【正文】 2）室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線(xiàn)腳、圖案等。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 二、設(shè)計(jì)圖紙目錄 — 先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。 各管線(xiàn)的平面位置，注明各管線(xiàn)與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線(xiàn)間距。 注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例。 剖面圖應(yīng)表示 的內(nèi)容 1）剖面圖應(yīng)剖切在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚的標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容； 2） 主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線(xiàn)，軸線(xiàn)編號(hào)； 3）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)部件，如地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門(mén)窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、地溝、地坑、臺(tái)階、坡道等； 4） 各樓層地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等； 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 5） 圖紙名稱(chēng) 、比例。 交通組織 1）說(shuō)明人流和車(chē)流的組織，出入口、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù) ） 的布置及停車(chē)數(shù)量的確定； 2）消防車(chē)道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置； 3）說(shuō)明道路的主要技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類(lèi)型、最大及最小縱坡等）。 分期建設(shè)的情況。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 指北針或風(fēng)玫瑰 圖、比例。 設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 六、 圖書(shū)館《圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ3899 第 條。 七、飲食建筑 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6489 第 （二）、（三）條、 條。 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的第 、 、 、 、 條，屋面工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：防水等級(jí)、設(shè)防要求及 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 選用材料的技術(shù)指標(biāo)。 3）凡是涉及顏色、規(guī)格等的材料均應(yīng)在施工前提供樣品或樣板，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可訂貨、加工、施工。 （ 4）管道穿過(guò)樓板、隔墻時(shí)，應(yīng)采用不燃燒材料將其周?chē)目p隙填塞密實(shí)。 節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇（略） 防水設(shè)計(jì) : 地下工程 防 水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料的材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。 6）門(mén)窗 （ 1）本工程門(mén)窗按不同材質(zhì)和用途分別編號(hào)，代號(hào)說(shuō)明如下： …… 。 （三）施工圖深度要求。 （ 8）鋼筋混凝土墻上留洞見(jiàn)結(jié)施和設(shè)備施工圖，非承重墻預(yù)留洞見(jiàn)建施和設(shè)備施工圖。 (3)門(mén)窗立樘位置：外門(mén)窗立樘位置見(jiàn)墻身節(jié)點(diǎn)圖，末注明者居墻中，內(nèi)門(mén)窗立樘位置除注明外，雙向平開(kāi)門(mén)立樘居墻中，單向平開(kāi)門(mén)立樘與開(kāi) 啟 方向墻面平。20 厚聚合物水泥砂漿（有鋼筋混凝土地梁的除外）。 室內(nèi)外裝修做法：（附表略） 建筑設(shè)備設(shè)施：需由專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動(dòng)扶梯、幕墻、天窗等。 建筑物中留待專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)完善的變配電室、鍋爐房、熱交換站、中水處理間及餐飲廚房等，應(yīng)提供合理組織流程的條件和必要的輔助設(shè)施。公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙廁所，觀(guān)演建筑應(yīng)設(shè)輪椅席位。 （六）建筑防火重要內(nèi)容 一、多層建筑防火《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 二、高層建筑防火《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5004595（ 2020版） 三、 內(nèi)裝修防火 :《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 第（表 ）條，有關(guān)地下建筑內(nèi)部裝修材料燃燒等級(jí)的規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得指定生產(chǎn)商、供應(yīng)商。 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹(shù)名木保留、利用、改造（改建）方面的 總體設(shè)想。 B、設(shè)計(jì)總說(shuō)明 一、工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 設(shè)計(jì)中貫徹國(guó)家政策、法規(guī)。 主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因素。 設(shè)計(jì)說(shuō)明 1） 描述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 高度，結(jié)構(gòu)選型和對(duì)設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容； 2） 簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周?chē)h(huán)境的關(guān)系； 3） 簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和載重量、速度等參數(shù)； 4) 綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類(lèi)、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散、以及無(wú)障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所 采取的特殊技術(shù)措施； 5) 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人數(shù)和住院部的病床數(shù)、車(chē)庫(kù)的停車(chē)數(shù)量等； 多子項(xiàng)工程中的簡(jiǎn)單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表作（見(jiàn)附表）綜合說(shuō)明 。 