【正文】 人承擔(dān)締約過失責(zé)任是因為在訂立合同過程中，違背誠實信用原則，致使合同未成立、合同未生效或者合同無效。、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該格式條款無效。但是，如果事先約定的免責(zé)條款明顯違反誠實信用原則及社會公共利益的，則法律規(guī)定其為無效。如雙方當(dāng)事人未同時在合同書上簽字或者蓋章的，則以當(dāng)事人中最后一方簽字或者蓋章的時間為合同的成立時間。信件未載明日期的，自投寄該“信件的郵戳日期”開始計算。但下列情形要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限。義務(wù)人作出分期履行、部分履行、提供擔(dān)保、請求延期履行等“承諾或者行為”，均屬于義務(wù)人同意履行義務(wù)的行為。(7)申請追加當(dāng)事人或者被通知參加訴訟。(2)如果在訴訟時效期間的最后6個月以前發(fā)生權(quán)利行使障礙，而到最后6個月時該障礙已經(jīng)消除，則不能發(fā)生訴訟時效中止。，應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道義務(wù)人違反不作為義務(wù)時起算?！局R點】訴訟時效期間的起算，從條件成就或者期限屆滿之日起算。如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“不同意”更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。(1)土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。(2015年)【答案】BCD 【知識點】基于法律行為的物權(quán)變動(1)不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！窘忉?】(1)行為人違反“種類法定”原則，在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)，該行為無效。所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。第一篇：2018注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(五)2018注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(五)【知識點】物的種類認(rèn)定主物、從物關(guān)系，必須同時具備兩個條件：(1)二者在物理上互相獨立?！局R點】物權(quán)的種類、用益物權(quán)(如建設(shè)用地使用權(quán))和擔(dān)保物權(quán)(包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán))?！局R點】物權(quán)法的基本原則根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列屬于物權(quán)法基本原則的有()。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設(shè)立，但不影響抵押合同的生效?！窘忉尅慨?dāng)事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權(quán)的真實權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但是，從“權(quán)利被侵害”之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。傷害當(dāng)時未發(fā)現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診的，從傷勢確診之日起算。(1)只有在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)發(fā)生中止事由，才能中止訴訟時效的進(jìn)行。(6)申請強(qiáng)制執(zhí)行。(5)權(quán)利人對同一債權(quán)中的“部分債權(quán)”主張權(quán)利，訴訟時效中斷的效力及于“剩余債權(quán)”，但權(quán)利人明確表示放棄剩余債權(quán)的情形除外。(3)要約的撤銷在要約生效后、受要約人承諾前，要約人可以撤銷要約。(1)承諾期限的起算①要約以信件作出的，承諾期限自“信件載明的日期”開始計算。(2)當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立?！局R點】免責(zé)條款，對于雙方當(dāng)事人自愿訂立的免責(zé)條款，尤其是事后訂立的免責(zé)條款，法律原則上不加干涉?！逗贤ā芬?guī)定的合同無效(損害社會公共利益、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的等)和免責(zé)條款無效的情形(造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的)時，該條款無效?！窘忉尅烤喖s過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同成立之前，而違約責(zé)任產(chǎn)生于合同生效之后。(3)代理權(quán)終止后的代理行為?！窘忉尅?1)狹義的無權(quán)代理：合同的效力待定。(2)相對人表見代理對于相對人來說，既可以主張其為狹義無權(quán)代理，也可以主張其為表見代理。甲的下列情況中，屬于濫用代理權(quán)的有()。當(dāng)事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯，但對下列債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：(1)支付存款本金及利息請求權(quán)。(4)損害社會公共利益。(4)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持?！局R點】善意取得制度1.《物權(quán)法》的規(guī)定根據(jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。(3)受讓人為“善意”第三人是否善意的判斷時點，以“受讓時”為準(zhǔn)。(7)轉(zhuǎn)讓合同有效（本文來自東奧會計在線）