【正文】 保安部經(jīng)理，主管除組織人員維護(hù)現(xiàn)場外，還需要何等好布控堵截，根據(jù)事態(tài)的大小程度報(bào)派出所，有關(guān)部門及項(xiàng)目部經(jīng)理。（物）不昧，主動(dòng)上交的，公司將給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。物業(yè)服務(wù)所需辦公用房（小區(qū)總建筑面積的千分之二），商業(yè)用房（小區(qū)總建筑面積的千分之三）和前期固定資產(chǎn)（見附表）由小區(qū)提供，小建筑面積按平方，綠化面積按平方測算，一年物業(yè)管理成本及附加合計(jì)為 萬元。二、負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)。二、根據(jù)客戶要求代訂各類報(bào)刊雜志。四、為客戶提供貴重物品保險(xiǎn)箱期寄存服務(wù)。六、按公司程序做好各類備品備件的采購管理工作，并做好相應(yīng)的報(bào)表:七、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。六、辦理外籍人員住宿登記，各類施工證的辦理及押金收取工作。三、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。 崗位安排 部門 崗位名稱 人數(shù) 工作內(nèi)容 工作區(qū)域 備注保潔綠化隊(duì) 領(lǐng)班 管理本部門員工處理本部門日常事務(wù)。讓客戶滿意率97%。第五篇：蘇州工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案蘇州工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案一、首 語 非常感謝 給我司制定物業(yè)管理方案的機(jī)會(huì)，我司將全心投入，爭取這次和貴方合作的機(jī)遇，充分展示我司新生的實(shí)力，為貴司提供值得信賴的物業(yè)管理服務(wù)。 公用事業(yè)及通訊設(shè)施開通接駁服務(wù) 服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)受理，配合相關(guān)單位在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理各項(xiàng)手續(xù)后開通。 車輛出入的監(jiān)視設(shè)備圖像清晰，計(jì)費(fèi)系統(tǒng)準(zhǔn)確穩(wěn)定。 在用電梯應(yīng)每年經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，取得《安全使用許可證》。 定期保養(yǎng)檢修系統(tǒng)中的各類設(shè)備。、廢棄物集中收集，交由具備專業(yè)資質(zhì)許可的處理單位統(tǒng)一清運(yùn)、處理。 園區(qū)治安防范 正確區(qū)分、處理一般事件、突發(fā)事件和惡性事件，并予以及時(shí)、妥善處置。 配備專用物品、器材、設(shè)備，物資管理有序，可隨時(shí)使用。在服務(wù)過程中用語文明，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)。二、選定有實(shí)力的物管企業(yè)進(jìn)行前期介入。（3）綠色園區(qū)肩負(fù)環(huán)保重任工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)一般為生產(chǎn)企業(yè)，容易造成空氣污染、水體污染、同體廢棄物污染、噪聲污染及電磁波等污染。園區(qū)綠化率達(dá)到50%，共種植約40余品種花木，主要由專業(yè)人員進(jìn)行管理。把產(chǎn)品智慧擺到更高的位置上，讓產(chǎn)品與科技結(jié)合，形成園區(qū)、客戶、產(chǎn)品間的智慧鏈接,打造滿足客戶綜合需求的多元化產(chǎn)品平臺(tái)。公司自2001誕生于具有軍工背景的長安汽車集團(tuán)以來，尤其是2005年配合長安集團(tuán)“主輔分離，輕裝前行”戰(zhàn)略發(fā)展以來，始終秉承“真誠打動(dòng)客戶、品質(zhì)成就自己”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“引領(lǐng)、創(chuàng)新、共贏”的發(fā)展理念，踐行“全心全意為客戶服務(wù)”的服務(wù)宗旨，以工業(yè)、園區(qū)物業(yè)管理為基礎(chǔ)，耕耘15年，陸續(xù)打造了中國最大的園區(qū)物業(yè)管理平臺(tái)，園區(qū)通勤車服務(wù)平臺(tái)、園區(qū)膳食服務(wù)平臺(tái)，期間服務(wù)長安汽車、福特汽車、馬自達(dá)汽車、德國巴斯夫化工、富士康制造園、通用汽車、上海汽車、天驕航空發(fā)動(dòng)機(jī)工業(yè)園等國際國內(nèi)知名園區(qū)。