【正文】 （ 三 ）基本預(yù)備費(fèi)用 30萬元。 （ 2） 信息采集與發(fā)布系統(tǒng) 投資 40 萬元 。 2020年《黑龍江省建筑工程預(yù)算定額及消耗量定額》。 倉儲(chǔ)部：設(shè)部長 1人， 工作人員 3人 負(fù)責(zé)收驗(yàn)貨、儲(chǔ)存等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。 嚴(yán)格實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任和相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo) 人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 建筑材料堆放點(diǎn)應(yīng)設(shè)蓬蓋，暴雨時(shí)設(shè)土工布圍欄，防止被雨 水沖刷進(jìn)入水體。 禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物，不得在路段設(shè)置施工營地，并應(yīng)盡量避免沿線施工對(duì)水源產(chǎn)生污染。 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 32 （三）水環(huán)境影響 施工期水污染源主要來源于施工人員產(chǎn)生的生活污水，建材堆放不當(dāng)被雨水沖刷產(chǎn)生的污水，開挖的場(chǎng)地被雨水沖刷產(chǎn)生的污水。減少 批發(fā)市場(chǎng) 儲(chǔ)備總量，從而提高庫存周轉(zhuǎn)率，降低庫存成本。自 來水壓力為，水質(zhì)應(yīng)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 配電設(shè)計(jì) （ 1） 供電設(shè)施 應(yīng)安全可靠并應(yīng)保證不間斷供電 ,應(yīng)采用雙回路供電方式。 （二）設(shè)備購置 電子商務(wù)交易平臺(tái) 。實(shí)現(xiàn)每年綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā) 35000 噸，交易金額 16550 萬元的目標(biāo) 。 建設(shè)用地屬于予留空地，無需征地費(fèi)用。 發(fā)展 野雞、野豬、鹿 特色養(yǎng)殖 ，林下經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 第二產(chǎn)業(yè) 9823 萬元，第三產(chǎn)業(yè) 。歷年最高氣溫為零上 ℃，最低氣溫為零下 ℃，年平均氣溫零上 ℃。 促進(jìn) 發(fā)展綠色品牌農(nóng)業(yè) 效益 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 17 建設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，可以 構(gòu)建 綠色品牌農(nóng)業(yè) ， 創(chuàng)建綠色標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地 ，向 高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)邁進(jìn)，從而推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，為企業(yè)發(fā)展和 職工 民致富提供了支撐和保障 ，不斷提升 農(nóng)產(chǎn)品的附加值。到春 節(jié)前三天日上市量將達(dá)到 30萬～ 50萬公斤。 市場(chǎng)管理政出多門，企業(yè)負(fù)擔(dān)過重。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中，一批規(guī)模較大、發(fā)展態(tài)勢(shì)良好的市場(chǎng)輻射效應(yīng)逐步放大，成為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通中的重要主體。無論是在自由市場(chǎng)還是超市，消費(fèi)者注意的是蔬菜、生果等產(chǎn)品的新鮮度，很少去對(duì)品牌有什么特殊的注意，而對(duì)一些農(nóng)產(chǎn)品的再加工、深加工品卻表現(xiàn)出強(qiáng)烈的品牌意 識(shí)，而在田間地頭的產(chǎn)品就沒有那么多的要求。要更好地服務(wù)與農(nóng) 戶 ，建立農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)體系 ， 建立統(tǒng)一的市場(chǎng)供求 ， 交易及價(jià)格等信息的收集、整理和發(fā)布制度，應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)將生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)鏈接起來，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品流通信息進(jìn)行全面、及時(shí)、科學(xué)的收集、加工、分析、處理和發(fā)布，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)者、銷售者 的 資源共享、信息共用，對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤、有效控制與全程管理。 從消費(fèi)方面 分析 ， 農(nóng)產(chǎn)品的主要供貨來源 于產(chǎn)地，消費(fèi)群體為城鎮(zhèn)居民 ，是擴(kuò)大居民消費(fèi)的便利渠道 。建議建設(shè)單位認(rèn)真組織實(shí)施。 20萬元。 （ 4） 農(nóng)產(chǎn)品配送系統(tǒng) 。建筑物前面設(shè)停車場(chǎng)。