【正文】 周密部署，實(shí)施責(zé)任追究。專項(xiàng)整治工作分為三個(gè)階段進(jìn)行：、宣傳發(fā)動階段。對檢查中發(fā)現(xiàn)且未及進(jìn)自查自糾的典型違法違規(guī)問題予以曝光，并依法嚴(yán)肅查處。以及房地產(chǎn)企業(yè)制定的銷售合同格式或者條款有免除自己責(zé)任、加重購房人責(zé)任、或排除購房人合法權(quán)力等行為；開發(fā)經(jīng)營過程中是否存在偷稅、逃稅等稅收違法行為。要結(jié)合本地實(shí)際，針對突出問題，適時(shí)組織部門聯(lián)合行動，進(jìn)一步加大聯(lián)合執(zhí)法力度，狠抓大案要案，查實(shí)每一起案件涉及的假冒偽劣建材的來源和流向。（五）繼續(xù)深入開展“清新居室”行動。（二）組織開展建材產(chǎn)品重點(diǎn)區(qū)域的集中整治。另一方面要突出重點(diǎn)，對相關(guān)管理部門及其工作人員重點(diǎn)查處違規(guī)審批、濫用權(quán)力的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重點(diǎn)查處違法占地，擅自變更規(guī)劃內(nèi)容、改變規(guī)劃方案，未取得施工許可擅自開工建設(shè)及違規(guī)預(yù)售等行為，對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員重點(diǎn)查處參與炒房、擾亂市場正常秩序的行為。（四）鞏固階段。重點(diǎn)排查開發(fā)企業(yè)是否在我區(qū)注冊，是否單獨(dú)辦理稅務(wù)登記，是否在我區(qū)納稅（包括企業(yè)所得稅）等情況。根據(jù)建設(shè)部等八部委關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的總體部署要求，按照省建設(shè)廳《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》及市建委等部門《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案的通知》精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，決定對我區(qū)房地產(chǎn)市場秩序進(jìn)行專項(xiàng)整治，特制定如下實(shí)施方案。街道辦事處根據(jù)轄區(qū)內(nèi)專項(xiàng)整治情況進(jìn)行分析總結(jié)，形成書面報(bào)告報(bào)區(qū) 局。（四）規(guī)范服務(wù)價(jià)格的約束機(jī)制，公開服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓老百姓切實(shí)享受到質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)。（三）業(yè)主委員會方面：小區(qū)符合成立業(yè)主委員會條件但未按規(guī)定成立業(yè)主委員會的；存在違反管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主大會決議的行為的；未依法選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同的。（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮。三、整治內(nèi)容圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)、權(quán)錢交易問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位，對在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理?！?月31日，檢查階段。雖然我區(qū)的房地產(chǎn)市場秩序不規(guī)范現(xiàn)象得到一定程度的遏制，但并未徹底解決，企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為依然時(shí)有發(fā)生，房地產(chǎn)市場秩序仍有待于進(jìn)一步規(guī)范。要加強(qiáng)對相關(guān)管理部門工作人員廉政教育，提高依法行政意識，要進(jìn)一步完善各項(xiàng)管理制度，從制度上規(guī)范市場行為。（三）突出重點(diǎn)問題嚴(yán)厲打擊違法犯罪行為。各地專項(xiàng)整治協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)要根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，確定本轄區(qū)生產(chǎn)、銷售、使用上述產(chǎn)品問題比較突出的區(qū)域、市場，在報(bào)上級專項(xiàng)整治協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的同時(shí)，部署開展有力度、有聲勢、講實(shí)效的區(qū)域性產(chǎn)品質(zhì)量整治工作。各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際，充分發(fā)揮各部門聯(lián)合督查督辦的作用，解決突出問題。區(qū)地稅局：負(fù)責(zé)開展房地產(chǎn)稅收專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅收繳納情況；參加房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查?？h局也要根據(jù)各自轄區(qū)實(shí)際有針對性的開展工作。在整治工作中遇到的重大問題要及時(shí)上報(bào)。加強(qiáng)信息報(bào)送。在統(tǒng)一思想提高認(rèn)識的基礎(chǔ)上，扎實(shí)開展專項(xiàng)整治工作。加強(qiáng)藥品藥材市場的廣告監(jiān)管，依法查處虛假廣告違法行為。