【正文】 對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；尤其是施工單位因施工方法，工藝提出的設(shè)計(jì)變更。 （ 5）現(xiàn)澆鋼 筋 砼工程應(yīng)嚴(yán)格控制模板質(zhì)量，澆注前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，灌 ） 注砼時(shí)，振搗要均勻，避免漏震；側(cè)板拆除要保證砼達(dá)到一定強(qiáng)度。 本工程旁站監(jiān)理部位： 根據(jù)本工程的具體設(shè)計(jì)情況擬定旁站監(jiān)理范圍如下： 基礎(chǔ)工程方面 :砼的澆注；防水施工；土方回填。 管道工程主要實(shí)施工 程 序：先地下后地上，先主管后支管，先分層分段試壓，后系統(tǒng)試壓、沖洗，再防腐保溫。 砼工程 進(jìn)場(chǎng)原材料必須 按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取樣檢測(cè)，并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 模板支撐與固定： 支撐必須牢固，尤其在轉(zhuǎn)角處雙向都要有支撐，防止振搗敷設(shè)砼時(shí)變形或 跑模。 做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，檢查按標(biāo)準(zhǔn)。導(dǎo)線進(jìn)入器具的絕緣保護(hù)良好。 配電箱安裝： 為保證配電箱（盤(pán)、 板）規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員將全數(shù)檢查，觀察檢查及檢查出廠 合格證并與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)照。 電纜敷設(shè)時(shí)通過(guò)平行檢驗(yàn)嚴(yán)防電纜有 絞 擰， 鋁 裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷；直埋敷設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在管道的上面或下層平行敷設(shè)。巡檢和平行檢驗(yàn)時(shí)要求暗配在混凝土中的管路，必須將管子敷設(shè)在底 筋上面，使管路與混凝土 表面距離不小于 15mm。 嚴(yán)格控制消防管道縱橫方向彎曲杜、立管垂直度，采用巡視、平行檢驗(yàn)檢查。 安裝階段對(duì)本工程的質(zhì)量控制措施： （ 1）給排水工程控制措施 嚴(yán)格檢查給水管道的水壓實(shí)驗(yàn)結(jié)果及排水管和室內(nèi)雨水管 道的灌水試驗(yàn)，嚴(yán)禁管道出現(xiàn)滲漏情況。 內(nèi)外抹灰前審查門(mén)窗框，水暖，電氣，消防，有關(guān)預(yù)埋件是否辦完交檢手 續(xù)，墻體上被剔鑿的管線槽、洞、箱、盒抹灰是否完善，檢查是否存在空鼓現(xiàn)象。鋼筋工程隱蔽前，個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師都應(yīng)高度重視，根據(jù)工序交接檢查，隱蔽驗(yàn)收制度，認(rèn)真復(fù)核圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工情況，審查施工單位編報(bào)專(zhuān)業(yè)施工方案質(zhì)量保證措施。 砼灌注樁澆筑前應(yīng)對(duì)水泥、砂、石子、鋼材等原材料進(jìn)行 復(fù)查，審核施工單位提交的鋼筋工程施工質(zhì)量證明文件，審查進(jìn)場(chǎng)原材料的批量、出廠合格證、質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、檢驗(yàn)或復(fù)試報(bào)告，檢驗(yàn)合格的， 方準(zhǔn)用于工程，同時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督材料使用，尤其鋼筋對(duì)焊、搭接焊，砼攪拌質(zhì)量：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中制定的施工程序、檢測(cè)手段也應(yīng)檢查：如果采用商品砼應(yīng)檢查出廠合格證書(shū)、原材料試化驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)塌落度。主要手段： 審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表。 質(zhì)量目標(biāo)分解 本工程為鋼筋 砼 框剪結(jié)構(gòu)，建筑體量大，造型及結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對(duì)工程監(jiān)理提出了較高要求。本工程質(zhì)量控制任務(wù)主要是根據(jù)合同委托范圍，采取相應(yīng)的控制手段，達(dá)到合同規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。 材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工方應(yīng)及 時(shí) 用《材料、成品、半成品、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（ A9）進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。簽證 上報(bào)建設(shè)單位數(shù)據(jù)以撥款。對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制樁進(jìn)行復(fù)查； （ 7）監(jiān)督落實(shí)各 項(xiàng)施工條件，審批單位工程的開(kāi)工報(bào)告，并報(bào)有關(guān)部門(mén)核 查。 （ 2）監(jiān)理日志按公司及規(guī)范統(tǒng)一的格式和規(guī)定填寫(xiě)，第二天上午一上班將寫(xiě)好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)和信息管理員收查。