另外，住宅區(qū)內(nèi)的兒童及老年人在工業(yè)區(qū)幾乎沒有，工人大都為青壯階層，服從性較住宅小區(qū)住戶強(qiáng)，但流動(dòng)性大，并且他們不太關(guān)注管理效果，主人翁意識(shí)比小區(qū)住戶稍遜，所以導(dǎo)致生活區(qū)“臟亂差”較普遍，但只要加強(qiáng)教育，通過廠企互動(dòng)，改善得也較快。負(fù)責(zé)對(duì)樓區(qū)和周邊公路進(jìn)行巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決或報(bào)告檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全因素，以消除隱患，保障安全；勸離夜間無故滯留在巡邏區(qū)內(nèi)的人員，及時(shí)控制巡邏發(fā)現(xiàn)的可疑人員，并視情況報(bào)告值班人員，根據(jù)指令做好查控工作，預(yù)防各類案件的發(fā)生；仔細(xì)巡查易發(fā)生問題的地方，及時(shí)制止和勸阻不符合安全的情況，避免發(fā)生意外事件；按規(guī)定程序處置突發(fā)事件；在巡邏中如發(fā)現(xiàn)漏水漏電，或聞到異味，或聽到可疑聲響，或發(fā)現(xiàn)可疑人員及物品應(yīng)立即做安全處理并及時(shí)報(bào)告；協(xié)助其他崗位人員處理疑難事件；按規(guī)定填寫巡邏記錄，同時(shí)作好定時(shí)巡更踩點(diǎn)工作。、巡邏程序和要求,組織夜勤干部、員工逐項(xiàng)落實(shí)。、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。如無疑義則合同自動(dòng)順延.（三）本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理.（四）本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交仲裁委員會(huì)依法裁決.（五）本合同之附件均為合同有效組成部分。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；（二）對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同；（三）委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理:包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取繳催改措施；（四）本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（五）甲方在合同生效之日起按政府規(guī)定向乙方提供管理用房(其中包括辦公用房、員工宿舍、等其它管理用房),由乙方無償使用；（六）甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；（七）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。（十一）本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及有關(guān)財(cái)產(chǎn)，各類管理檔案及有關(guān)資料。.2：精心養(yǎng)護(hù)園林綠化，實(shí)施垃圾分流，我們將設(shè)置環(huán)境管理部(保潔，綠化)，養(yǎng)護(hù)園區(qū)內(nèi)園林綠化和管理好區(qū)域衛(wèi)生，以保障工業(yè)園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，使每位到工業(yè)園區(qū)的人員都自覺愛護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境。、無償便民服務(wù)事宜。,關(guān)心員工生活,提高業(yè)務(wù)水平。隨著現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展和新興工業(yè)園區(qū)的開發(fā)，工業(yè)物業(yè)的管理日益成為物業(yè)管理中備受歡迎的課題?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》中大篇幅對(duì)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)等的約定在工業(yè)園區(qū)來說形同虛設(shè)。讓客戶企業(yè)和員工也能體驗(yàn)到海泰為他們營造的愉悅輕松的工作、生活方式，在園區(qū)內(nèi)開展團(tuán)膳服務(wù)、滿足客戶企業(yè)餐飲方面的市場需求。園區(qū)共設(shè)23個(gè)治安崗位，由退伍軍人及專業(yè)安全部門培訓(xùn)通過的人員組成，是一支專業(yè)性強(qiáng)、業(yè)務(wù)精通的保安隊(duì)伍。成就別人等于成就自己，百旺信工業(yè)園獲得了“廣東省和諧工業(yè)園獎(jiǎng)”。