【正文】 項目的前期工作比較扎實(shí)，支持項目順利建設(shè)的有關(guān)手續(xù)等基礎(chǔ)資料齊全。 ⑶ 詳細(xì)分析預(yù)測施工時的天氣，合理安排工序，以降低施工成本并保障工期。 ⑵本項目室內(nèi)裝修采用非燃燒材料或難燃燒材料等防火飾材，或做防火涂層處理。 環(huán)保設(shè)計原則 ⑴設(shè)計中堅決執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 弱電 ⑴通信與綜合布線 衛(wèi)生監(jiān)督所 的通信系統(tǒng)設(shè)置 UPS 應(yīng)急電源系統(tǒng)，其持續(xù)供電時間不小于 12 小時。 建筑中的梁、板、柱結(jié)構(gòu)保護(hù)層的厚度均滿足 二 類建筑的防火要求。 停車位置 結(jié)合 衛(wèi)生監(jiān)督 工作的需要，必須充分考慮 院內(nèi) 的停車 場地 。各級政府及相關(guān)部門高度關(guān)注和重視。 本項目 衛(wèi)生監(jiān)督所 建設(shè)工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，按規(guī)定做好構(gòu)造抗震設(shè)防。 ⑵ 建筑分層 本項目 總建筑面積為 1800 平方米， 改擴(kuò)建 5 層，建筑高度為 40m，各樓層面積指標(biāo)如下： 1 層，建筑面積 360m2； 2 層，建筑面積 360m2； 3～ 5 層，建筑面積均為 360m2。 建設(shè)規(guī)模 考慮到 衛(wèi)生監(jiān)督 工作的特殊性和發(fā)展的需要，本項目建設(shè)規(guī)模按人員定編標(biāo)準(zhǔn)取其上限，根據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)測算，擬定岳陽縣 衛(wèi)生監(jiān)督所 建設(shè)規(guī)模如下： 大 樓擬 改擴(kuò)建 5層， 建筑基層占地面積 360m2，項目 總 建筑面積為 1800m2。醫(yī)療救援作為社會救助的重要組成部分，正逐步走向規(guī)范化、正規(guī)化的軌道，深受人民群眾贊許。具體承擔(dān)本縣范圍內(nèi)健康相關(guān)產(chǎn)品及場所的衛(wèi)生行政許可 和醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可、衛(wèi)生監(jiān)督、衛(wèi)生執(zhí)法等工作職責(zé)。岳陽縣是全國的商 品糧基地縣、生豬百強(qiáng)縣、水產(chǎn)品重點(diǎn)縣、省市的商品蔬菜基地縣。 東接湖北省通城縣，東南連平江縣，南抵汨羅市，西南以湖洲與沅江、南縣交界，西與華容縣毗鄰，北與岳陽市區(qū)、臨湘市接壤。 該用房建成后，將提高 岳陽 縣衛(wèi)生監(jiān)督和檢測水平，進(jìn)一步加強(qiáng) 岳陽 縣食品、餐飲業(yè)、食品添加劑、學(xué)校食堂、生活飲用水、化妝品、公共場所、醫(yī)療市場、放射衛(wèi)生、職業(yè)衛(wèi)生等日常監(jiān)督管理，維護(hù)正常市場秩序，保障廣大消費(fèi)者合法權(quán)益。本所共設(shè)“四股一室”即產(chǎn)品衛(wèi)生監(jiān)督股、場所衛(wèi)生監(jiān)督股、醫(yī)療執(zhí)業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督股、稽查股、辦公室 (含辦證大廳 )。 研究概況 受 岳陽縣 衛(wèi)生局 關(guān)于“編制 岳陽縣 衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目 可行性研究報告”的委托，我公司組織專家對項目建設(shè)相關(guān)開發(fā)部 進(jìn)行了調(diào)查，分析了有關(guān)資料，依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和項目可行性研究報告的編制要求及項目地地理、水文、氣象、交通、水電等基本情況，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模等因素進(jìn)行了研究與論證，在滿足城市規(guī)劃、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上完成了本項目可行性研究報告的編制工作。 ⑸ 、高度重視項目的規(guī)劃設(shè)計，堅持以人為本，以安全、方便、節(jié)約為原則 ， 營造一個高效、舒適、便捷的人文環(huán)境。全年實(shí)現(xiàn)財政總收入 28007萬元，比去年增長 %?？h城離岳陽市區(qū) 公里，離長沙 125 公里，離華中重鎮(zhèn)武漢僅 210 公里，京廣鐵路臨城而過，鐵路貨場年貨運(yùn)能力為 150 萬噸； 107 國道、京珠高速公路和岳榮新一級公路貫穿縣境；榮鹿兩條三級公路橫跨全縣東西，城區(qū)往西 12 公里有 500 噸級的鹿角碼頭，順湖而下水路可通江達(dá)海。 