【正文】 在發(fā)生引起或可能引起本保險單項(xiàng)下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。如本保險所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計算。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。第七條本合同主體1。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。甲方未到的房款，銀行會轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號上。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：____________________________年________月_______日___________年________月_______日購房按揭合同8出賣方(以下簡稱甲方)：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：出賣方共有人：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：委托代理人：身份證編號： 地址：買受方：(以下簡稱乙方)：身份證編號： 地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠實(shí)守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況：房屋座落：_____________________，樓盤名： ， 幢單元 室，產(chǎn)權(quán)：個人所有房產(chǎn)，房層建筑面積：平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權(quán)證監(jiān)號：字第號，裝修狀況：_____________。過戶的交易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān)，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。三、貸款利率：月息‰。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，并將《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報價格。當(dāng)事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。甲方保證在乙方支付首期房款前清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)，解除抵押關(guān)系并辦理完畢抵押注銷登記手續(xù)，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。需要注意的是，所有文本的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保證一致，產(chǎn)生合同爭議時文本的留存情況也是舉證原件的參考因素之一。指南：本條為單選格式。注解：這里的風(fēng)險包括自然的風(fēng)險和人為的風(fēng)險。雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費(fèi)。二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損．不論何原因所致，亦不論何人之過失．均由抵押人負(fù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)。要求:(B)公司同時要求申請人提交相關(guān)資料,對提交材料進(jìn)行核實(shí)后可在30分鐘內(nèi)給予客戶肯定回答是否批款。申請人夫妻雙方的身份證件復(fù)印件各兩份、戶口本復(fù)印件各二份。以住宅抵押，90平方米（含）以下，最高可貸8成；90平方米以上，最高可貸7成。正常情況下， —3個月。開始供款并領(lǐng)取按揭合同您與銀行簽署《按揭合同》后，銀行將向國土局提交抵押登記申請，完成后即通知您領(lǐng)取按揭合同。受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。五、到房管局辦理本人房產(chǎn)查檔手續(xù)。付清首期款并辦理按揭簽訂認(rèn)購書后，請您按認(rèn)購書約定時間攜帶以下資料前往辦理首期款交付等手續(xù)：簽署《房地產(chǎn)買賣合同》因簽署《房地產(chǎn)買賣合同》手續(xù)較多，請您在認(rèn)購書約定期限內(nèi)與銷售代表預(yù)約好時間，以確保合同簽署的順利進(jìn)行。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50%，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。5。3。如果你急缺資金而通過其他途徑都無法解決買房、購房、置業(yè)問題,那我們公司將以誠摯熱情、顧客至上、：05388226851 8255718一、放貸對象:【個人】男性：65歲以下，女性：60歲以下，（1）個人住房貸款最長期限30年（2）個人商業(yè)用房貸款期限最長10年抵押、擔(dān)保、方便、快捷、：個人貸款(誠信貸款),放貸額度(1萬50萬),期限130年,貸款利率:月利率(執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))。三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。余首付款為42844元,乙方承諾于201 年 月 日前全額支付給甲方。三、貸款利率：月息 ‰。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。2．受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。其中第二選項(xiàng)的填空部分可以是一個絕對的時間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準(zhǔn)。國家對本款涉及稅費(fèi)的納稅(費(fèi))人均有明確規(guī)定，但合同當(dāng)事人在內(nèi)部可以通過本款約定改變費(fèi)用的實(shí)際分擔(dān)形式。第十一條條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第一或第二選項(xiàng)特點(diǎn)是程序簡單、周期短、費(fèi)用相對便宜，一裁終局等。出售前沒有這些關(guān)系的，空白以斜杠劃掉即可。通訊、電信固定電話一門，網(wǎng)通寬帶10兆到戶。建議雙方當(dāng)事人注意監(jiān)督核實(shí)。抵押權(quán)人：(貸款人)抵押人：(借款人)擔(dān)保人：(擔(dān)保人)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于月日會同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個月利息之補(bǔ)償金。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。第四條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件)交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。(定金除外)：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人(甲方)_________________身份證號碼：___________________見證方：____________地址：____________郵編：____________電話：____________法人代表：____________代表：____________日期：_______年____月____日購買方(乙方)__________________身份證號碼：___________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________鑒證機(jī)關(guān)：____________經(jīng)辦人：____________鑒證日期：_______年____月____日購房按揭合同10甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。冰雹；7。四、保險期限與購房貸款期限相同。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費(fèi)。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。6。本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9。颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。：：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。交易流程和付款步驟：① 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元( 元整)，作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。選項(xiàng)3可以根據(jù)雙方約定自由填寫。指南：若雙方買賣沒有通過中介機(jī)構(gòu)，而是自行直接成交，則本欄內(nèi)容不予理睬，以斜杠劃掉空白即可。燃?xì)?、管道煤氣。注解：本條反映了常見的房屋權(quán)利限制狀況，對房屋的實(shí)際價值和房屋的使用可能產(chǎn)生重大影響，雙方尤其是乙方應(yīng)當(dāng)重視。指南：本條為單選格式。指南：住宅房屋一般金額較小，可以在合同中對房屋交付前后發(fā)生的雜費(fèi)分擔(dān)以及甲方已經(jīng)預(yù)繳雜費(fèi)的結(jié)算作原則約定，并在房屋交付時即時清結(jié)即可。三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結(jié)清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補(bǔ)繳出讓金，這種情況往往發(fā)生于90年代中前期建設(shè)的商品房，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在第三選項(xiàng)自由填空。第六條條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實(shí)際支付定金的，該條款不生效。該房屋具體狀況如下：(一)座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米。五、保險金額為所購房屋全部的實(shí)際價值。 第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。甲方(簽章)：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)