【正文】 (3)受讓人為“善意”第三人是否善意的判斷時點，以“受讓時”為準。(4)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應予支持。當事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯，但對下列債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息請求權(quán)。(2)相對人表見代理對于相對人來說，既可以主張其為狹義無權(quán)代理，也可以主張其為表見代理。(3)代理權(quán)終止后的代理行為?！逗贤ā芬?guī)定的合同無效(損害社會公共利益、違反法律的強制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的等)和免責條款無效的情形(造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的)時，該條款無效。(2)當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。(3)要約的撤銷在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。(6)申請強制執(zhí)行。傷害當時未發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診的，從傷勢確診之日起算?！窘忉尅慨斒氯擞凶C據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認其享有物權(quán)的，人民法院應予支持。多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列屬于物權(quán)法基本原則的有()?！局R點】物權(quán)的種類、用益物權(quán)(如建設(shè)用地使用權(quán))和擔保物權(quán)(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán))。所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔保物權(quán)則屬于他物權(quán)。(2015年)【答案】BCD 【知識點】基于法律行為的物權(quán)變動(1)不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“不同意”更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。，應當自權(quán)利人知道義務(wù)人違反不作為義務(wù)時起算。(7)申請追加當事人或者被通知參加訴訟。但下列情形要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限。如雙方當事人未同時在合同書上簽字或者蓋章的，則以當事人中最后一方簽字或者蓋章的時間為合同的成立時間。、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該格式條款無效。在無權(quán)代理情況下簽訂的合同，屬于效力待定的合同(而非無效合同)。①相對人如果主張狹義無權(quán)代理，則相對人可以行使善意相對人的撤銷權(quán)，從而使得整個代理行為歸于無效，被代理人不得基于表見代理而對相對人主張代理效果。(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權(quán)?！局R點】一房二賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，由于出賣人的行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過“已付房款”一倍的懲罰性賠償金。如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，不影響受讓人的善意取得。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動，無論是基于事實行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動，均不存在善意取得的問題。(3)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應予支持。(4)訴訟時效具有強制性，當事人不得協(xié)議變更或限制。被代理人不得以無權(quán)代理為由進行抗辯，主張代理行為無效。(2)超越代理權(quán)。提供格式條款的一方對已盡合理提示及說明義務(wù)承擔舉證責任?！局R點】合同成立的時間和地點(1)承諾生效時合同成立，這是大部分合同成立的時間標準。②撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。(5)申請訴前財產(chǎn)保全、訴前臨時禁令等訴前措施。人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時效期間，傷害明顯的，從受傷之日起算。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“書面同意”更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正?！纠}(2009年多選題)(2)孳息分為天然孳息和法定孳息(如儲蓄存款的利息、出租房屋獲得的租金)。能夠獨立存在的物權(quán)為獨立物權(quán)(如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。(1)登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴，異議登記失效。，自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起算。(8)在訴訟中主張抵銷。②要約人以其他形式明示要約不得撤銷。(1)合同當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且