【正文】 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；立項批復；《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復印件）；項目合同（復印件）。二十個工作日內(nèi)（不含公示及繳費時間）?！侗本┦虚L城保護管理辦法》第12條?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第3條。（2）通過土地市場以招、拍、掛方式取得國有土地使用權(quán)的，提交《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》及附圖，提交《北京市國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》及《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，建設(shè)項目批準、核準、備案文件。誰批準這個總規(guī)，誰就有權(quán)在這個總規(guī)范圍內(nèi)將農(nóng)地轉(zhuǎn)性。所以建設(shè)用地規(guī)劃許可證，應(yīng)該是不存在補辦的問題。沒有取得規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，對施工合同會有什么影響？原來大家都認為只要違反了法律和行政法的強制性規(guī)范合同就無效。這些條件是出讓合同的一部分。規(guī)劃部門是有專業(yè)依據(jù)的，這個依據(jù)就是控制性詳細規(guī)劃。這一條的意思是先得有一個已經(jīng)經(jīng)過政府同意的建設(shè)項目。這一條是針對出讓土地而言的，也就是政府要賣的地。建設(shè)用地規(guī)劃許可證屬于效力性規(guī)范。次序不對，土地就不合法。所以，地方想做點事是很難的，修路、建橋、鋪管道，樣樣都做不了主。（二）申請條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第338條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3337條。２、形式審查所有申報材料（二）審查依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第338條。1《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11119條。第三篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（land use permit）是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。注：復印件需出示原件；除特殊說明外報審材料均為一份；第四篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條、第三十八條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。2《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。《關(guān)于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設(shè)管理的若干規(guī)定》第7條。測繪部門按建設(shè)用地釘樁成果及繪圖要求繪制的１/５００或１/２０００地形圖５份（用地范圍涉及多個區(qū)（縣）行政區(qū)劃或者建設(shè)單位為多個單位的,需相應(yīng)增加地形圖份數(shù)）。建設(shè)用地之所以金貴，就是因為被限制死了。這一條的意思是除了農(nóng)民自己用外，任何建設(shè)用地，都需要申請，也就是需要審批，審批的結(jié)果就是規(guī)劃許可證。而效力性規(guī)范，關(guān)注的是規(guī)范的主體是否合法有效的問題，主體不合法，合同無效。規(guī)劃許可證不光是一個證書，而且是有內(nèi)容的。這個過程可能會使你建設(shè)項目發(fā)生一些變化。此許可的上位依據(jù)是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。無論是何種土地取得方式，最終都得有建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！逗贤ā返?2條第2項規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。執(zhí)法查辦案件過程中，未按要求建立案卷，或者隨意篡改案卷材料，或者未在規(guī)定時限內(nèi)完成調(diào)查取證工作，無故任意拖延，或者弄虛作假，偽造、銷毀、藏匿證據(jù)等，產(chǎn)生嚴重后果的，涉嫌玩忽職守罪。（2）申請人提