【正文】 凡電氣設備非載流部分之金屬外殼及管路，均做接地保護。 電力設計 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 33 （ 1）電源自本樓低壓配電室引來，電壓 380/220V，為放射式配電。室外消防用水由市政消火栓供給。散熱器為一根立管連接。 （ 3）生活污水系統(tǒng)： 本建筑雨水通過雨水管收集直接排至園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，生活污水為男女廁所設為一個系統(tǒng)，經(jīng)排水干管匯集后排出室外化糞池。 （ 4）頂棚 大廳、走廊、衛(wèi)生間、等房間頂棚抹灰后披膩子噴白。 立面造型體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風格， 建筑應追求一種回歸真實，凸現(xiàn)一種本原存在的空間藝術性格。 2．考慮周邊環(huán)境，盡量減少對基地和周邊環(huán)境的阻塞影響。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 27 1．土建工程 本項目，建筑面積為 。 三、人流車流方案 總平面布置必須對 人流、車流線路以及道路系統(tǒng)做周密的布置。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 25 第三節(jié) 總平面布置 一、 平面布置 本項目根據(jù)“適用、統(tǒng)一、和諧、經(jīng)濟”的原則設計，做到布局合理，功能分區(qū)明確。安置室內(nèi)的 100 千伏安變壓器，相應的電工值班房和備料間。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 24 豎向設計應根據(jù)其地理條件隨坡就勢，施法自然，盡量減少土石方平整，合理保持原有地貌特征。綜合用房的位置、體型、層數(shù)、出入口位置等既要滿足其功能要求也要考慮建筑組合的完整性及城市規(guī)劃的要求，同時也應與周邊景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。一是突出項目的特點，功能分區(qū)明確，區(qū)劃分布合理，以便于管理與調(diào)度，減少干擾和污染。 總體要求。 砂、砂礫、礫石材料 ：擬建地有砂石料場，儲量豐富，品質(zhì)良好，運距約 35km。 第五節(jié) 建設環(huán)境條件 一、供電與供熱 1 供電：由縣供電公司統(tǒng)一配電，可滿足項目用電需求。 防凍害措施應根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范 GB500072020》第 條執(zhí)行。 水、土對建筑材料腐蝕的防護，應遵循現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑腐 蝕設計規(guī)范 GB50046》的規(guī)定。 以上地基物理力學指標統(tǒng)計詳見《物理力學性質(zhì)指標統(tǒng)計表》。 4 卵石（ Q42al+pl）：雜色。一、二、三產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比重分別由上年的 %、 %、%轉變?yōu)?%、 %、 %。東北與甘肅省相接，東南與民和縣相連，西北與互助土族自治縣為鄰，南與化隆回族自治縣為界，西與平安縣毗連。 3）場址應選擇在衛(wèi)生、無污染地區(qū)，場址與各類污染源的距離應符合國家有關防護距離的規(guī)定；福利院界處的噪聲允許標準為：日間不應超過60dB(A)、夜間不應超過 45dB(A)。 縣城中心敬老院：堅持以五保供養(yǎng)為主，社會養(yǎng)老服務為輔。 每年平均接待和救助流浪乞討人員 200 多人次， 五個川水鄉(xiāng)鎮(zhèn) 60 歲以上老人有 10281 人（其中農(nóng)村 6428 人，城鎮(zhèn) 3853人），其中 70 歲以上高齡老人 5037 人，五保對象 242 戶， 274 人，（其中孤兒 62 人，三無人員 168 人，殘疾人 46 人）。年輕人由于工作壓力增大，無暇照料父母長輩，使目前老人家庭“空巢”現(xiàn)象日益明顯。 二、建設基金基本落實 該項目建設資金主要使用為省民政廳的專項資 金，以便項目順利開工，早日投入使用。 二、構建和諧社會的需要 黨中央、國務院發(fā)出構建和諧社會的號召， XX 縣縣委、政府也提出建設“和諧 XX”的要求。 第二節(jié) 項目建設的必要性 一、解決老齡化社會問題的需要 。加大項目支持力度，落實扶持政策，在各項民政專項資金上予以重點傾斜，并取消地方基礎設施建設的配套資金比例要求，進一步加大對藏區(qū)民政事業(yè)專項經(jīng)費補助力度。根據(jù)規(guī)劃，農(nóng)村敬老院、兒童福利院、社區(qū)服務、流浪未成年人救助保護等民政基礎服務設施建設是主要內(nèi)容，也是落實的重點。 第六節(jié) 總投資及資金籌措 一、總投資估算 根據(jù)建設方案，項目總 投資 萬元，其中：土建工程 萬元，設備購置 萬元，其它費用 萬元，預備費 萬元。