為 此，結(jié)合建設(shè)單位實(shí) 際情況編制 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告。 （ 2） 信息采集與發(fā)布系統(tǒng) 。 （ 2） 新增總成本費(fèi)用 560萬元。 可以 發(fā)揮農(nóng)產(chǎn)品對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用，對(duì)墾區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的模式也將起到示范作用。加強(qiáng) 農(nóng)產(chǎn)品 現(xiàn)代物流體系建設(shè)，開展鮮活農(nóng)產(chǎn)品 的黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 8 物流 ， 推進(jìn)新農(nóng)村現(xiàn) 代流通網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)。 當(dāng)前， 綠色 農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā) 銷售 需要解決的主要問題是 提高信息化程度，農(nóng)產(chǎn)品 交易 沒有現(xiàn)代化的信息體系支撐，就不可能 完成市場(chǎng)物流活動(dòng)。 我國農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展迅速 ,類別繁多 ,主要是糧油市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)、水產(chǎn)品市場(chǎng)、肉食禽蛋市場(chǎng)、干鮮果品市場(chǎng)等。 二 是保供作用明顯增強(qiáng)。 國家十分 重視 市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，近年來發(fā)展也很快，但 是， 信息網(wǎng)絡(luò)隸屬部門 的差別 ，資源不能共享， 沒有 發(fā)揮其應(yīng)有的作用。土豆的批發(fā)價(jià)可達(dá)達(dá) ～ 元 /公斤，比上年年底上漲 25％左右。 農(nóng)場(chǎng)主要以旱田為主， 農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 13964萬元，每畝 產(chǎn)值 僅 630 元， 土 地 種植產(chǎn)出 效益 十分 低 下。距雙鴨山市中心 33公里。各支流的集水幾乎全部匯入農(nóng)場(chǎng)境內(nèi)。 蔬菜生產(chǎn) 農(nóng)場(chǎng) 2020 年 大地 蔬菜 萬畝，單產(chǎn) 2287 公斤 /畝，總產(chǎn)13723 噸；果瓜 萬畝，單產(chǎn) 1765 公斤 /畝，總產(chǎn) 3522 噸 ； 白角瓜 萬畝，單產(chǎn) 68公斤 /畝， 總產(chǎn) 272 噸；甜菜 萬畝，單產(chǎn) 2333公斤 /畝，總產(chǎn) 17245噸 。 要考慮不同類別的 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施 對(duì)選址的需要的不同的 要求 ， 對(duì) 農(nóng)產(chǎn)品 有保溫設(shè)施、冷凍設(shè)施、危險(xiǎn)品設(shè)施等對(duì)選址特殊要求 進(jìn)行選擇。 建設(shè)地點(diǎn) 設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳與綠色蔬菜林果交易廳 ，建筑物 為前后兩排 布局， 南面設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳，一字型，二層樓房，北面設(shè)綠色蔬菜林果交易廳，一字型，單層房屋。 綠色蔬菜林果交易廳 2500 平方米 ， 其中： （ 1） 綠色蔬菜產(chǎn)品交易廳 1600 平方米。 墻體采用 MU10紅磚 M5混合砂漿砌筑， 屋架與屋面采用鋼骨架， 彩鋼板結(jié)構(gòu)。 （ 1） 生活用水系統(tǒng)由給水管網(wǎng)直接供給。 按照 所需要的商品集中進(jìn)行采購。交通噪聲為線狀污染源，會(huì)影響到道路兩側(cè)的居民區(qū)、學(xué)校等敏感區(qū)的正常生活、學(xué)習(xí)和休息。及時(shí)設(shè)置排水溝及截水溝，避免邊坡崩塌、滑坡產(chǎn)生。 料場(chǎng)堆放場(chǎng)應(yīng)設(shè)在距居民區(qū) 100m 以外，并設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向處。對(duì)具體組織實(shí)施項(xiàng)目的部門，制訂具體的實(shí)施計(jì)劃，保質(zhì)保量完成建設(shè)內(nèi)容。建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。對(duì)破壞或損毀 基礎(chǔ) 設(shè)施者，任何單位和個(gè)人均有權(quán)制止或報(bào)告主管部門處理。 2020年 5～ 10月土建施工，配套工程、設(shè)備采購、安裝調(diào)試，分期進(jìn)行工程驗(yàn)收，交付使用。 投資 40萬元 。 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 10 萬元。計(jì)算期內(nèi)不考慮物價(jià)指數(shù)。 器 投資 5 萬元 。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)其它費(fèi)用按照 工程 實(shí)際需要 提取。 財(cái)務(wù)部：設(shè)部長 1人，會(huì)計(jì) 1人，出納 1人、統(tǒng)計(jì) 1人。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就交付使用 的，要追究項(xiàng)目法定代表人的責(zé)任，造成重大損失的，要追究其法律責(zé)任。因參建單位工作失誤導(dǎo)致重大工程質(zhì)量事故的，要追究直接責(zé)任人的責(zé)任和參建單位法定代表人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 在雨水地面徑流處開挖路基時(shí)，及時(shí)設(shè)置臨時(shí)土沉淀池?cái)r截混砂，待路基建成后，及時(shí)將土沉淀池推平，進(jìn)行綠化不留裸土。 施工便道等應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)等敏感點(diǎn)。 （四）空氣環(huán)境影響 施工期廢氣污染源主要來源于材料運(yùn)輸中粉塵灑落和運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，其 影響范圍可達(dá)下風(fēng)向 150 米，因此，對(duì)運(yùn)輸散體物質(zhì)車輛必須嚴(yán)加管理，采取用篷布蓋嚴(yán)或加水防護(hù)措施。集中采購與集中儲(chǔ)備， 及時(shí)進(jìn)黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 30 行統(tǒng)一 配送 ， 可以 完善 商品批發(fā) 系統(tǒng) ， 提高 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā) 效率 。排水鑄鐵管埋地或暗裝管道外壁刷石油瀝青兩遍。黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 28 應(yīng)急照明和疏散指示回路采用 ZRBV500V銅導(dǎo)線鋼管保護(hù)，暗敷設(shè)在非燃燒體內(nèi)， （ 2） 房間設(shè)電話插座采用 鋼管沿墻暗設(shè)。 （ 3）客戶機(jī)及外設(shè) 20 臺(tái)。 建設(shè) 電子商務(wù)交易平臺(tái)，信息采集與發(fā)布系統(tǒng)。農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有蔬菜生產(chǎn)能力在周邊市場(chǎng)供不應(yīng)求，由于質(zhì)量好、無污染、價(jià)格低，產(chǎn)品受到了消費(fèi)者的青瞇，部分蔬菜遠(yuǎn)銷到了大 連和俄羅斯國外市場(chǎng)，因此 ， 農(nóng)場(chǎng)蔬菜生產(chǎn)市場(chǎng)前景十分看好。地產(chǎn)果栽培 20 戶，面積 850 畝。 管理人員119 人， 專業(yè)技術(shù)人員 455 人， 其中： 具有高級(jí)職稱的有 26 人，中級(jí)職稱的 187 人。 無霜期 120天左右。 二是 散戶進(jìn)貨自由交易 ， 個(gè)別 散戶 積聚了實(shí)力， 就是 開展 小數(shù)量 批發(fā)經(jīng)營 ，質(zhì)量 也 難以保證 ， 大 多數(shù)經(jīng)營主體實(shí)力 還是 較 為薄 弱 的 。 因此， 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)無公害蔬菜的需求量日趨擴(kuò)大，未來市場(chǎng)需求量 將會(huì)增加 ， 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)具有廣闊的市場(chǎng) 空間 。 這些問題的存在，嚴(yán)重影響了正常的流通秩序。 我國 農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā) 市場(chǎng) 的 定位不明確 ， 投資主體、建設(shè)主體、管理主體五花八門， 由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，市 場(chǎng)發(fā)展不平衡、布局不合理。 同時(shí)，更沒有凸顯農(nóng)產(chǎn)品本身的綠黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 12 色，原生態(tài)有機(jī)無公害品牌。 雙鴨山農(nóng)場(chǎng) 是國家貧困 場(chǎng) ， 農(nóng)場(chǎng)人多地少，大部分勞動(dòng)力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 長期以來，由于受經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)一直是沿街為市，沒有一個(gè)象樣的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)， 十分狹小的 發(fā)展空間 ， 對(duì)于一個(gè) 貧困 農(nóng)場(chǎng) 無疑是制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。 因此， 加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)， 搞活農(nóng)產(chǎn)品流通、方便居民生活、保證供需平衡、穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格具有十分重要的意義。 黑龍江 墾區(qū) 統(tǒng)計(jì)年鑒； 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 （ 3）每年新增利潤 。 （ 1） 綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 投資 萬元。 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 3 （ 四 ）建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 6607平方米。 