根據(jù)縣委、縣政府強(qiáng)縣富民的思路，要實(shí)施開放興縣戰(zhàn)略，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，就必須努力營造優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境，優(yōu)惠守信的政策環(huán)境，方便舒適的生產(chǎn)環(huán)境和安定有序的治安環(huán)境。 涵蓋在社會保障下的社會救助體系建設(shè)，是一項復(fù)雜的“民心”工程，黨和國家高度重視?？焖贆z測實(shí)驗室還應(yīng)設(shè)置洗手池、檢測臺等設(shè)施。主要山脈有相思山、大云山。 根據(jù)工程建筑物結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 22 用常規(guī)施工方法均可解決。 ⑺ 嚴(yán)格按照國家有關(guān)行業(yè)規(guī)范及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置 監(jiān)督 用房和岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 24 技術(shù) 業(yè)務(wù)用房。外墻裝修材料建議采用鋁岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 27 合金板或外墻涂料，外窗用鋁合金或塑鋼材料。 室內(nèi)采用污廢水分流，并設(shè)置專用透氣系統(tǒng)，含 油污水經(jīng)隔油處理后排入污水管。 ⑷加強(qiáng)用電管理，減少能耗。 ⑶對固體廢棄物的處置 項目建成運(yùn)營后，按規(guī)定設(shè)置分類垃圾收集箱，場地由專職清掃人員清掃并分類收集送至分類垃圾箱，再由環(huán)衛(wèi)清潔車集中收集進(jìn)行專業(yè)化處理 。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 37 管理 建設(shè)期 組織機(jī)構(gòu) 與勞動定員 組織機(jī)構(gòu) 為有利于 岳陽縣 衛(wèi)生監(jiān)督所 項目建設(shè)，項目單位成 立 衛(wèi)生監(jiān)督所 建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由 縣 衛(wèi)生監(jiān)督所所長 任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，下設(shè)工程技術(shù)組、財務(wù)計劃組、保障協(xié)調(diào)組。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 41 （投資估算詳見表 91） 表 91 項目建設(shè)投資估算表 序號 工程項目與費(fèi)用名稱 規(guī)模 投資 估算（萬元） 比例（ %） 備注 （ m2） 建筑工程 設(shè)備及工器具購置與安裝 其他 小計 第一部分 工程費(fèi)用 296 一 主體工程 1800 234 234 二 公用工程 12 50 62 1 給排水 13 13 2 電力 12 12 3 道路與場地硬化 15 15 4 綠化工程 10 10 5 消防 12 12 第二部分 工 程建設(shè)其他費(fèi)用 48 3 建設(shè)單位管理費(fèi) 8 8 4 勘察、設(shè)計費(fèi) 12 12 5 招標(biāo)代理費(fèi) 7 7 6 工程監(jiān)理費(fèi) 9 9 7 報建費(fèi) 12 12 基本預(yù)備費(fèi) 16 合計 360 100 資金籌措 本項目總投資 估算 360 萬元，資金籌措方案為 ： 申請中央專項資金 216 萬元 ，地方配套 144 萬元 。 ⑸ 、高度重視項 目的規(guī)劃設(shè)計，堅持以人為本，以安全、方便、節(jié)約為原則 ， 營造一個高效、舒適、便捷的人文環(huán)境。 投資估算 項目總投資估算為 360 萬元。 項目運(yùn)營安全 主要是樓內(nèi) 用電安全 和設(shè)備設(shè)施運(yùn)行安全 。 ⑵對噪音的處理 ① 建設(shè)期工程機(jī)械及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪音，通過選用低噪音建筑機(jī)械設(shè)備，合理安排施工時間來解決。公共場所不使用白熾燈。 隔離區(qū)內(nèi)的給水、熱水干、支管上的檢修閥門應(yīng)設(shè)置在工作人員的清潔區(qū)內(nèi)。 ⑸ 城市美學(xué) 建筑色彩要求與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，不宜大面積采用過于鮮明的色彩。 ⑸ 因地制宜 搞好綠化布局， 通過花、草、樹木等要素營造一個以綠色為主調(diào)的景觀空間。 征地、建材、施工條件 ⑴ 征地拆遷 項目建址系城市規(guī)劃用地，且已取得建設(shè)用地許可，用地范圍無拆遷工程。山地、丘陵、崗地、平原、水面比例大致可分為12:11:24:13:40。 ⑸ 衛(wèi)生監(jiān)督所 的建筑防火等級不應(yīng)低于二級。由此說明， 衛(wèi)生監(jiān)督 作為社會公益事業(yè)的重要載體，歷來倍受領(lǐng)導(dǎo)、商家和普通百姓所關(guān)注。為進(jìn) 一步加強(qiáng)岳陽縣食品、餐飲業(yè)、食品添加劑、學(xué)校食堂、生活飲用水、化妝品、公共場所、醫(yī)療市場、放射衛(wèi)生、職業(yè)衛(wèi)生等日常監(jiān)督管理，維護(hù)正常市場秩序，保障廣大消費(fèi)者合法權(quán)益，確保單位各項工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 業(yè)務(wù)樓建設(shè)已勢在必行 。 岳陽縣有良好的區(qū)位優(yōu)勢 ， 優(yōu)越的地理位置，完備的基礎(chǔ)設(shè)施。三次產(chǎn)業(yè)比重由 2020 年的 ： ： 調(diào)整為 ： ： 30。 ⑶在體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)用和節(jié)約資源的原則下，按照規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化要求，搞好本項目建設(shè)。建所以來， 該 所多次被市、縣評為衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法工作“綜合優(yōu)勝單位”、“示范單位”、“先進(jìn)集體”，2020 年被省衛(wèi)生廳評為“湖南省衛(wèi)生監(jiān)督先進(jìn)集體”。在全市率先建起了較為規(guī)范的辦證大廳，裝備了專用執(zhí)法車輛和基本的調(diào)查取證工具，健全了各項規(guī)章制度和質(zhì)量管理體系。項目的前期工作比較扎實(shí)，支持項目順利建設(shè)的有關(guān)手續(xù)等基礎(chǔ)資料齊全?？偯娣e 2905 平方千米。岳陽縣盛產(chǎn)糧、棉、豬、魚、特種水產(chǎn)、水果、蔬菜、茶葉、藥材等，其中 “洞庭春 ”茶曾獲國家銀質(zhì)獎。本所共設(shè)“四股一室”即產(chǎn)品衛(wèi)生監(jiān)督股、場所衛(wèi)生監(jiān)督股、醫(yī)療執(zhí)業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督股、稽查股、辦公室 (含辦證大廳 )。由于 衛(wèi)生監(jiān)督所 現(xiàn)有條件太差，尤其是遇長湖鄉(xiāng)群體學(xué)生中毒，黃沙街消防官兵車禍等這樣的公共衛(wèi)生突發(fā)事件時根本無法應(yīng)對。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 15 ⑵ 衛(wèi)生監(jiān)督所 的建筑裝修和環(huán)境設(shè)計，應(yīng)體現(xiàn)簡捷、明快的特點(diǎn)， 選用經(jīng)濟(jì)、耐久、功能性好并符合衛(wèi)生學(xué)要求的材料，杜絕大面積使用玻璃幕墻、石材、鋁板等高檔裝修材料，嚴(yán)禁奢華裝修 。 ⑵項目建設(shè)應(yīng)節(jié)約用地、少占或不占耕地，因地制宜，充分提高土地利用率，滿足城市規(guī)劃的要求。 其主要特征是嚴(yán)寒 期短 ， 無霜期長 ，春濕多雨，夏季多旱，暑熱期長，嚴(yán)寒期短，無霜期長，光照充足，熱能充裕。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 23 建筑設(shè)計的指導(dǎo)思想與原則 ⑴ 在城市總體規(guī)劃和綜合發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)下，結(jié)合城市各項事業(yè)的發(fā)展，統(tǒng)籌安排、逐步完善、量力而行，為長遠(yuǎn)建設(shè)和發(fā)展需要留有余地。 岳陽縣 衛(wèi)生局 衛(wèi)生監(jiān)督所 業(yè)務(wù)用房改擴(kuò)建工程 建設(shè)項目可行性研究報告 26 建筑特征與結(jié)構(gòu) 建筑特征及要求 ⑴ 建筑平面 建筑平面功能按建設(shè)單位的功能 劃分；平面布置合理，功能分區(qū)明確； 衛(wèi)生監(jiān)督所 的建筑裝修和環(huán)境設(shè)計，宜體現(xiàn)高效的建筑風(fēng)格，重要用房的室內(nèi)裝修材料應(yīng)采用 A 級裝修材料。 岳陽縣