（3）新能源車輛充電樁：為響應(yīng)政府部門號(hào)召，倡導(dǎo)員工“綠色出行”，常安物業(yè)公司投入數(shù)十萬元在園區(qū)內(nèi)安裝新能源車輛充電設(shè)備，其中：電動(dòng)車充電樁2個(gè)，新能源車輛充電樁9個(gè)，達(dá)到園區(qū)綠色環(huán)保的目的。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。 財(cái)務(wù)管理建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)物業(yè)管理費(fèi)和其它費(fèi)用的收支進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，運(yùn)作規(guī)范，賬目清晰。 對(duì)進(jìn)出園區(qū)的車輛進(jìn)行發(fā)證、登記管理，維護(hù)交通秩序，引導(dǎo)車輛行駛、停放有序。環(huán)境衛(wèi)生管理與服務(wù) 園區(qū)公共區(qū)域共用部位環(huán)境保潔服務(wù)基本要求園區(qū)公共區(qū)域共用部位保潔要求應(yīng)符合《商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》、。 保持應(yīng)急供電系統(tǒng)設(shè)備完好，處于有效的待機(jī)狀態(tài)，確保隨時(shí)應(yīng)急啟用。 客戶二次裝修涉及變更原設(shè)計(jì)的探測區(qū)域，應(yīng)按中華人民共和國《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》重新布置火災(zāi)探測器，按規(guī)定報(bào)消防部門審批。 定期對(duì)空調(diào)機(jī)的過濾網(wǎng)、表冷器、風(fēng)管、積水盤進(jìn)行清洗消毒，保持風(fēng)量風(fēng)壓正常，制冷效果良好和空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。 溝通及投訴處理服務(wù)，適時(shí)走訪業(yè)戶，與業(yè)戶保持溝通，了解和掌握業(yè)戶需求方面的信息。 特約服務(wù) 根據(jù)業(yè)戶的需求，為其提供力所能及的特約服務(wù)，包括但不限于工業(yè)垃圾處理服務(wù)、室內(nèi)專業(yè)保潔服務(wù)、票務(wù)服務(wù)等。誠信為本，廉價(jià)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓您滿意也是我公司爭創(chuàng)企業(yè)品牌奮斗的目標(biāo)。項(xiàng)目部 ，項(xiàng)目部保安隊(duì)需設(shè)領(lǐng)班 人，名隊(duì)員，負(fù)責(zé)小區(qū)巡邏、門崗、監(jiān)控等職責(zé)。清潔綠化部 清潔工 公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，綠化保養(yǎng) 能吃苦耐勞，工作兢兢業(yè)業(yè)。十、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量管理體系認(rèn)定的前期有關(guān)工作。六、負(fù)責(zé)延伸服務(wù)項(xiàng)目的開發(fā)和延伸用收費(fèi)管理。三、巡視綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域，綠化養(yǎng)護(hù)良好，花木生長保持美觀，無雜草、無垃圾、無枯枝落葉。一、門崗保安提供引導(dǎo)客戶至小區(qū)單元服務(wù)。三、小區(qū)的安全防范。一、公用設(shè)施的檢查。派保安到各主要出入口維持秩序。驅(qū)散無關(guān)人員，保護(hù)好現(xiàn)場，留意現(xiàn)場周圍情況。盜竊、破壞綠化等破壞事件的處理程序 ，應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場嫌疑人，如力量不夠，用對(duì)講機(jī)，消防電話或其他方式盡快報(bào)告保安主管或領(lǐng)班，簡要說明現(xiàn)場情況，并監(jiān)視現(xiàn)場，等待保安支援。緊急事件處理程序 （指兇殺、搶劫、盜竊、打架、鬧事、傷亡、或重大糾紛等），必須保持冷靜，采取措施，并報(bào)告主管或當(dāng)值領(lǐng)班。立即聯(lián)系工程部，盡快采取措施恢復(fù)供電。 維修服務(wù) 設(shè)備運(yùn)行一、設(shè)備的日常檢查。 大門崗服務(wù)一、外來人員，車輛進(jìn)出管理。、洗車服務(wù)一、為客戶聯(lián)系預(yù)定出租車或其它用車服務(wù)。八、一、制定小區(qū)的保潔計(jì)劃、操作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并負(fù)責(zé)實(shí)施。