第二階段企業(yè)自查自糾階段（2007年8月上旬）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照專項(xiàng)整治的重點(diǎn)內(nèi)容積極做好自查自糾工作，于8月8日前認(rèn)真填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自查自糾表（附表1）及開發(fā)項(xiàng)目情況調(diào)查表（附表2），形成書面自查自糾報(bào)告，報(bào)區(qū)建設(shè)局（房管科）。各地各有關(guān)部門執(zhí)法檢查發(fā)現(xiàn)涉案產(chǎn)品貨值巨大、違法情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果的，應(yīng)當(dāng)依規(guī)定逐級上報(bào)。商務(wù)主管部門要繼續(xù)推動相關(guān)行業(yè)協(xié)會和商貿(mào)流通企業(yè)開展“誠信經(jīng)營”示范創(chuàng)建活動，制定行規(guī)行約，開展行風(fēng)信用建設(shè)，逐步提高企業(yè)信用水平。繼續(xù)保持對非法生產(chǎn)“地條鋼”和使用“地條鋼”軋制建筑用鋼材打擊的高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊違法犯罪行為。二、主要任務(wù)（一）組織開展重點(diǎn)產(chǎn)品的監(jiān)督抽查和執(zhí)法檢查。聯(lián)席會議成員單位均要設(shè)立并公布舉報(bào)電話，舉報(bào)電話實(shí)行首問負(fù)責(zé)制，對不屬于本單位職責(zé)范圍的舉報(bào)投訴，受理單位負(fù)責(zé)記錄并填寫《房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治投訴舉報(bào)（件）轉(zhuǎn)辦單》（附件3），轉(zhuǎn)相關(guān)管理部門處理。（三）匯總、總結(jié)階段。（四）依法查處中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)行為。（五）標(biāo)本兼治，長效管理。自查自糾情況應(yīng)形成報(bào)告，并在3月31日前報(bào)轄區(qū)街道辦事處物業(yè)管理辦公室（附《 區(qū)物業(yè)管理市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治檢查表》）；各街道辦事處物業(yè)管理辦公室要重新擬定業(yè)主委員會成立計(jì)劃，并于3月31日前報(bào)區(qū) 分局物業(yè)管理辦公室。第一篇：物業(yè)管理市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案物業(yè)管理市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案為進(jìn)一步整頓和規(guī)范我區(qū)物業(yè)管理市場秩序，促進(jìn)物業(yè)管理市場持續(xù)健康發(fā)展，確保群眾利益和社會穩(wěn)定，為全區(qū)廣大居民營造溫馨、和諧的生活和工作環(huán)境，經(jīng)我局研究決定，對我區(qū)物業(yè)管理市場秩序進(jìn)行一次專項(xiàng)整治工作。五、整治工作時(shí)間安排 此次整頓規(guī)范物業(yè)管理市場秩序采取自查與檢查相結(jié)合的方式，在自檢自糾的基礎(chǔ)上進(jìn)行聯(lián)合檢查，具體分為五個(gè)階段：（一）自查自糾階段（3月1日3月31日）各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照專項(xiàng)整治的內(nèi)容進(jìn)行自查自糾，自查自糾結(jié)束后，根據(jù)自查存在的問題，積極進(jìn)行整改。物業(yè)管理市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作一方面要按照方案明確的內(nèi)容全面展開檢查，要查實(shí)、查細(xì)、查全，杜絕出現(xiàn)漏項(xiàng)；另一方面要突出重點(diǎn)，要加大對違法違紀(jì)行為的查處力度，對拒不整改的，要嚴(yán)格依法實(shí)施處罰，達(dá)到進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，凈化市場的效果。重點(diǎn)是未取得商品房預(yù)售許可證或未按預(yù)售許可批準(zhǔn)的范圍預(yù)售房屋，擅自出租、出售公共部位、配套設(shè)施牟利，未辦理前期物業(yè)招投標(biāo)手續(xù)和按規(guī)定預(yù)留物業(yè)管理用房，不按規(guī)定辦理物業(yè)管理資料交接，發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價(jià)、誘導(dǎo)欺騙消費(fèi)者，不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)以及在標(biāo)價(jià)外收取未予標(biāo)明的費(fèi)用，合同欺詐，偷逃稅等行為。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)整改不力的單位予以通報(bào)批評。為確保專項(xiàng)整治工作的順利開展，建立違法行為舉報(bào)、投訴受理制度，聯(lián)席會議制度，部門之間通報(bào)制度。第三篇：開展建材市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案開展建材市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案為全面落實(shí)國務(wù)院加強(qiáng)市場監(jiān)管、提高產(chǎn)品質(zhì)量的部署要求，扎實(shí)規(guī)范我省建材市場秩序、提升建材產(chǎn)品質(zhì)量，結(jié)合我省實(shí)際，制定建材市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案如下：一、指導(dǎo)思想以深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀為