【正文】 未婚的（已到法定登記年齡）提供由民政部門提供的未婚證明)或開發(fā)商出售的收據(jù)）。我們可以參照星湖路美食街這個案例。第四部分項目定位？10萬人的超級生活城 首席餐飲娛樂街？一、超大社區(qū)中央食街500萬平方米超大飛龍生活圈內(nèi)中央美食風情街，區(qū)域內(nèi)將聚集10萬高消費人群。餐廚一體，明廚明衛(wèi)，居家方便；廚房和餐廳都在進門處，和客廳分離，不會影響整個房間內(nèi)的干凈整潔；衛(wèi)生間的位置設(shè)計方便合理；主臥室?guī)Т笥^景陽臺，景觀好，視野好，延伸空間大；超大的入戶花園，增加了私密性及采光，而且，在這里可以做大的放置家人鞋子的柜子；尊榮四房設(shè)計，戶型方正實用；，的朝南超大觀景陽臺，遠眺桃花島，鳥瞰千米水岸；B戶型：三房兩廳兩衛(wèi)帶入戶花園面積約169平米戶型賣點：超大的入戶花園設(shè)計；餐廚一體，明廚明衛(wèi)，居家方便；大觀景陽臺正對沮河風景帶，與桃花島隔河相望，提升生活品質(zhì)；，讓您的生活更顯尊貴；全部臥室均是大飄窗設(shè)計，讓您的生活空間視野開闊主臥有獨立的衣帽間，讓你的主臥空間更大化的利用；可用衛(wèi)生間位置設(shè)計合理，方便主人生活。接待客戶一般一次只接待一人，最多不要超過兩人。定州市位于中國經(jīng)濟發(fā)達的京津冀經(jīng)濟區(qū)，是京津冀經(jīng)濟區(qū)重要節(jié)點城市，河北省十二五規(guī)劃重點培育的現(xiàn)代化中等城市。形成一個功能完整的居住社區(qū)空間，最大限度的滿足你高尚品味的生活。因為是本地知名企業(yè)，所以無論是從建筑質(zhì)量還是從購房風險上都能使你的權(quán)益得到保障。作為天水市的城市名片，麥積區(qū)絕對是天水人心目中的驕傲。智能感應(yīng)道閘，讓您行車出入更加便利； 周界拉力刮刀系統(tǒng)，讓小區(qū)更加安全； 可視對講系統(tǒng)，管理小區(qū)更加先進；防尾隨系統(tǒng)，讓您家中老人、女士、兒童出入沒有后顧之憂； 閉路監(jiān)控系統(tǒng)、室內(nèi)安防系統(tǒng)，讓您的安全得到保障； 地下車庫迎賓燈，您停車會更加方便。（全面家居解決方案燈箱）所以，我們的全面家居是一套完善的系統(tǒng)。北面是北次臥室?guī)в写竺娣e落地飄窗，使小臥室空間更充足寬敞,采光通風效果良好，使您的孩子在這里擁有更開闊的小天地。灶具后設(shè)不銹鋼背板，炒菜油垢輕松除去。參觀樣板房。小區(qū)門口有綠島分流，出入車輛不會相互干擾，行車進入小區(qū)后，就近駛?cè)氲叵萝噹欤塑嚪至?，既能保障地面上游戲的兒童和散步的老人安全，又能?jié)省更多的土地做景觀和綠化，在車庫停好車之后，直接乘坐電梯入戶，方便快捷又安全。和您說了很長我們區(qū)域的資源價值、生態(tài)環(huán)境，以及區(qū)域未來的發(fā)展規(guī)劃，我們具體來看看萬科城項目是怎樣規(guī)劃的？（帶客戶繞到項目沙盤）四、項目模型介紹 項目總體介紹：項目整體規(guī)劃以環(huán)繞的景觀綠化軸相串連，打造日式風情的櫻花大道，櫻花大道北側(cè)的中式商業(yè)街，文化廣場與之呼應(yīng)。瘦西湖可游覽面積100多公頃，即100多萬平方米，而蜀岡瘦西湖景區(qū)涵蓋面積涵蓋面積細致?lián)P子江路、東至友誼路，我們項目正處于瘦西湖風景區(qū)內(nèi)，瘦西湖就在您的家門口，從項目走到瘦西湖，用不了10分鐘。萬科堅持“讓建筑贊美生命”的企業(yè)核心理念，積極改善人居環(huán)境，倡導綠色環(huán)保，堅持行業(yè)領(lǐng)跑，2010年，萬科在廣大客戶的支持和信賴下，銷售額突破千億。接下來我將分別針對這五好，為您一一講解。如果客戶明確找誰，則安排客戶先入座并通知該同事來接待。十里湖山：湖是瘦西湖，國家5A級旅游景區(qū)。因此整個區(qū)域的價值毋庸臵疑，瘦西湖風光、蜀岡龍脈，已經(jīng)成了揚州的形象標簽，區(qū)域交通便利，緊鄰繁華都市中心，城市未來發(fā)展?jié)摿o限。一期住宅介紹：我們首期推出9棟，總共52套四層院落洋房，建筑面積20755平米，綠化率35%，建筑密度≤28%，這是什么樣的概念呢？在其他項目，這樣的容積率多數(shù)會做別墅產(chǎn)品，我們?yōu)榱四軌蜃尭嗟娜讼碛羞@邊土地，擁有這樣優(yōu)質(zhì)的配套資源，從而設(shè)計了四層的洋房產(chǎn)品，庭院和景觀就分布在16米的奢侈樓間距之間。非常簡潔干凈的線條，大面積通透的玻璃窗，與我們小區(qū)的景觀，以及整個瘦西湖景區(qū)融為一體，自然和諧。高位廚盆龍頭，更加方便廚房生活。同時淋浴房靠窗，采光通風好，保持客衛(wèi)空氣暢通和干燥，洗臉間采用暖光衛(wèi)生間燈，為清潔生活帶來溫暖的感覺。因為我們已經(jīng)服務(wù)了幾十萬個家庭，我們的客戶都面臨過類似的問題，為了給您的生活帶來更多的便利，我們現(xiàn)在所有的住宅都在做精裝修。（門系統(tǒng)燈箱）我們的入戶門采用的是定制的鋼木復(fù)合門，不但外形優(yōu)美，還具有防盜、保溫、隔音效果，同時達到國家環(huán)保標準。下面由我將項目的整體情況向您做一個全面的介紹。公司從上世紀六十年代建設(shè)白銀有色金屬公司開始，陸續(xù)承建了首鋼、酒鋼、撫鋁、蘭鋁等 三百多個國家重點項目。其中一期（也就是17地塊）的建筑面積69252㎡；總戶數(shù)407戶，共分17號樓，一號樓是15層的商住混合樓，12樓為商業(yè)住宅，以上13層為住宅樓；二號樓是6層的商住混合樓，12層為商業(yè)住宅，以上4層為住宅樓；三號樓是6層住宅樓；四號樓是16層的商住混合樓，12樓是商業(yè)住宅，以上14層是住宅樓（；五號樓是14層的 住宅樓；六號樓是8層的住宅樓（；七號樓是26層的商住混合樓，12層為商業(yè)住宅，以上24層為住宅樓（。從項目所處的核心區(qū)位價值，頂級的外部資源及內(nèi)部配套，一流的開發(fā)設(shè)計團隊來看，憑借得天獨厚的天時地利成為麥積區(qū)樓市不可多得的投資熱土，為慧眼獨具的您提供良好的投資空間！希望我的介紹能夠幫助您對我們水漪潤園項目有一個初步的了解。了解客戶是否第一次來看房，“請問是第一次過來看房嗎”，若是以前來過，則由第一次接待的置業(yè)顧問繼續(xù)接待。整個項目在施工中，外墻采用蒸壓加氣混凝土砌體，該加氣塊體積大，重量很輕，還有良好的保溫隔熱性能，目前在遠安，僅我們這個項目采用這樣的工藝。？框架？歐式，哪些建筑結(jié)構(gòu)允許改動？哪些不行？相連鋪位可以打通，非承重墻（除外墻）可以拆除。目前也有很多有意向的餐飲商家來售樓處咨詢，并且去考察我們項目。統(tǒng)一做餐飲成行成市快，很容易形成規(guī)模。？提供購房者個人合法有效的身份證明、經(jīng)公證處公證的委托書、代簽合同者身份證原件、購房者委托書、首期款收據(jù)、（按揭方式購買者需提供收入證明）。所以我們做餐飲，跟他們業(yè)態(tài)區(qū)分，飛龍美食風情街做為飛龍生活圈首席餐飲街，業(yè)態(tài)鮮明，消費潛力巨大，市場龐大。四、兩層變?nèi)龑愉佄环秸龑嵱?，兩層變?nèi)龑?，為餐飲商家贏得更高的使用價值。E戶型：兩房兩廳一衛(wèi)+入戶花園面積約91平米戶型賣點：經(jīng)濟適用的緊湊戶型，無浪費面積，空間利用最大化；動靜分區(qū)，設(shè)計合理；餐廳、客廳相連，方正，空間大；客廳帶大觀景陽臺，朝南，日照充裕，居家舒適；餐廚一體，明廚明衛(wèi)。流程三：沙盤說辭您好！歡迎光臨星河水岸，我是星河水岸的置業(yè)顧問，我叫***，請問您是第一次來我們項目嗎？(如果是)，這邊請。隨著城市面積的擴張，經(jīng)濟建設(shè)的加速，政府把城市發(fā)展戰(zhàn)略中心指向了城北，而我們和天下項目正好位于興定西路（北環(huán)路），原107國道的交匯處，南側(cè)興定路，西側(cè)原107國道，北側(cè)為定州以后的第一大道，60米寬的迎賓大道。