【正文】 污染物處理措施 在養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的大量的雞（豬）糞及沖欄舍的有機(jī)污水中含有機(jī)物、 NH磷、固體懸浮物，微生物病原體和維生素等，無(wú)論對(duì)地表水還是地下水均會(huì)造成污染。 （ 4）、項(xiàng)目建設(shè)中未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更改計(jì)劃及建設(shè)內(nèi)容，杜絕擠占、截留、挪用工程建設(shè)資金。 四、社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目實(shí)施后的社會(huì)效益非常明顯，生態(tài)園通過(guò) “ 公司+生態(tài)園 +農(nóng)戶 ” 產(chǎn)業(yè)聯(lián)結(jié)模式，發(fā)展緊密型規(guī)模飼養(yǎng)、種養(yǎng)社 員 1500 戶，普遍增養(yǎng)千家萬(wàn)戶。 二、銷售收入估算 :2591萬(wàn)元 21 30萬(wàn)羽無(wú)公害躍鳴崇仁麻雞，每只雞售 50元，年銷售收入 1500萬(wàn)元。項(xiàng)目總計(jì)投資估算 4247萬(wàn)元。 游園小徑鋪筑面積為 6000平方米，每平方米 20元，計(jì) 12萬(wàn)元；涼亭 6 個(gè)計(jì) 6 萬(wàn)元，小計(jì) 18萬(wàn)元。其中：建筑投資 160萬(wàn)元，種養(yǎng)投資 1169萬(wàn)元。 (3)農(nóng)特產(chǎn)品展示和展銷中心投資 50萬(wàn)元。 第六章 投資估算和資金籌措 一、投資估算依據(jù) 本項(xiàng)目投資估算依據(jù)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于 20xx 年部分農(nóng)業(yè)項(xiàng)目前期工作安排意見的通知》（農(nóng)計(jì)發(fā) [20xx]4號(hào)）文件的要求，按照《中華人民共和國(guó)畜牧法》、《農(nóng)業(yè) “ 七大體系 ” 建設(shè)規(guī)劃》、《全國(guó)畜禽良種工程二期建設(shè)規(guī)劃》，推進(jìn)優(yōu)勢(shì)畜產(chǎn)品區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,提高畜牧業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快畜禽業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。 野生小動(dòng)物園。 高效生態(tài)立體養(yǎng)殖水庫(kù) 200 畝，水庫(kù)養(yǎng)鴨 5000只，庫(kù)區(qū)設(shè)有散座和茅草屋，便于垂釣。 一、休閑度假娛樂區(qū)： 美食中心。 年平均氣溫℃ ，日照時(shí)數(shù) 1776 小時(shí)，無(wú)霜期年平均為 296 天，年平均降雨量 。培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬(wàn)農(nóng)民建設(shè)新農(nóng)村的主體作用 ” 。 1 農(nóng)家樂生態(tài)園項(xiàng)目可行性分析報(bào)告 第一章 總 論 一、項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱 ⅩⅩⅩⅩ 食品有限公司農(nóng)家樂生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目。 江西省 20xx年 1 月 17日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上指出：要以黨的十七大精神為指引 ,深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀 ,以農(nóng)民增收為核心 ,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為重點(diǎn) ,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓展農(nóng)業(yè)功能 ,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能增強(qiáng)、資源節(jié)約、環(huán)境友好、產(chǎn)品安全的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)全省農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好 5 又快發(fā)展。 項(xiàng)目區(qū)地形總體上屬丘陵草地，地勢(shì)起伏不大，相對(duì)高差 15 米。 美食城建設(shè)占地面積 3000平方米，建筑面積 20xx 平方米，附屬設(shè)施建筑面積為 220 平方米。 戲水山塘。 在果園里建野生小動(dòng)物園 500 平方米，從市場(chǎng)購(gòu)買野免、山羊、野雞、小野豬、野鴿進(jìn)行飼養(yǎng)，既可供游客觀賞，以可做餐桌的美食。 建筑安裝工程費(fèi)采用單位建筑工程投資估算法，工程建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《江西省建筑工程預(yù)算定額》（省計(jì)委、省建設(shè)廳、省建行聯(lián)合頒發(fā)）。 （ a）建筑面積 400平方米，每平方米 1000元，小計(jì) 40萬(wàn)元； （ b）購(gòu)買展示柜臺(tái)等設(shè)備，費(fèi)用 10萬(wàn)元。 生態(tài)蔬菜園投資 24 萬(wàn)元。 燈光地埋線鋪設(shè)。 （二）、流動(dòng)資金估算 本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行，流動(dòng)資 19 金主要用于購(gòu)買雞飼料及藥品、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款各類資產(chǎn)的占用資金額。 年出欄生豬 500頭，每頭售價(jià) 20xx元，小計(jì) 100萬(wàn)元。進(jìn)一步提高良種家禽覆蓋率，加速項(xiàng)目區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)果園、蔬菜等綠色食品相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 財(cái)務(wù)管理 生態(tài)園設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算部門進(jìn)行管理，項(xiàng)目資金籌措、計(jì)劃、使用專人負(fù)責(zé)，建立專門帳戶，專帳獨(dú)立核算。因此本項(xiàng)目采取 “ 雞（豬） 沼 果（漁） ” 養(yǎng)殖模式，利用有利地勢(shì)，廢水大部分自流和自動(dòng)濾渣幾棟較低的雞舍（欄）排出 27 的廢水經(jīng)沉淀，清液自流進(jìn)沼氣池發(fā)酵，沉渣用泵定期抽出過(guò)濾。 環(huán)境保護(hù)依據(jù) （ 1）中華人民共和國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（ 87）國(guó)環(huán)字節(jié) 0002號(hào) （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理管理?xiàng)l件》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253號(hào)令 （ 4）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978－ 1996 （ 5）《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》 （ 6）《畜禽養(yǎng) 殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ 7）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》 主要污染物 糞便：麻雞、生豬是糞便產(chǎn)生的源頭，每羽麻雞每天排泄物約 ，每頭生豬每天排泄物約 3 公斤。 （ 3）、工程建設(shè)實(shí)行定期報(bào)告制度，定期向上級(jí)主管部門報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況以及工程建設(shè)中存在的問題。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目平均投資利潤(rùn)率 637/4247=15%，項(xiàng)目平均投資利稅率 1156/4247=27%，投資回收期 4247/637=。 合計(jì)成 本費(fèi)用估算 1435萬(wàn)元。其中可分析性報(bào)告編制費(fèi)按 ，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)投資額的 2%計(jì)取，工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)投資額的 1%計(jì)取，工程招標(biāo)費(fèi)按建設(shè)投資額的 %計(jì)取，建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)投資額的 1%計(jì)取。 道路硬化面積 20xx0平方米，每平方米 75元，小計(jì)150萬(wàn)元。 四、農(nóng)業(yè)觀光園區(qū) 投資合計(jì) 1329 萬(wàn)元。 （ a）娛樂中心建筑面積 500平方米，每平方米 1000元，小計(jì) 50萬(wàn)元； （ b）娛樂中心購(gòu)買牌類、棋類、球類、歌舞等設(shè)備，費(fèi)用 30萬(wàn)元。 沼氣池 2 口，每口面積 100平方米。帶動(dòng)飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質(zhì)，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應(yīng)。 二、休閑漁業(yè)園區(qū)： 垂釣水庫(kù)。生態(tài)園在全園綠化的基礎(chǔ)上，主要分為休閑度假娛樂區(qū)，休閑漁業(yè)園區(qū)，農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)等四個(gè)特色園區(qū)。 二、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 自然條件： 項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，氣候宜人，四季分明，日照充足，雨量充沛，自然條件十分優(yōu)越。 三、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