此地塊面積較大，地勢相對平坦，交通方便，供水、供電有保障，且位于未來的發(fā)展區(qū) ,可充分利用城鎮(zhèn)的交通、生活設施 ,是建設本項目的理想之地。 第四節(jié) 建設規(guī)模 根據(jù)省民政廳 “整體規(guī)劃、整合資源、集中投入”和“一市一縣一中心”的基本布局要求，經(jīng)政府領導同意，將縣兒童福利院、未成年人保護中心、救助站、福利院、敬老院等福利設施建設項目進行同址規(guī)劃建設。 二、資金籌措 項目總投資 萬元，其中：社會福利中心申請國家民政部項目資金100 萬元， XX 省民政廳配套資金 250 萬元；縣城中心敬老院項目申 XX 省民政廳敬老院項目資金 萬元； XX 縣人民政府配套資金為 100 萬元。這些服務設施的服務對象包括民政保障的“三個群體”在內(nèi)的全體社會公眾，其中，孤老及孤殘兒童是最為弱勢的群體，是解決民生問題首先要保障的對象。 XX 縣位于 XX 省東部、湟水下游，是典型的農(nóng)業(yè)縣 ,是 XX 地區(qū)農(nóng)業(yè)人口第一大縣，也是全國的貧困縣和扶貧攻堅的主戰(zhàn)場之一。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 9 據(jù)世界衛(wèi)生組織資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)達到 10%以上（ 60 歲以上人口）或 7%（ 65 歲以上人口）時，標志著這個國家或地區(qū)進入老年型。如果老齡化問題解決不好，和諧社會的目標就難以實 現(xiàn)。 三、必將推進全縣社會福利事業(yè)健康發(fā)展 興建社會福利中心和縣城中心敬老院項目是服務社會、為民辦實事的一項地方工程，該項目的建成，必將為全縣社會保障體系的健全和完善，推進民政福利、公益事業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響；同時也是縮短 XX 縣與全省各縣（市）在民政福利基礎設施條件方面差距的需要。據(jù)國家民政部門預計，到 2020 年，在我國老人家庭中“空巢”比例將高達 70%左右。 以上人群將為本項目的建設提供有力的需求保證。為轄區(qū)內(nèi)需要集中供養(yǎng)的五保對象及時提供吃、穿、住、醫(yī)等方面的供養(yǎng)服務；協(xié)助政府為本轄區(qū)內(nèi)的分散五保對象提供基本生活照顧和物資幫助；定期組織五保老人開展醫(yī)療保健、文化娛樂等活動。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 14 4）場址應選擇在交通較為便利、公用設施較為完善的地區(qū)，宜鄰近文教設施、醫(yī)療機構及公園綠地等地段， 以便為營造一個設施完備、環(huán)境優(yōu)美、安靜舒適、安全方便的現(xiàn)代化福利場所。全縣南北長 76 公里，東西寬 64 公里，夾于拉脊山與達坂山之間，總面積 3050平方公里。人均國民生產(chǎn)總值 7006 元，比上年增長 %。濕，松散，成份以變質(zhì)巖為主，由 片麻巖、板巖、石英巖組成，一般粒徑為 2040mm， 20mm 顆粒含量占總質(zhì)量的%， 202mm 顆粒占全質(zhì)量的 %， 2mm 含量占總質(zhì)量的%，磨圓度亞圓，交錯排列，大部分不接觸，骨架顆粒間由砂土充填，無風化現(xiàn)象，揭露厚度為 米。 卵石篩析法見《顆粒分析成果圖》及《卵石顆粒含量分析統(tǒng)計表》。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 19 水、土腐蝕性指標見《水分析報告》和《土易溶鹽分析結果報告》 五、場地穩(wěn)定性與適宜性評價 擬建場地地勢平坦，地形開闊，無高坡、陡坎、泥石流、地下洞穴等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，深部也不存在全新世活動的斷裂遺跡，地層層位穩(wěn)定且連續(xù)。 八、結論與建議 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 20 雜填土不應做為天然地基，必須挖掉。 2 供熱：新增加供熱面積為 3300 平方米，采取集中供暖方式，熱源為自建鍋爐房 , 可保證冬季取暖需求。 土及粘土：擬建地的粘土儲量十分豐富，運距約 1km。堅持“保護、規(guī)劃、建設、管理”的總原則，結合新址地型、地貌特征進行總體規(guī)劃。二是建筑單體內(nèi)部使用空間分布合理，減少不同單元的互相干擾。主要建筑既具有文化底蘊，又體現(xiàn) 時代精神。給排水和所有管線要全部納入規(guī)劃，隱蔽設計，考慮長遠發(fā)展的需要，各種管線敷設 要適當留有余地。 2）供水 。 1）新建的主體工程包括： 1 綜合樓（地上四層）： 2851 ㎡。要求簡捷、清晰明確、人車分流，既滿足日常運行的安全通暢，又保證緊急情況時的安全疏散。功能主要包括有： 養(yǎng)護房、活動房、醫(yī)療 室、康復中心 、以及衛(wèi)生間等。建筑物周邊為環(huán)形通道，既達到消防要求，同時便于交通聯(lián)系。建筑首先是空間的，其次才是裝飾的，空間永遠是建筑的主題。 （ 5）其它 地面、樓面、內(nèi)墻、外墻等按有關規(guī)定設計。沉淀處理后排入園內(nèi)污水處理總管網(wǎng)，然后由雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。 本項目采暖直接接入供熱鍋爐。 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 32 三、 電氣方案 設計依據(jù) 《低壓配電設計規(guī)范》 GB50054— 95 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295 《民用建筑電氣設計技術規(guī)范》 JGJ/T162020 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057— 2020 《民用建筑照明設計標準》 GBJ133— 90 《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016— 2020 供電設計 （ 1）電源自變配電室采用直埋地電纜引至樓內(nèi)，照明一路，電力一路分別引入至一層照明配電室， 電壓為 380/220V。 （ 2）低壓配電采用 TNCS 系統(tǒng)。 消防 消防用電設備采用單獨的供電回路，保證火災發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時，消防用電正常。報警設備室外接地裝置采用 40 4 扁鋼，埋深 ， R≤ 4 歐姆，引入室內(nèi)的接地線采用 BX25 銅芯電線穿 UPVC25 管保護，地下暗敷引入報警控制屏。 （ 4）配電柜（箱）采用成套產(chǎn)品明裝或暗裝。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。散熱器選用高效節(jié)能對流鑄鐵散熱器。 （ 2）室外管道埋設深度： 本區(qū)最大凍土深度為 ，因此本工程給水管道埋深度為 。立面窗戶安裝塑鋼推拉窗并加防護攔。 2．建筑立面造型 中心建筑是具有特殊意義和文化內(nèi)涵的特殊建筑形式。建筑設計充 分考慮周邊環(huán)境自身的人文環(huán)境特色，將人為活動空間與景觀環(huán)境有機結合，追求建筑文脈的繼承與發(fā)展，努力營造和諧氛圍，達到建筑、人、自然環(huán)境的融合與共生。本項目建筑物的設計嚴格執(zhí)行 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》，建筑物入口、走道、樓梯、公共活動用房和公共服務設施等部位應進行無障礙設計。場地排水擬采用有組織排水方式排除地面雨水。 5）配備醫(yī)療室、小賣部、保安。 五、管理及配套設施的需要 1）供電。 整個園區(qū)建筑宜以四層為主。 整個中心園區(qū)建筑風格宜協(xié)調(diào)統(tǒng)一，功能分區(qū)間富于變化。在 XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 23 布局合理。要確保硬件設施的一流，使用功能齊全 、便利，努力建設成為標準的現(xiàn)代化福利中心和縣城中心敬老院。 第六節(jié) 材料來源 一、建筑材料來源 石料：地區(qū)石料儲量豐富，運距約 510km。 項目建設階段項目實施單位必須要相關資質(zhì)單位提供建設地點詳勘，以滿足項目設計施工需要。 地基土根據(jù)凍前天然含水量測定， W=%，平均為 %，地基土為粉土，根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范 GB500072020》，判定凍脹等級屬 I 類， hw 米， %η≤ 6%，凍脹等級為 III 級，地基土凍脹類別屬凍脹。 （ 2）土腐蝕性評價 按《巖土工程勘察規(guī)范 GB500212020》附錄 G，地下水位以上土層屬弱透水層，含水量為 %，場地環(huán)境類型分類為 I 類，土中SO4==，對砼結構具中等腐蝕性； CL + SO4== mg/kg，對鋼筋砼結構中鋼筋具中等腐蝕。不均勻系數(shù)為，級配良好。 3 淤泥質(zhì)土（ Q42h）裼灰色，以粉土為主，內(nèi)含腐植質(zhì)、有機質(zhì)、云母碎片、螺殼、細砂，局部氧化鐵發(fā)育，味臭，僅分布于 10鉆孔附近，位于卵石層頂板之上，厚度為 米。全縣完成縣域生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 %。 第二節(jié) 自然地理氣候條件 一、地理位置及區(qū)域范圍 XX 縣位于 XX 省東部、湟水下游。園內(nèi)應有配套設施和提供設置給排水以及供電設施的條件。主要是對城鎮(zhèn)孤寡老人提供托養(yǎng)，寄養(yǎng)，助養(yǎng)服務，收養(yǎng)救助轄區(qū)內(nèi)孤兒，為轄區(qū)內(nèi)XX 縣社會福利中心及縣城中心敬老院綜合項目可行性研究報告 XX 中嶺工程咨詢公司 13 孤寡老人，殘疾兒童和殘疾人提供康復服務，對城市流浪乞討人員進行臨時救 助。 據(jù)不完全統(tǒng)計，由于自然災害，車禍等各種原因，全縣每年平均造成五保對象 30 人左右（包括孤兒等）。 在異軍突起的“