咱們水漪潤園的商業(yè)娛樂配套是最完善，均屬于頂級配置。水漪潤園以人性化的開發(fā)理念，樹立天水人居新標桿，立志打造更適合居住、更具投資價值潛力的標桿小區(qū)。景區(qū)內(nèi)，馳名中外的麥積山石窟，秦州“第一洞天福地”仙人崖，享有“小黃山”美譽的石門，曲溪，小隴山植物園以及凈土寺、蛟龍寺等，麥積還有街亭溫泉、甘泉、馬跑泉以及新開發(fā)的中灘溫泉等。我們的95和125戶型采用的是集中式太陽能系統(tǒng)，除太陽能集中集熱、還有快速燃氣熱水器進行幅熱，保證您一年四季、一天24小時都能用上熱水。（綠色裝修燈箱）而且，我們用的建材都是綠色環(huán)保的，潔具電器也都是節(jié)能產(chǎn)品，讓您的生活更加健康。主衛(wèi)生間設(shè)計了浴缸，讓您放松身心的，消除一天工作的疲勞，主臥室贈送了大面積落地飄窗，使的整個臥室更寬敞，更氣派，站在飄窗邊，看看園內(nèi)的美景，心情是多么放松。隱形拉手設(shè)計，減少廚房內(nèi)的磕碰，使空間使用更舒適。首先進門是萬科定制高檔鋼木進戶門，門鎖采用先進的感應(yīng)卡密碼門鎖，采用密碼和門鎖雙重開鎖功能，進門后這里是一個玄關(guān)式的儲藏柜，中間是一面鏡子方便您出入時整理心情，收納柜里面設(shè)計了，鞋子、外套、雨傘，拎包等儲物位臵，里面還特殊設(shè)臵了電筒位臵，當家里停電時您會準確找到電筒的位臵，這可是選用日本標準，儲物功能強大，非常實用，一個普通家庭需要整理、收納的物品共9大類，近60種規(guī)格尺寸：衣物、鞋類、箱包、體育用品、工具、家用工具箱、旅游用品、兒童用品等等，在這其中，有30%以上的物品長期無法歸類放臵，比如最常見小孩的各式玩具常常散落在沙發(fā)和電視柜角落、各種戶外運動用品隨意放臵在客廳臥室等；有20%以上的物品無法合理放臵，時常造成雜亂，比如好幾雙襪子都找不到另外一只、女主人的幾個手提袋擠壓在角落、襯衣和T恤混在一起等；還有將近20%的物品總也找不到，要全面解決這些問題，收納空間需要一個整體提升。規(guī)劃在建構(gòu)整體的小區(qū)結(jié)構(gòu)的同時，充分研究環(huán)境資源分配的合理性，弱化影響環(huán)境品質(zhì)的不利條件，倡導居住環(huán)境的公平性。以營造開放的環(huán)境氛圍為規(guī)劃設(shè)計主導，塑造開放性、人性化的居住環(huán)境揚州萬科城項目占地30萬方，總建筑面積約31萬方，其中住宅面積25萬方，商業(yè)6萬方。公園綿延蜀岡之上，樹木茂密，在揚州，出了我們這里，您在哪里還能享受到這么大的城市山林？揚州水多，但是山少，唯一的山便是蜀岡，萬科城就在蜀岡之上，揚州雖然以楊柳出名，但是成片的山林卻只有一個，那就是蜀岡，萬科城區(qū)域空氣質(zhì)量極高，清新健康，因為揚州的城市綠肺氧吧就在您家旁邊。萬科倡導“企業(yè)公民”，萬科認為：能力越大，責任越大，萬科設(shè)立“企業(yè)公民辦公室”，參與必要的濟貧、興學、救災(zāi)、支持相關(guān)非營利性NGO發(fā)展，并向社會報告公司企業(yè)社會責任工作的成果和不足。區(qū)域模型介紹介紹項目沙盤（由外至內(nèi)，主要介紹項目周邊環(huán)境、規(guī)劃，配套、功能區(qū)域設(shè)制及一期項目基礎(chǔ)信息；根據(jù)客戶需求帶參觀樣板間?！罢垎柺堑谝淮蝸韱?？”標準動作：業(yè)務(wù)員半起身，雙手將名片遞至客戶面前，文字正面朝客戶一面。三、區(qū)域模型介紹：墻上展示的是我們?nèi)f科城的區(qū)位模型。美好今天萬科城項目的開發(fā)，蜀岡生態(tài)城開始建設(shè)。另外小區(qū)還包含一座1500平米的高檔會館，規(guī)劃有室內(nèi)外游泳池，您可以在自家小區(qū)里游泳健身。建筑設(shè)計上回歸新亞洲風格的理性空間，以簡約、純粹的純凈主義風格，使居住者情