【正文】 在此向他們至以崇高的敬意。工程結(jié)算書由施工單位編制，經(jīng)業(yè)主委托有資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新 工藝 、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。 采用合同措施，有效控制造價(jià)。這些都是不應(yīng)該發(fā)生的。設(shè)計(jì)單位應(yīng)有完善的造價(jià)控制系統(tǒng)，每一建設(shè)項(xiàng)建筑工程施工項(xiàng)目管理與控制研究 建筑工程施工項(xiàng)目管理 與控制研究 目都有一套完整的估算、概算、預(yù)算。正是由于工程造價(jià)與工程質(zhì)量的密切關(guān)系，也使工程項(xiàng)目的壽命周期隨著工程造價(jià)與工程質(zhì)量的變動(dòng)而變動(dòng)，工程造價(jià)高則其質(zhì)量較好 ，使用費(fèi)用降低。 本 文 分析了控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性，闡述了管理建筑工程造價(jià)的基本 原則，詳細(xì)描述了在各個(gè)階段的造價(jià)控制措施 。 3 管理建筑工程造價(jià)的基本原則 正確處理工程造價(jià)與工程質(zhì)量的關(guān)系 工程造價(jià)就是完成一個(gè)工程所必須消耗的人工、機(jī)械、材料等的綜合費(fèi)用 。在設(shè)計(jì)過程中，可以利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出意見，從而達(dá)到控制造價(jià)，節(jié)約投資的目 的。當(dāng)前初步設(shè)計(jì)概算確實(shí)存在一些質(zhì)量問題，造成其水平不高的主要原因是：有些初步設(shè)計(jì)圖紙的深度不夠，有些概算編制人員缺乏責(zé)任心，概算與設(shè)計(jì)脫節(jié)，又與施工脫節(jié)，工程量算錯(cuò)，定額套錯(cuò)，間接費(fèi)計(jì)取錯(cuò)誤等都時(shí)有發(fā)生。積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。針對(duì)目前工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位往往采取“低價(jià)中標(biāo)，索賠贏利 ”的方式承攬工程。嚴(yán)把簽證關(guān)，嚴(yán)格控制工程變更，盡量減少變更費(fèi)用，審核評(píng)估相關(guān)索賠等。其嚴(yán)以律己、寬以待人的崇高風(fēng)范，樸實(shí)無華、平易近人的人格 魅力，與無微不至、感人至深的人文關(guān)懷，令人如沐春風(fēng)，倍感溫馨。《青島工程造價(jià)信息》， 20xx（ 15）： 2123 [2]伊怡林 :《工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)》，天津大學(xué)出版社， 20xx [3]李勇《建筑經(jīng)濟(jì)》， 20xx 年第 6 期 [4]孫光《山西建筑》， 20xx 年第十期 [5]張海貴，現(xiàn)代建筑施工項(xiàng)目管理｛ M｝ ,北京，金盾出版社， 20xx 注意事項(xiàng)： 嚴(yán)格按照 學(xué)院規(guī)定的論文 格式 一項(xiàng)一項(xiàng) 進(jìn)行修改； 主要 包括字號(hào)、字體、行間距 、 標(biāo)點(diǎn)符號(hào)、 標(biāo)題等 。實(shí)踐證 明，通過對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價(jià)款相差 10％左右，有的高達(dá) 20％，對(duì)控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。加強(qiáng)對(duì)材料、設(shè)備的采購(gòu)的督管，控制住材料價(jià)格。 招投標(biāo)階段的工程造價(jià)的控制 工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面，通過 招投標(biāo) ， 建設(shè)單位選擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對(duì)項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。因此，項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，它直接影響著各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的控制是否 科學(xué) 合理。要建立嚴(yán)格的概算審查制度和對(duì)編制單位、編制人員的審核檢查制度。 建筑工程 施工項(xiàng)目管理與控制研究 建筑工程施工項(xiàng)目管理 與控制研究 第 1 頁 共 14 頁 引入價(jià)值工程概念，采用價(jià)值管理手段 價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，是以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，使之以最低的總成本，實(shí)現(xiàn)必要的功能。 investment decisions Ⅱ 建筑工程施工項(xiàng)目管理 與控制研究 目 錄 摘 要 ....................................................... . I Abstract..................................................... Ⅱ 目 錄 ........................................................ Ⅲ 1 引言 ........................................................ （ 1） 2 控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性 ........................... （ 1） 3 管理建筑工程造價(jià)的基本原則 ............................... 正確處理工程造價(jià)與 工程質(zhì)量的關(guān)系 ......................... （ 1） 引入價(jià)值工程概念，采用價(jià) 值管理手 段 ........................ （ 2） 4 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制與 管理 ............................ 設(shè) 計(jì)階段的工程造價(jià)控制與管理 的主客觀條件 ...............（ 2） 設(shè) 計(jì)階段造價(jià)控 制與管理目標(biāo)的 確定 .......................（ 3） 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制與管理的方 法 ...........................（ 3） 5 投 資決策階段的工程造價(jià)控制與管 理 .......