房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售說(shuō)辭-閱讀頁(yè)
2025-07-12 14:46本頁(yè)面
【正文】 ，物業(yè)管理好，不進(jìn)行封閉物業(yè)管理，免去下屬商場(chǎng)所帶來(lái)的嘈雜的生活環(huán)境。 2為何要選市區(qū)單棟住宅？ 一般而言，越是繁華地段，交通發(fā)達(dá)的地段越不會(huì)有大片的小區(qū)，故若選擇市區(qū)單棟住宅，其周邊的配套設(shè)施，生活條件，交通便利程度均是最優(yōu)選擇。 2為何要選擇較大型的小區(qū)？ 大型小區(qū)的開(kāi)發(fā)商一般實(shí)力雄厚，信譽(yù)度高，值得依賴(lài)，并且大型小區(qū)的物業(yè)管理較好，周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境都非常好，配套設(shè)施齊備，生活安全，舒適，戶型設(shè)計(jì)合理，物管會(huì)不斷有新東西推出，故選大型小區(qū)較好。而購(gòu)房者得到了一套全產(chǎn)權(quán)房屋。更何況租房者不會(huì)在裝修上投入金錢(qián)，只會(huì)購(gòu)買(mǎi)生活必需品，居無(wú)定所的苦惱亦會(huì)對(duì)事業(yè)有不良影響，故購(gòu)房遠(yuǎn)比租房劃算。 B：利于物業(yè)管理，利于優(yōu)良環(huán)境的形成，生活便利。 B：升值速度快。 3為何單衛(wèi)好？ 現(xiàn)在一般都是三口之家，雙衛(wèi)沒(méi)有必要，多一個(gè)衛(wèi)生間也是要花錢(qián)買(mǎi)的，現(xiàn)在主要是解決住的問(wèn)題。 3為何中間房好？ 保溫好，所以中間房好。 3沒(méi)有拆遷戶的房子？ 開(kāi)發(fā)商不必為安置拆遷戶花費(fèi)筆費(fèi)用，節(jié)約的這部分錢(qián)可以用來(lái)提高施工質(zhì)量，加強(qiáng)配套，戶型設(shè)計(jì)多樣化，也會(huì)上一個(gè)檔次?！?有拆遷戶的房子？ 取得土地的費(fèi)用相對(duì)較低，成本則會(huì)低，價(jià)錢(qián)會(huì)比較低、實(shí)惠。再說(shuō)，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)拆遷戶房子的標(biāo)準(zhǔn)也有硬性規(guī)定。 全南向好？ 采光好，節(jié)約能源，省電，陽(yáng)氣重，不易生病，特別適合老人住，兩個(gè)臥室靠在一起，照顧老人，小孩會(huì)比較方便。 4首次開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)商好？ 為了公司有可持續(xù)發(fā)展在竟?fàn)幹腥?，首個(gè)項(xiàng)目一定在設(shè)計(jì)上會(huì)花更多心思，更有上進(jìn)心，而且價(jià)格會(huì)相對(duì)較低。 4一進(jìn)門(mén)是走廊好？ 隱私性好，叫做“懸關(guān)”，沿海發(fā)達(dá)城市比較流行。 4精裝修好？ 方便住戶少花心思，節(jié)省時(shí)間，用于投資出租，則買(mǎi)精裝
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