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的 職責(zé) ： （ 1）編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理 工作的具體實(shí)施； （ 3）組織、 指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理 工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； （ 5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理， 參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； （ 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)工作實(shí)施報(bào)告情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師回報(bào)和請(qǐng)示； （ 7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯兌及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； （ 9）核查進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始任證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平 行 檢查，合格時(shí)予以簽證。 督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)建設(shè)前段時(shí)間與承包單位的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)生前，應(yīng)向建設(shè)單位及時(shí)提出避免索賠的意見(jiàn)。 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行材料、設(shè)備及專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的招標(biāo)工作。監(jiān)理大綱 項(xiàng)目概述 一 、工程名稱(chēng)： 駙馬營(yíng)一村至東李村、羅都屯至北李村兩條村村通硬化工程 二、 工程規(guī)模 ：一標(biāo)段 駙馬營(yíng)一村至東李村 工程全長(zhǎng) 3434 米，路面全寬 7 米，二標(biāo)段羅都屯至北李村工程全長(zhǎng) 1195 米，路面全寬 7 米。 （二） 施工階段 督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工程及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。 （五）、 保修階段監(jiān)理內(nèi)容 保修期內(nèi)負(fù)責(zé)監(jiān)定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任、 督促保修。 （ 10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作；審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 監(jiān)理月報(bào)制度 （ 1）建設(shè)監(jiān)理月報(bào)每月一份，每月 5 日發(fā)出 ，按公司及規(guī)范 統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫(xiě)。 施工階段工作程序 （ 1）工程質(zhì)量監(jiān)理程序 對(duì)所有的隱蔽工程進(jìn)行隱蔽以前對(duì)照施工圖、隱蔽驗(yàn)收記錄、施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查 辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。 建立計(jì)價(jià)臺(tái)帳，每月度向建設(shè)單位報(bào)送一次，每季末與施工單位核對(duì)清算一次，核對(duì)清算資料報(bào)建設(shè)單位一份。 《材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》上應(yīng)注明其名稱(chēng)、產(chǎn)地、規(guī)格和數(shù)量，并要附有與報(bào)驗(yàn)內(nèi)容相應(yīng)的資料（附件），如：出廠合格證、準(zhǔn)用 證、出廠質(zhì)量證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，設(shè)備、儀表應(yīng)有產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，電氣設(shè)備還應(yīng)有線路圖，以上附件應(yīng)提供給監(jiān)理方一份正本或復(fù)印件。 （二） 質(zhì)量控制的內(nèi)容 工程質(zhì)量是監(jiān)理工作三控三管 中的重中之重，也是施工階段監(jiān)理工作的核心。因此對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，找出控制要點(diǎn)，有針對(duì)性的制定控制措施，才能確保工程質(zhì)量達(dá)到 GB503002020B標(biāo)準(zhǔn)的要求。 平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)督、專(zhuān)項(xiàng)檢查。對(duì)上述內(nèi)容的檢查，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)程序，做好見(jiàn)證取樣工作，確保用于工程的材料合格。檢查是否符合實(shí)際要求及鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程，抗震規(guī)范要求、規(guī)定，是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保復(fù)合結(jié)構(gòu)安全度和抗震要求。 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的外墻做法，審批外墻施工技術(shù)交底，對(duì)外墻尺寸、彈線、分格、分色、門(mén)窗暄臉、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、挑沿的滴水線（槽）做法，外窗臺(tái)、壓頂、腰線的返水，寬度、深度、坡度檢查是否符合 設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，是否標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一。 