農(nóng)場(chǎng)具有 良好 的地理優(yōu)勢(shì)，場(chǎng)區(qū)黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 2 與雙鴨山市 、 寶清縣、集賢縣 、 友誼農(nóng)場(chǎng) 、 雙鴨山礦務(wù)局相鄰 ，毗鄰佳木斯和饒河對(duì)俄口岸。 停車場(chǎng) 2020 平方米。 資金來源 項(xiàng)目 建設(shè) 總投資 1200 萬元，其中：申請(qǐng) 國家 專項(xiàng)資金 600萬元， 建設(shè)單位 自籌資金 600 萬元。 3000棟大棚蔬菜可以增加產(chǎn)值 3000 萬元以上， 3 萬畝露地蔬菜可以增加產(chǎn)值 2020萬元以上。 為此， 結(jié)合 農(nóng)場(chǎng) 實(shí)際情況， 提出本項(xiàng)目。農(nóng)場(chǎng)將打造具有 地域 特色的“扁石河”品牌，樹立雙鴨山農(nóng)場(chǎng)蔬菜、林果產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)信譽(yù)與 影響力 。 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 11 第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 一、我國 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā) 市場(chǎng) 現(xiàn)狀 與預(yù)測(cè) 分析 （一）我國 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 現(xiàn)狀分析 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)營銷就是指為了滿足人們的需求和欲望而實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品潛在交換的過程。企業(yè)辦市場(chǎng)，使企業(yè) 、經(jīng)營者與市場(chǎng)的發(fā)展緊密地聯(lián)系在一起，利益更具一致性，產(chǎn)權(quán)更加清晰，因而具有更高的組織效率， 農(nóng)產(chǎn)品成批出售成為農(nóng)產(chǎn)品暢通的主渠道，形成以農(nóng)產(chǎn)品成批出售市場(chǎng)為主導(dǎo)的農(nóng)產(chǎn)品營銷渠道體系 ,對(duì)于搞活農(nóng)產(chǎn)品暢通、增加農(nóng)民收益、滿足城鎮(zhèn)居民農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)需求發(fā)揮著積極效用。一方面，他們?cè)谑袌?chǎng)交易中往往處于不利地位，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)能力也很黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 14 有限 。其中春菜供應(yīng)僅占 20%左右，夏菜占總供應(yīng)量的 65%，而秋菜占總供應(yīng)量80%左右，蔬菜供應(yīng)占需求總量 50%左右。占 秋菜 總產(chǎn)量 70%左右。 42′，北緯 46176。其中主要以黑土為主 ，主要是 普通黑土和棕壤性黑土，主要分布在山下漫崗地，其特點(diǎn)是黑土層較厚，理化性狀比較好，是最好的耕作土壤 。 （二）農(nóng) 業(yè) 產(chǎn)量及產(chǎn)值 糧食生產(chǎn) 農(nóng)場(chǎng) 2020年糧食播種面積 ， 總 產(chǎn)量 111660噸，單產(chǎn) 520公斤 /畝，其中 ： 玉米 ，單產(chǎn) 659公斤 /畝，總產(chǎn)100185 噸。 按 照基礎(chǔ) 設(shè)施 良好的原則 。 黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場(chǎng)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 黑龍江農(nóng)墾工程咨詢?cè)u(píng)審中心 25 第 六 章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 一、建設(shè)方案 （一）指導(dǎo)思想 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想是 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)， 堅(jiān)持 調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)，突出特色， 市場(chǎng)引導(dǎo)，政策扶持的發(fā)展原則 。 （ 5） 林果產(chǎn)品展示區(qū) 500平方米。 （ 2） UPS 1 臺(tái)。采用上供下回雙管同程式采暖系統(tǒng)，散熱器為翹片管鋼質(zhì)散熱器。批發(fā)市場(chǎng)并與客戶保持信息交流，以利于合理組織貨源和指導(dǎo)供應(yīng)商安排生產(chǎn)計(jì)劃。施工各階段聲源為 60～ 100dB。 加強(qiáng)施工人員環(huán)保意識(shí)教育，不亂砍伐樹木，取土、棄土、棄渣應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵，運(yùn)至拌和場(chǎng)應(yīng) 盡快與土混合，減少堆放時(shí)間。 項(xiàng)目 建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成如下： 組 長；彭榮君 農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長 副組長；史永生 郭志民 楊春會(huì) 農(nóng)場(chǎng)副場(chǎng)長 成 員；張清國 商務(wù)科科長 詹海波 政研室主任 商蘭斌 建設(shè)科科長 馮向宇 計(jì)財(cái)科科長 王 錄 計(jì)劃科科長 翟世華 農(nóng)業(yè)科科長 劉同江 畜牧牧科科長