四、負(fù)責(zé)前臺(tái)服務(wù)管理的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)處理，督導(dǎo)。八、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。維修班 維修工 處理日常報(bào)修及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與巡檢 四級(jí)以上技術(shù)等級(jí)，熟悉各種設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)保安隊(duì) 保安員 安全保衛(wèi)，巡邏 22周歲以上45周歲以下，反應(yīng)敏捷。 人員 時(shí) 間 周一 周二 周三 周四 周五 周六 周日經(jīng)理 08:3018:00 1 1 1 1 1 0 1 管理員 08:0017:00 1 1 1 1 1 1 0 夜班安排管理人員輪流值班 崗位名稱 人數(shù) 工 作 內(nèi) 容 工作區(qū)域 備注經(jīng) 理 管理本部門員工，處理本部門日常事務(wù)，處理投訴。南京分公司服務(wù)單位有南京化學(xué)工業(yè)園圣諾熱管有限公司，南京化工學(xué)院，圣得山莊小區(qū)，葛塘辦事處等公司內(nèi)部有從事多年各類物業(yè)專業(yè)管理人員，公司制定了一系列保安、保潔、綠化、工程維修嚴(yán)格的管理制度和計(jì)劃方案。 信報(bào)服務(wù)．1 根據(jù)郵政部門有關(guān)信報(bào)投遞的規(guī)定，結(jié)合園區(qū)現(xiàn)狀，及時(shí)、妥善地協(xié)調(diào)解決業(yè)戶信報(bào)投遞事宜。 接待服務(wù) 服務(wù)人員應(yīng)禮貌、規(guī)范地接待、接聽業(yè)主的咨詢。 暖通系統(tǒng) 應(yīng)定期對(duì)制冷（熱）機(jī)組、冷媒水循環(huán)水泵、冷卻塔，膨脹水箱，等設(shè)備進(jìn)行巡檢，保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修以保持系統(tǒng)完好正常地工作狀態(tài)。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 保持火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行正常，其火災(zāi)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、自檢功能、顯示與計(jì)時(shí)功能等，符合國家《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》中的相關(guān)要求；其聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)符合國家《消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件》中的相關(guān)要求。、停電應(yīng)經(jīng)有權(quán)限人員審批，并提前向客戶發(fā)出限電、停電通知并做好解釋工作。、安全。 車輛行駛、停放指引標(biāo)識(shí)、標(biāo)線明顯，保持設(shè)施和標(biāo)志的完好。 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，對(duì)影響園區(qū)公共環(huán)境的各項(xiàng)環(huán)境因素進(jìn)行識(shí)別和控制，制定環(huán)境管理措施。規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)本文件的應(yīng)用是必不可少的。（2）照明系統(tǒng)的節(jié)能改造：為滿足同區(qū)企業(yè)務(wù)工人員生活科普、文化知識(shí)方面的需求，提高他們的工作技能和自身素質(zhì)，常安物業(yè)還開辦了“百旺講壇”，定期組織普法、消防、科普、信息、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、婚戀等方面的講座和討論；并聯(lián)合政府有關(guān)部門和社會(huì)機(jī)構(gòu)，開辦了圖書館、培訓(xùn)中心，開展各種形式、各個(gè)層次的學(xué)歷教育、技能培訓(xùn)，深受園區(qū)企業(yè)和員工的歡迎。為創(chuàng)建一個(gè)“管理制度化，服務(wù)人性化，園區(qū)和諧化”的一流園區(qū)目標(biāo)，百旺信工業(yè)園無論從軟件還是硬件方面都在不斷的完善自己的，現(xiàn)已成為南山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一。