【正文】 如第三人向出賣人主張對(duì)該筆資金的權(quán)利并最終導(dǎo)致出賣人將該筆資金退還第三人的買受人應(yīng)向出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額為出賣人退還第三人資金數(shù)額的2倍。如因買受人 變更、信件遺失或其他原因買受人在合同約定的房屋交付日仍未收到出賣人交房的書面時(shí)應(yīng)主動(dòng)與出賣人聯(lián)絡(luò)。出賣人協(xié)助買受人銀行貸款手續(xù)的買受人還應(yīng)按照出賣人及/或有關(guān)貸款銀行的要求提供必要的資料簽署必要的并在其他所有方面積極配合出賣人代為貸款手續(xù)。廚房、衛(wèi)生間、餐、客、臺(tái)均為現(xiàn)澆砼樓板。屋頂層：樓梯間?！　?第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定：　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_______歸出賣人_____________________________________；　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____歸出賣人_____________________________________；　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________歸出賣人_____________________________________；　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________歸出賣人_____________________________________；　　____________________╳_________________________________________________________；　　____________________╳_________________________________________________________?！　?. ________________╳_____________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房?！　?。　　買受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按銀行同貸款_利率付給利息。　　買受人購(gòu)置的商品房以下簡(jiǎn)稱該商品房其房屋平面圖見本合同附件一房以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：　　第___________幢】座】___________單元】層】___________房。合同簽訂生效后未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　”竞贤瑮l款由建立部和工商行政理負(fù)責(zé)解釋?！　〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。詳見附件四〕買受人按以下第_______ _______種方式按付款：　　一次性付款　　買受人于2007年　 月　 日或之前支付￥ 整大寫〕：人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給出賣人并出賣人收到該筆房款?！　?．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)。商品房到達(dá)交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面“湖南機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院〞交付手續(xù)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明“湖南機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院〞于收到書面后拾個(gè)工作日內(nèi)完驗(yàn)收交接手續(xù)逾視同出賣人已完全履行合同?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_365個(gè)工作__日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案?！　〉谑艞l 本合同在履行過(guò)程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__貳_種方式解決：　　╳_____________仲裁會(huì)仲裁。屋頂層：樓梯間。表后安裝水嘴1個(gè)其余部水用戶二次裝修時(shí)自行安裝。出賣人并有權(quán)單方面解除本合同除非買受人有充分書面證據(jù)證明該延由出賣人造成。九、買、賣雙方同意：與該房屋之買賣、相關(guān)登記過(guò)戶等手續(xù)有關(guān)的稅費(fèi)包括律師效勞費(fèi)、費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他稅費(fèi)等由買、賣雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定各自按時(shí)足額繳納。二、如本人/我等/本將該單元、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)或變賣本人/我等/本同意本人/我等/本在將該單元、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)或變賣的同時(shí)必須獲得其承購(gòu)人或其承受人簽署與此一樣的承諾書并交與理否那么本人/我等/本將對(duì)該承購(gòu)人或承受人違犯?業(yè)主臨時(shí)公約?和?前物業(yè)理效勞合同?的行為包括但不限于拖欠物業(yè)理費(fèi)用或其他費(fèi)用〕承擔(dān)連帶責(zé)任。十二、假設(shè)該房屋所在住宅小區(qū)內(nèi)的公共配套建筑的建筑面積已被分?jǐn)傆?jì)入“公用分?jǐn)偨ㄖ娣e〞那么該公用配套建筑之產(chǎn)權(quán)屬于分?jǐn)傇摴才涮捉ㄖㄖ娣e的業(yè)主共有；假設(shè)其建筑面積未被分?jǐn)傆?jì)入“公用分?jǐn)偨ㄖ娣e〞那么該公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)屬于出賣人所有。出賣人應(yīng)提早15日書面買受人買受人應(yīng)于該書面確定的日完成房屋驗(yàn)收交接手續(xù)該書面確定的日為該房屋的交付日。1天然氣煤氣〕道入戶燃?xì)獗頌榇趴ㄓ?jì)量。樓梯為木扶手、欄桿為普通鋼質(zhì)?！　〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 ___________________╳___________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__叁__該比率應(yīng)不小于〕項(xiàng)中的比率〕的違約金?！　　　〉谄邨l 買受人逾付款的違約責(zé)任?！　「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積】本條款中均簡(jiǎn)稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。建立工程規(guī)劃容許證為星建200701003施工容許證為。商品房買賣合同商品房買賣合同說(shuō)明　　本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名】_四季星城__?！　〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理。第二：買受人于 年　 月　 日或之前支付￥ 整大寫〕：人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整給出賣人并出賣人收到該筆房款。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達(dá)之日起 叁拾_天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計(jì)已付款的_ 叁__向買受人支付違約金。因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　≠I受人購(gòu)置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件?！　〉诙l 本合同連同附件共_壹拾陸_頁(yè)一式__ __份具有同等法律效力合同持有情況如下：　　出賣人__貳__份買受人__壹__份 房地壹__份_ __份。樓梯間墻面為888踏步為水泥砂漿。1電纜、電線、開關(guān)、插座等為合格。五、買、賣雙方同意：假設(shè)出賣人先于本合同約定的日交房買受人完全同意。反之亦然。三、本承諾書在本人/我等/本簽署的當(dāng)日生效。假設(shè)本合同因買受人違約而解除買受人已支付的全部稅費(fèi)包括但不限于律師效勞費(fèi)、費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)〕一概不予退還。三、出賣人承諾按合同約定的交付日將該房屋交付給買受人。1架空層設(shè)車庫(kù)總電表箱庫(kù)房?jī)?nèi)的照明燈一盞、插座一個(gè)。一~六層外墻墻體程度面積