【正文】 防雷接地系統(tǒng) 該建筑物按第三類防雷建筑物設(shè)防，建筑物屋頂設(shè)避雷帶以防直擊雷，建筑物進(jìn)線采用全線埋地引入，采用總等電位聯(lián)結(jié)，防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入。 消防 項(xiàng)目消防系統(tǒng)采用與生活用水系統(tǒng)合并使用的消防給水系統(tǒng)，室外消防用水量為 25L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，同時使用的水槍支數(shù)為 2 支。 樓梯、走道： 衛(wèi)生間： ： 不上人屋面； XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 30 其它未注明者均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 執(zhí)行 ,房屋使用時的荷載不得超出本設(shè)計限定。 5．考慮交通活動區(qū)域的便利合理與快捷。 場內(nèi)主干道寬 9 米，次干道寬 6 米或 3 米。園內(nèi)汽車行駛、會車暢順，能通達(dá)主要的建筑單體，室內(nèi)車庫能停放小汽車 1 輛，露天停車場可集中停放小汽車 5 輛。結(jié)合場地的地形特點(diǎn)，充分利用現(xiàn)有的道路，并考慮消防要求及地下管線的走向，滿足停車的需求。 規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)貫徹以人為本、天人合一的思想，項(xiàng)目區(qū)是人群高度集中的地方，項(xiàng)目的建設(shè)必須代表所服務(wù)對象的根本利益，滿足 每位老人對生活、學(xué)習(xí)的要求，建設(shè)良好的人文環(huán)境。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有聯(lián)通、移動等通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，電話實(shí)現(xiàn)程控化。水平地震影響系數(shù)最大值 amax=，設(shè)計特征周期值為 。 （ 2） 淤泥質(zhì)土：天然含水量范圍值為 %，平均值為 %，孔隙比范圍值為 ，平均值為 ，屬稍密。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于 XX 縣縣城東南，海拔 1950 米。在很大程度上緩解我縣社會福利設(shè)施和敬老養(yǎng)老設(shè)施發(fā)展滯后的狀況。 根據(jù) 2020 年 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計資料，至 2020 年末，全縣總?cè)丝跒? 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，非農(nóng)業(yè)人口 萬人。 三、加快 XX 縣社會福利事業(yè)發(fā)展的需要 項(xiàng)目實(shí)施后，將徹底改變原有 XX 縣沒有福利設(shè)施，敬老養(yǎng)老設(shè)施的現(xiàn)狀，也為切實(shí)解決 XX 縣弱勢群體生活困難，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行“上為政府分憂，下為群眾解愁” 的服務(wù)宗旨，發(fā)揮較為重要的作用。 近年來，在地委、行署有關(guān)部門（單位）及社會各界人士（組織）的大力支持下，縣委、政府高度重視全縣社會福利事業(yè)建設(shè)，采取切實(shí)有效措施全力加快扶貧開發(fā)進(jìn)程，著力加快社會保障體系建設(shè)，使全縣社會福利事業(yè)建設(shè)得到了較快發(fā)展，但由于 XX 屬國家級貧困縣，自然條件惡劣，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，地方財政非常困難，福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后，主要表現(xiàn)在：一是縣應(yīng)保“五?！睂ο笕藬?shù)多，現(xiàn)沒有 1 所標(biāo)準(zhǔn)的敬老院和福利機(jī)構(gòu)，福利基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重缺乏，依照 XX 縣福利事業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不 能滿足“五?！崩先说男枰荒苓m應(yīng)新形勢下發(fā)展要求，已嚴(yán)重影響著社會福利事業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展，制約著 XX 縣福利事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。 二、 減輕勞動年齡人口的撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)， 減少社會矛盾，是年輕人解除經(jīng)濟(jì)及精神、社會等諸多方面的壓力，更好的全身心的為社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)，本項(xiàng)目的實(shí)施有助于緩解 城市社區(qū)公共設(shè)施的供需矛盾。XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 1 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................................................................................................3 第一節(jié) 項(xiàng)目提要 ...........................................................................................................................................................3 第二節(jié) 可研編制依據(jù)及編制范圍 ..............................................................................................................................3 第三節(jié) 項(xiàng)目選址 ...........................................................................................................................................................4 第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ...........................................................................................................................................................4 第五節(jié) 建設(shè)期限 ...........................................................................................................................................................5 第六節(jié) 總投資及資金籌措 ..........................................................................................................................................5 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................................................................................5 第八節(jié) 效益評價 ...........................................................................................................................................................6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 ...............................................................................................................................6 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ................................................................................................................................................6 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..........................................................................................................................................8 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 ....................................................................................................................................... 10 第三章 需求分析與規(guī)模的確定 ................................................................................................................................... 10 第一節(jié) 需求分析 ........................................................................................................................................................ 10 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ........................................................................................................................................................ 12 第四章 場址選擇 ............................................................................................................................................................ 13 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................................................................................................................ 13 第二節(jié) 自然地理氣候條件 ....................................................................................................................................... 14 第三節(jié) 社會經(jīng)濟(jì)狀況 ................................................................................................................................................ 15 第四節(jié) 工程地質(zhì)條件 ................................................................................................................................................ 15 第五節(jié) 建設(shè)環(huán)境條件 ................................................................................................................................................ 20 第六節(jié) 材料來源 ........................................................................................................................................................ 21 第五章 規(guī)劃與建設(shè)方案 ................................................................................................................................................. 22 第一節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃 ................................................................................................................................................ 22 第二節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃方案 ................................................................................................................................................ 24 第三節(jié) 總平面布置 .................................................................................................................................................... 25 第四節(jié) 建筑物設(shè)計方案 ...........................................................................