2具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目新聞稿、軟性新聞、銷售說(shuō)辭類(來(lái)電、來(lái)訪、促銷活動(dòng)等)的撰寫。 媒體優(yōu)化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。 甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 本合同附件：附件1：銷售房屋確認(rèn)表 附件2：銷售底價(jià)明細(xì)表及優(yōu)惠措施明細(xì)表 附件3：銷售任務(wù)明細(xì)表(責(zé)任書(shū)) (二)營(yíng)銷策劃 制定項(xiàng)目總體營(yíng)銷思路與營(yíng)銷策略。 (2)在乙方獨(dú)立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開(kāi)始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。 第七條：代理傭金 該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。 本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。 乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。包括：定金、購(gòu)房款及客戶交付的其他費(fèi)用等。 第二條：委托時(shí)間 自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務(wù)止，雙方約定銷售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。 甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用 甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。 甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。 乙方
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