測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)和坐標(biāo)值。 注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例。 九、詳圖 — 道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地、停車(chē)場(chǎng)地面等詳圖。 墻體及樓板預(yù)留孔需封堵的封堵方式說(shuō)明。 。 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面 工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造。 指北針。 用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線(xiàn)表示。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 三、設(shè)計(jì)說(shuō)明 — 一般工程分別寫(xiě)在有關(guān)的圖紙上。 D、建筑 （有關(guān)建筑專(zhuān)業(yè)的部分） 一、初步設(shè)計(jì)階段，建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙。 總建筑面積、總概算存在的問(wèn)題。 二、初步設(shè)計(jì)文件的編排順序 封面：項(xiàng)目名稱(chēng)、編制單位、編制日期； 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 扉頁(yè)：寫(xiě)明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章； 設(shè)計(jì)文件目錄； 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)； 設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊(cè)）。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門(mén)診人數(shù)和住院病床數(shù)等指標(biāo)。大型商店?duì)I業(yè)廳在五層以上時(shí)，宜設(shè)置不少于 2 座直通屋頂平臺(tái) 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 的樓梯間；商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，并以此確定疏散外門(mén)、樓梯、走道的寬度。暗廳面積應(yīng)有所限制；良好通風(fēng)、隔音是保證住宅環(huán)境功能質(zhì)量的重要因素；住宅套內(nèi)平面布置應(yīng)方便家具搬運(yùn)；設(shè)置單臺(tái)電梯的高層單元式住宅應(yīng)具備相鄰單元借用電梯的條件； 住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的低層、多層居住區(qū)、宿舍區(qū)宜考慮無(wú)障礙住 房套型；室內(nèi)外高差較大的建筑不宜采用無(wú)臺(tái)階入口，如入口僅設(shè)坡道，坡度應(yīng)符合最大限值的規(guī)定；從三級(jí)起臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 關(guān)鍵部位的節(jié)點(diǎn)、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車(chē)坡道、墻身、門(mén)窗等。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 2）設(shè)有 2 個(gè)室外出口和 2 個(gè)室內(nèi)出口。凸窗頂板面水泥砂漿均應(yīng)采用聚合物水泥砂漿。凡單扇窗玻璃面積大于 者應(yīng)采用安全玻璃。 （ 6）凡剪力墻、柱邊門(mén)垛尺寸 100 時(shí)，素混凝土與墻、柱整體澆注，構(gòu)造配筋詳結(jié)施。 工 程概況：建筑名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防等級(jí)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。本工程所注門(mén)窗尺寸為洞口尺寸 。 1）地下室防水：等級(jí)、材質(zhì)、厚度、做法、 耐用年限等 2）屋面防水：同上 3）陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、露臺(tái)、花池防水： a、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加 150 高 C15 混凝土基帶，寬度同上部墻體。 （ 6）防火卷簾、防火門(mén)的選用應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。設(shè)計(jì)未詳盡事項(xiàng)在施工中各方應(yīng)及時(shí)溝通，共同商定。屋面排水方式的正確選擇。 八、汽車(chē)庫(kù) 《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 第 條、 條、 （表 ）條、 條、 條、 條、 條、 條。 七、 劇場(chǎng)《劇場(chǎng)建 筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ572000 第 、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條、 條及 條。 闡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面圖、建筑立面造型等。 二、建筑設(shè)計(jì)圖紙 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）平面的總尺寸、開(kāi)間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 2）各主要使用房間的名稱(chēng)； 3）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 4）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 5）室內(nèi)停車(chē)庫(kù)的停車(chē)位和行車(chē)線(xiàn)路； 6）底層平面圖應(yīng)表明剖切線(xiàn)位置和編號(hào)，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 7）必要時(shí)繪制主要房間放大平面圖和室內(nèi)布置； 8）圖紙名稱(chēng)、比例或比例尺。 三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 號(hào) 1 總用地面積 hm2 2 總建筑面積 m2 地上、地下可分列 3 建筑基底總面積 hm2 4 道路廣場(chǎng)總面積 hm2 含停車(chē)場(chǎng)面積 5 綠地總面積 hm2 可加注公共綠地面積 6 容積率 7 建筑密度 %