房地產(chǎn)置業(yè)顧問銷售說辭(專業(yè)版)
【正文】 全南向好？ 采光好，節(jié)約能源，省電，陽氣重，不易生病，特別適合老人住，兩個臥室靠在一起，照顧老人，小孩會比較方便。更何況租房者不會在裝修上投入金錢，只會購買生活必需品，居無定所的苦惱亦會對事業(yè)有不良影響，故購房遠(yuǎn)比租房劃算。 為何得房率高的房子好？ 省錢，同樣的錢買到的使用面積多，（買房以建筑面積，居住是使用面積），比較劃算。 為何城郊結(jié)合部最好？ 發(fā)展空間大，配套設(shè)施新、全、齊，發(fā)展速度快，可享受市中心的繁華，房屋升值快。通用銷售說辭在置業(yè)顧問心中的房子沒有缺點，無論賣什么樣的房子都是好房子，強化說辭練習(xí)。 為何郊區(qū)好？ 周邊自然環(huán)境好，交通發(fā)達(dá)，配套設(shè)施全，同樣價格可購買更大的房屋。 2選擇朝西的房子好？ 價格低，采光好，選擇的范圍大，陽光充足，較符合夜生活習(xí)慣的人，例如：所以朝西主體好且干燥。 3靠小區(qū)深處（中心）的好處？ A：生活環(huán)境安靜、安全、人氣足，生活較有品味。 4選擇知名開發(fā)商好？ 信譽好，值得信賴，一般開發(fā)的小區(qū)規(guī)模較大，配套完善，物業(yè)管理跟的上，規(guī)劃好，確保升值，資金到位，按期入住，所以風(fēng)險小，會長期發(fā)展，較重視公司形象及信譽，選址考究。 3南北向好？ 通風(fēng)好，冬暖夏涼，兩個臥室分開，有個人的生活空間，結(jié)構(gòu)簡單，也可自由間隔，自由度大，易裝修。隨住房的增值，投入的錢也會升值。房子越高級，得房率越低。 為何副中心房好？ 價格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安靜，綠化率高，選擇市中心邊緣地帶居住最好。先自我洗腦，才有說服力給客戶洗腦。市區(qū)郊區(qū)化是城市發(fā)展趨勢，隨交通改善，郊區(qū)交通更方便。 2選擇朝東的房子好？ 陽光光照時間早，設(shè)計戶型合理，新空氣易流通，適合創(chuàng)業(yè)階段的人選擇，起得早，不西曬，夏天涼快。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1