20xx注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)(五)(完整版)
【正文】 )【知識(shí)點(diǎn)】合同的訂立要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。(8)在訴訟中主張抵銷。(3)如果該障礙在最后6個(gè)月時(shí)尚未消除，則應(yīng)從最后6個(gè)月開始時(shí)中止時(shí)效期間，直至該障礙消除。，自國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起算。，從清償期限屆滿之日起算。(1)登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴，異議登記失效。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。(2)行為人違反“內(nèi)容法定”原則，設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該行為無效。能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)(如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))。(2)二者在經(jīng)濟(jì)用途上存在主從關(guān)系：A物脫離B物，不損害A物的獨(dú)立用途，則A物為主物。(2009年多選題)(2)孳息分為天然孳息和法定孳息(如儲(chǔ)蓄存款的利息、出租房屋獲得的租金)。月球表面不具有可支配性，不屬于物，不能成為所有權(quán)的客體?！纠}【相關(guān)鏈接】不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人“書面同意”更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。(4)最長訴訟時(shí)效：20年【解釋】訴訟時(shí)效期間自當(dāng)事人“知道或者應(yīng)當(dāng)知道”權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，權(quán)利人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害，則訴訟時(shí)效期間不開始計(jì)算。人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，傷害明顯的，從受傷之日起算。④其他導(dǎo)致權(quán)利人不能主張權(quán)利的客觀情形。(5)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全、訴前臨時(shí)禁令等訴前措施。(4)當(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在“國家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上”刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。②撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！局R(shí)點(diǎn)】合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)(1)承諾生效時(shí)合同成立，這是大部分合同成立的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。合同沒有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地。提供格式條款的一方對(duì)已盡合理提示及說明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。，無論合同是否成立，泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂玫摹?2)超越代理權(quán)。【知識(shí)點(diǎn)】表見代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。被代理人不得以無權(quán)代理為由進(jìn)行抗辯，主張代理行為無效。多選題】乙公司有個(gè)塔吊，甲和乙公司簽訂了代理合同，甲代理乙公司將該塔吊出售。(4)訴訟時(shí)效具有強(qiáng)制性，當(dāng)事人不得協(xié)議變更或限制。(3)以合法形式掩蓋非法目的。(3)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。：效力待定無權(quán)處分行為處于效力待定狀態(tài)，在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，該行為有效。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，無論是基于事實(shí)行為、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動(dòng)，均不存在善意取得的問題。善意取得制度適用于委托物，不適用于脫手物。如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，不影響受讓人的善意取得。除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(1)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的。【知識(shí)點(diǎn)】一房二賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，由于出賣人的行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過“已付房款”一倍的懲罰性賠償金。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對(duì)象發(fā)行的企業(yè)債券本息請(qǐng)求權(quán)。，將塔吊低價(jià)賣給丁，損害了乙的利益，甲以丙的名義買入，甲仍以乙的名義把塔吊賣出【答案】ABC 【解析】(1)濫用代理權(quán)包括：自己代理(選項(xiàng)A)、雙方代理(選項(xiàng)C)、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益(選項(xiàng)B)。①相對(duì)人如果主張狹義無權(quán)代理，則相對(duì)人可以行使善意相對(duì)人的撤銷權(quán)，從而使得整個(gè)代理行為歸于無效，被代理人不得基于表見代理而對(duì)相對(duì)人主張代理效果。(2)表見代理：合同有效。在無權(quán)代理情況下簽訂的合同，屬于效力待定的合同(而非無效合同)。(2)當(dāng)事
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