【正文】 熟練操作電腦，具有一定的外語水平。 制定公司總體銷售計(jì)劃和市場(chǎng)推廣策略。 負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同 的談判與簽訂。 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)運(yùn)作和流程有一定的認(rèn)識(shí)理解能力及分析能力、 廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。 配合相關(guān)部門的材料和發(fā)包工程合同的簽訂，提供相關(guān)的預(yù)、結(jié)算資料 參與設(shè)備采購極其方案的比較和市場(chǎng)的詢價(jià)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)； 積極參與調(diào)查或收集有關(guān)主要材料的市場(chǎng)價(jià)格信息； 工程開工前的圖 紙會(huì)審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題； 1加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。 工程竣工后，及時(shí)辦理工程結(jié)算和審核工作。 負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。 具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和資料規(guī)整分類能力，能夠熟練掌握和運(yùn)用 電腦完成日常工作。 進(jìn)行定期、季節(jié)性 勞動(dòng)防護(hù)安全檢查，日常性和專項(xiàng)安全檢查，安全驗(yàn)收檢查。 1發(fā)生工程安全質(zhì)量事故，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，參與事故的處理。 ２、具有 5年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。 的審批。 做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售工作。 要明確公司運(yùn)營(yíng)中的資金缺口，并反饋各金融機(jī)構(gòu)的放貸時(shí)間和相關(guān)政策，為公司高層做出融資決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確的金融政策信息。對(duì)于填寫錯(cuò)誤的支票必須加蓋“作廢”戳記，與存根一并保存。 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作 對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的 認(rèn)識(shí)理解能力。嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。 6. 負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)決算報(bào)表，會(huì)簽涉及財(cái)務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等。 協(xié)助總經(jīng)理實(shí)施公司內(nèi)部管理，確保計(jì)劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。 （二）、黨委書記崗位職責(zé) 加強(qiáng)非公有制經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的黨建工作，全心全意依靠職工群眾，緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開展工作，積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力，促進(jìn)非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。 健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。 1公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理， 指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。 個(gè)人素質(zhì)水平高，對(duì)公司整體工作有很強(qiáng)的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，能夠堅(jiān)持公司管理原則， 正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，能夠協(xié)調(diào)公司各部門工作。 全面了解國(guó)家方針政策，熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。 15. 負(fù)責(zé)公司納稅籌劃，合理調(diào)節(jié)企業(yè)稅負(fù)。 充分運(yùn)用會(huì)計(jì)資料、分析經(jīng)濟(jì)效果，提供可靠信息，預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。 較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，善于貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作。 任職條件： 有 1 年以上財(cái)務(wù)出納工作經(jīng)驗(yàn)。 負(fù)責(zé)對(duì)與財(cái)務(wù)工作有關(guān)的外部單位及政府，如稅務(wù)局財(cái)政局、銀行、會(huì)計(jì)事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。 1負(fù)責(zé)賬務(wù)日常規(guī)范工作，加強(qiáng)財(cái)務(wù)賬務(wù)管理。 1組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。 負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程日常巡查、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。 工程部、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。 、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。 任職條件： 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有 5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 參與工程開工前的圖紙會(huì)審并提出影響工程造價(jià)的相關(guān)問題 1加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，時(shí)刻掌握和了解最新的工程造價(jià)信息。 8．負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。 廉潔自律、有良好的職業(yè)道德和操守。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 年齡要求： 3050之間 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營(yíng)銷工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷， 年齡要求： 3050之間 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體營(yíng)銷工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。 做好交房的一切工作。 嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 1定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。 教育水平：大學(xué)?？萍耙陨?；年齡在 3055 歲 。 6．負(fù)責(zé)工程款 支付憑證的審核確認(rèn)工作。 結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)核對(duì)與施工圖有偏差的內(nèi)容并仔細(xì)與現(xiàn)場(chǎng)工程師溝通，做到變更數(shù) 據(jù)的來源準(zhǔn)確、明白。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對(duì)工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況； 1負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作； 1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購的招投標(biāo)組織工作。 、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。 收集施工全過程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。 教育水平：大學(xué)本科及以上 年齡要求： 25歲以上 50 歲以下， 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設(shè)計(jì)能力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)驗(yàn)，有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng)，能吃苦耐勞，身體狀況良好 （十一）、安全員崗位職責(zé) 精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。 1按審批要求組織 施工圖設(shè)計(jì)和審查工作。 1配合工程部做好工程進(jìn)度完成工作，監(jiān)督工程質(zhì)量，做好工程驗(yàn)收、決算工作。 教育水平：大學(xué)本科及以上，年齡要求：不限 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí) 理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司財(cái)務(wù)管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、信貸政策和法律、投資知識(shí) 熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn) 11 財(cái)務(wù)部職責(zé) 參與制定本公司財(cái)務(wù)制度及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則。 配合財(cái)務(wù)其他人員完成任務(wù)。 1 認(rèn)真審核公司各部門的費(fèi)用報(bào)銷及開支； 1 積極配合經(jīng)營(yíng)部、工程部、銷售部、物業(yè)公司處理好工程款支付問題； 1 完成財(cái)務(wù)部長(zhǎng)交辦的其他工作； 任職條件： 有 3 年以上財(cái)務(wù)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。 在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前，應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明。 13. 定期向董事長(zhǎng)、總經(jīng)理述 職。 個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng) 出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā) 、物業(yè) 知識(shí)。 完成上級(jí)黨組織交辦的任務(wù)。 組織項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和考察工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。 控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。 關(guān)心企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重大問題，提出意見和建議，參入決策，保證企業(yè)決策的正確性，為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。 定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。 8. 按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。 督促本公司加強(qiáng)定額管理，原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作。 （六）、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 設(shè)置和登記公司總帳和各明細(xì)帳，并編制各類報(bào)表； 編制總帳科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)帳核對(duì)，保證帳帳相符 編制會(huì)計(jì)報(bào)表，各種會(huì)計(jì)報(bào)表做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整及時(shí)報(bào)送政府有關(guān)部門 各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰，同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表 會(huì)同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，及時(shí)清理往來帳； 根據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表，定期組織對(duì)固定 資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查 對(duì)盤盈、盤虧、報(bào)廢毀損、壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項(xiàng)報(bào)告 編制和保管會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。 10 登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳 保管庫存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，對(duì)于現(xiàn)金和各種有價(jià)證券，要確保其安全和完整無缺，如有短缺，要負(fù)責(zé)賠償，保險(xiǎn)箱密碼要保密，保管好鑰匙，不得轉(zhuǎn)交他人。如融資資料中有特殊資料，在 辦理中需請(qǐng)示上級(jí)管理部門或董事長(zhǎng)，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的麻煩。 1 負(fù)責(zé)企業(yè)銀行賬戶管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān) 結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。 7．負(fù)責(zé)向管理委員會(huì)提交審批工程設(shè)計(jì)方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會(huì)集體評(píng)議審查。 ４、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 1充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。 按照安