給水系統(tǒng)完成，嚴(yán)格檢查管道吹洗及消毒情況，避免管道堵塞及飲水中毒。 管道應(yīng)固定牢固：管道支架或吊架之間的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。 采用旁站和平行檢驗(yàn)保證除敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管外壁均應(yīng)進(jìn)行防腐和刷油，敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管內(nèi)壁也要進(jìn)行處理。 通過(guò) 見(jiàn) 證監(jiān)理要求電纜終端頭、電纜接頭的制作安裝必須符合下列規(guī)定：封閉嚴(yán)密，填料灌注飽滿，無(wú)氣泡、滲油現(xiàn)象；芯線連接緊密，絕緣帶包扎嚴(yán)密，防潮涂料涂刷均勻。 通過(guò)巡視和平行檢驗(yàn)保證配電箱（盤(pán)、板）的接地（接零）線應(yīng)截面選用正確；有專(zhuān)用的接地螺栓，連接緊密牢固；線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確，檢修方便。 智能建筑質(zhì)量控制措施： 對(duì)用于火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線的設(shè)備必須按照 合同技術(shù) 和工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)設(shè)備材料和軟件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 工程實(shí)行樣板工程領(lǐng)路制度，作業(yè)區(qū)掛牌制度，建立工程操作檔案，對(duì)質(zhì)量獎(jiǎng)罰到人。 模板搭 設(shè)的要求；支模時(shí)必須在嚴(yán)格測(cè)量軸線彈好模板線及找平后進(jìn)行，并嚴(yán)格控制位置、截面尺寸及標(biāo)高。 砼澆注時(shí)，根據(jù)施工實(shí)際情況可任選一處位置開(kāi)始進(jìn)行澆注。 給排水管道安裝，按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)監(jiān)站制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 主體結(jié)構(gòu)工程方面：地下車(chē)庫(kù)防水施工；框架 剪力墻砼澆筑，梁、柱、墻節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽 過(guò)程。 從而避免砼工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。 監(jiān)理人員將認(rèn)真審查施工單位的施工方 案，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)價(jià)值工程分析，進(jìn)一步統(tǒng)籌優(yōu)化，減少施工圖紙以外的各項(xiàng)費(fèi)用，尤其是業(yè)主方支付的臨設(shè)費(fèi)、措施費(fèi)等。 對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作出分析和預(yù)測(cè)，經(jīng)常或定期 向業(yè)主 提示項(xiàng)目投資控制 及其存 在問(wèn)題的報(bào)告。 （ 4）對(duì)樓板裂紋問(wèn)題建議設(shè)計(jì)在抱枕經(jīng)濟(jì)合理的情況下適當(dāng)加大先澆板的厚度，所有現(xiàn)澆板上不在沒(méi)有負(fù)彎距筋部位增加中Φ 6200鋼筋網(wǎng)，并在砼中摻加防裂纖維，已解決此問(wèn)題。 （六）本工程旁站監(jiān)理方案 旁站監(jiān)理時(shí)控制工程施工質(zhì)量的重要手段之一，也是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。 安裝工程 本工程安裝工作量大，施工時(shí)安裝與土建應(yīng)緊密配合，開(kāi)工前除仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)已提出的預(yù)留孔、洞位置，標(biāo)高尺寸是否正確， 有無(wú)遺漏外，對(duì)安裝管的預(yù)留孔、洞槽向 土建提供具體位置和尺寸要求并有專(zhuān)人配合檢查， 把打洞和開(kāi)槽的工作減少到最低限度。一般以砼養(yǎng)護(hù) 23 天后拆模為宜。 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)上的上層模板及支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承受能力，或加設(shè)支架；上下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。 對(duì)影響質(zhì) 量 的關(guān)鍵部位和分項(xiàng)工程，制定“ 項(xiàng)目?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn) ” ，如地下防水等，按內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)施工操作提高質(zhì)量檔次。 通過(guò)檢查技術(shù)交底、巡視和平性檢驗(yàn)要求同樣用途的三相插座接線，相序排列一致；單項(xiàng)插座的接線，面對(duì)插座，右極接相線，左極接零線，接地接線在正上方；插座的接地（接零）線單獨(dú)敷設(shè)，不與工作零線混同。 為防止熱縮型電纜頭制作熱縮管加熱收縮時(shí)出現(xiàn)氣泡旁站監(jiān)理保證在加熱時(shí)要按一定方向轉(zhuǎn)圈，不停進(jìn)行加熱收縮。 電纜線路安裝： 通過(guò) 會(huì)審圖紙、審查施工組織設(shè)計(jì) 嚴(yán)格控制電纜的品種規(guī)格、質(zhì)量以及電纜的品種、規(guī)格、質(zhì)量，通過(guò)審查質(zhì)量保證資料和平行檢驗(yàn)，要求電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果、泄漏電流和絕緣電阻值必須符合施工規(guī)范規(guī)定。 為防止暗配在混凝土內(nèi)的管子拆模時(shí)外漏。 嚴(yán)格檢查管道坡向排水管或輔助排水管，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。 