【正文】 (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。戶均安置面積，按照100150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個(gè)方面的補(bǔ)償，不要讓自己在認(rèn)領(lǐng)補(bǔ)償時(shí)吃了虧!一、這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。那么2018年拆房賠償價(jià)格表是多少呢？國家拆房補(bǔ)償多少錢一平方米呢？具體整理如下：拆房賠償價(jià)格首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。3．屬于未超過批準(zhǔn)使用期限用于生產(chǎn)經(jīng)營的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)、剩余使用期限評估確定。2．如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條第一款給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。如被拆遷居住房屋建筑面積小于宅基地用地面積，按宅基地用地面積確定貨幣補(bǔ)償金額。（二）地方政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日，已滿法定婚齡的未婚村民。 農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無效怎么辦 農(nóng)業(yè)部：土地承包再延長30年,給農(nóng)民吃了＂定心丸＂ 國有土地自建房需要繳納土地出讓金嗎 甘肅省蘭州新區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例 宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有哪些轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無效 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。這其中的矛盾可想而知。一般來講有以下三種方式：(1)在有條件的情況下，可以優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外對重建房屋的成本進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。實(shí)踐中很多被征收人慣于征詢明確的“標(biāo)準(zhǔn)”，我們對此也很無奈，因?yàn)檎魇昭a(bǔ)償?shù)赜蛐苑浅?qiáng)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況的不同而各不相同，因此，被征收人一定要積極去查找房屋所在地的相關(guān)法律文件。而對于集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償適用的法律依據(jù)是《土地管理法》，是依據(jù)征收法律來制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有的地方是縣或者市制定的一個(gè)集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甚至是2000年以前制定的，例如安徽阜陽市人民政府2000年制定的《阜陽市非農(nóng)業(yè)建設(shè)征地拆遷實(shí)施辦法》，直到現(xiàn)在阜陽市的房屋拆遷補(bǔ)償仍以此為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 租憑土地上自建廠房拆遷能獲得賠償嗎 什么是土地使用權(quán)限，土地使用權(quán)有哪些 書寫格式2018房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議 2018年拆遷新規(guī)實(shí)施時(shí)間 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要簽購房意向書嗎 農(nóng)村宅基地審批權(quán)限有些什么 第三條本規(guī)定所稱被拆遷人是指被拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人。第九條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷集體土地住宅房屋的重置成新價(jià)和宅基地土地使用權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。第十七條實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。（一）房屋補(bǔ)償。第二十四條縣級市參照本規(guī)定實(shí)施。對房子本身的補(bǔ)償，具體如上。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚房2400元/平方米。尤其是代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。1，草房。不符合重建條件企業(yè)的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償時(shí)間依據(jù)法定清算所需時(shí)間確定。（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再提供安置房或者另行安排宅基地。被拆遷人提供其它產(chǎn)權(quán)證明文件，經(jīng)國土房管部門確認(rèn)可以作為權(quán)屬證明的，作為補(bǔ)償依據(jù)。 廠房拆遷賠償協(xié)議范本書寫格式2018 征地賠償安置的規(guī)范程序及一些具體規(guī)定(2018)有哪些 拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù) 村民小組長侵吞征地賠償款應(yīng)定何罪 土地使用權(quán)出讓的審批程序是什么樣子的 征地賠償協(xié)議范本 （三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。在沒有明確的法律規(guī)定的情況下，最高人民法院的司法解釋，就是應(yīng)該予以適用的。 戶均宅基地面積）不同的測算方法會(huì)帶來較大的差額，一定要注意測算方法的選擇。其次，宅基地遇征收時(shí)的補(bǔ)償，沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。對于在市中心集體土地上的房屋和市中心周邊的集體土地房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，令被拆遷人很難在原居住地附近購買住房，使其生活水平嚴(yán)重下降，甚至直接流落街頭，成了無家可歸之人，也導(dǎo)致了由拆遷引起的糾紛不斷發(fā)生。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 林地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎 湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 高速公路拆遷賠償不合理怎么辦 養(yǎng)豬場拆遷賠償太低怎么辦 被拆遷人房屋所有人與實(shí)際使用人不一致如何處理 企業(yè)拆遷損失評估怎么弄執(zhí)行過程中遇到的相關(guān)問題，請向廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市建設(shè)委員會(huì)反映。但本規(guī)定第二十條第（一）第2點(diǎn)規(guī)