提供企業(yè)勞務(wù)招聘人員培訓(xùn)等,實(shí)現(xiàn)安全管理、環(huán)境保潔、汽車租賃、餐飲服務(wù)、綠化管理、系統(tǒng)運(yùn)行、商務(wù)接待、會(huì)展服務(wù)、勞務(wù)派遣、咨詢顧問等一體化后勤保障支持服務(wù)運(yùn)營，在原有7+1產(chǎn)品體系外，嵌入垂直服務(wù)產(chǎn)品，互聯(lián)類智能化產(chǎn)品，形成全面物業(yè)管理與后勤支持服務(wù)產(chǎn)品體系，建立優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范、流程、標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)輔助生產(chǎn)方面發(fā)揮重要作用。其次客戶服務(wù)又涉及了很多政府和政策業(yè)務(wù)，如工商證照、消防證照、甚至報(bào)關(guān)等服務(wù),以幫助投資者為先。（2）工業(yè)物業(yè)管理是指物業(yè)管理公司對(duì)工業(yè)物業(yè)區(qū)內(nèi)廠房、倉庫等房屋建筑及其附屬的設(shè)施、設(shè)備的管理以及各種綜合性服務(wù)的管理。,每日召開部門當(dāng)值保安干部、領(lǐng)班例會(huì)。、城管、綠化等管理部門的聯(lián)系。5：樹立公司自身良好形象我們將從自身人員形象上下功夫，狠抓威武文明及職業(yè)化的特色管理，文明執(zhí)勤，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，從根本上樹立良好形象，給到工業(yè)園的人留下良好印象。（九）建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。（九）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育。二：園區(qū)物業(yè)管理針對(duì)工業(yè)園的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，占地面積龐大的特點(diǎn)，我公司對(duì)園區(qū)的物業(yè)管理工作非常重視，我公司將組建完善的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行物業(yè)管理，與相關(guān)單位及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改存在的問題，減少物業(yè)今后運(yùn)行管理帶來的影響，為后期物業(yè)管理打下基礎(chǔ)；提升園區(qū)的整體形象，更好的帶動(dòng)園區(qū)的招商引資。、社區(qū)居委會(huì)、保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；，每月組織一次全體員工大會(huì)，通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高； ，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任； 。、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定,定期檢查執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)糾正和報(bào)告。維修部（2人，服務(wù)區(qū)域不包括廠房、宿舍、食堂）負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)和配套設(shè)施設(shè)備及場地的日常維修，保養(yǎng)，巡視，檢查等工作。較小區(qū)來說，工業(yè)園區(qū)的綠化、園建等休閑設(shè)施較少，但因工業(yè)特點(diǎn)，機(jī)電設(shè)施及其它功能設(shè)施一般比居住小區(qū)的大型，如垃圾中轉(zhuǎn)站（以工業(yè)垃圾為主）、停車場（以貨車為主）、電梯（一貨運(yùn)為主）、污水處理系統(tǒng)、專業(yè)消防設(shè)備等。（1）安防服務(wù)：守護(hù)及巡邏、消防、監(jiān)控、應(yīng)急事件管理、智慧安防方案；（2）保潔服務(wù)：開荒保潔、全生產(chǎn)鏈保潔、低頻保潔、環(huán)境消殺；（3）綜合服務(wù)：空氣監(jiān)測、禮儀接待、商務(wù)活動(dòng)、會(huì)務(wù)服務(wù)；（4）工程運(yùn)維：能源管理、設(shè)備管理、管網(wǎng)維護(hù)、日常維修；（）5綠化服務(wù)：綠化養(yǎng)護(hù)、植物租擺；1）細(xì)分市場，專業(yè)制勝專注工業(yè)管理服務(wù)：海泰自誕生作為一家軍工背景出身的工業(yè)物業(yè)企業(yè)，起始終專注于“做精做強(qiáng)做優(yōu)工業(yè)管理服務(wù)”，正是十六年來年矢志不渝的專注，成就了海泰今天的規(guī)模優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢和專業(yè)優(yōu)勢，對(duì)自身角色定位的堅(jiān)持是海泰不斷