防水施工前，對(duì)找平層（基層）含水率進(jìn)行檢驗(yàn)控制、經(jīng)檢查合格后（低于 9%），方可進(jìn)行防水施工；防水施工前，實(shí)測(cè)實(shí)量檢查基層坡度，與設(shè)計(jì)不符時(shí)，進(jìn)行處理后再做防水。 門(mén)窗框進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量 生 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照事物檢查驗(yàn)收，對(duì)門(mén)窗框扇形號(hào)、尺寸、有無(wú)竄角、翹扭、彎曲、劈裂情況進(jìn)行檢查控制，對(duì)五金配件、密封條、堅(jiān)固件檢查其質(zhì)量，均要求出具合格證，檢查證，凡不符合要求的嚴(yán)禁使用。 本工程鋼筋驗(yàn)收工作量大。 砼灌注樁的樁位放樣偏差及樁位驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，樁頂標(biāo)高應(yīng)比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出 ，樁底清孔質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 對(duì)質(zhì)量的控制，本著“一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話 ”原則，通過(guò)旁站監(jiān)理、巡視檢驗(yàn)、專(zhuān)項(xiàng)檢查及全過(guò)程實(shí)施測(cè)量，把收集來(lái)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，在施工過(guò)程中工序質(zhì)量控制采用因果分析圖法，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)分析，找出規(guī)律，發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)一步分析原因，已采取相應(yīng)的對(duì)策與措施，是工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。 在工程質(zhì)量控制上擬將人的 控制 、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制、方法 的控制、施工機(jī)械設(shè)備選用的質(zhì)量控制、環(huán)境因素的控制五個(gè)方面影響工程質(zhì)量因素的控制為控制要點(diǎn)，通過(guò)對(duì)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、成品驗(yàn)收階段三個(gè)階段采取檢查、測(cè)量、巡視、試驗(yàn)、指令性 文件等手段，并承諾對(duì)關(guān)鍵工序 實(shí)行旁站 監(jiān) 理 ，專(zhuān)項(xiàng)檢查，認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)決做到事事有記錄，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話，各種手續(xù)齊全，從而確保工程質(zhì)量。 工程款審核控制程序： 承包單位根據(jù)工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表填寫(xiě) 工程量申 報(bào)表和合同項(xiàng)目付款申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 質(zhì)量監(jiān)理工程師根據(jù)分部 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)簽署認(rèn)可書(shū) 造價(jià)控制監(jiān)理師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、量測(cè)，認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量及核定造價(jià) 總監(jiān)理工程師依據(jù)合同條款 簽署工程款支付憑證 報(bào)建設(shè)單位辦理付款手續(xù) 投資狀態(tài)分析 審核竣工結(jié)算 質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制措施 一、質(zhì)量 控制 措施 （一）質(zhì)量控 制 的任務(wù) 工程質(zhì)量控制的任務(wù)是根據(jù)工程合同規(guī)定的工程建設(shè)各階段的質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。 相關(guān)程序見(jiàn)下表： 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序： 隱蔽工程施工 承建方 隱蔽工程自檢合格 承建方 審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師） 簽隱蔽工程驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 同意隱蔽進(jìn)行下道工序施工 整改 承包方 監(jiān)理分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作程序： 分項(xiàng)工程完工自檢合格 （承包方） 填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng) （ 承包方） 現(xiàn)場(chǎng)檢查觀感和實(shí)測(cè)實(shí)量 （專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 相關(guān)試化驗(yàn)報(bào)告及試塊等報(bào)告合格（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果審核 （監(jiān)理工程師） 簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 （監(jiān)理工程師） 通知承包方整改 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作程序： 填報(bào)分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)單 （承包方）