【正文】 乙方所購(gòu)鋼結(jié)構(gòu)材料，必須嚴(yán)格使用國(guó)標(biāo)材料，提供正式的稅務(wù)進(jìn)貨票據(jù)及產(chǎn)品合格證書(shū)。本合同總價(jià)為第一年價(jià)款，之后每年根據(jù)物價(jià)和其他因素雙方重新洽談合同價(jià)款。第十一條 其他約定本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營(yíng)的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書(shū)面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。對(duì)額外提出的改革、改造要求，再根據(jù)協(xié)商另行支付。本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個(gè)月續(xù)簽新的協(xié)議。供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。第九十九條：協(xié)議書(shū)的簽訂甲乙雙方均同意上述所有條款及細(xì)則，并由雙方受權(quán)代表人于協(xié)議書(shū)、附件的每頁(yè)及下列簽章處簽名，本協(xié)議書(shū)一式四份，簽訂當(dāng)日生效。第八十八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方在涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的所有使用（包括但不限于使用范圍、使用方式）均須事先征得乙方書(shū)面確認(rèn)；在未征得乙方同意的情況下，甲方亦不得將乙方在管理期間建立的任何客棧制度、文件、資料及管理數(shù)據(jù)向第三者透露。第八十條：破產(chǎn)解約的規(guī)定一方遇到破產(chǎn)或無(wú)力償付債項(xiàng)，財(cái)產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤(pán)，對(duì)方有權(quán)立即終止本協(xié)議書(shū)。第六十七條：審定乙方工作報(bào)告甲方有審定乙方有關(guān)工作報(bào)告并及時(shí)書(shū)面批復(fù)的權(quán)力和義務(wù)。其它按國(guó)際客棧行業(yè)慣例應(yīng)投保的保險(xiǎn)項(xiàng)目。第四十八條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的設(shè)定在客棧進(jìn)入試營(yíng)業(yè)后，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研情況及客棧自身實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，設(shè)備第一的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)性任務(wù)，在客棧開(kāi)業(yè)前30天書(shū)面商議確定。在經(jīng)營(yíng)管理期結(jié)束三個(gè)月，如乙方?jīng)]有收到甲方書(shū)面的繼續(xù)委聘的通知，則管理經(jīng)營(yíng)期將按照協(xié)議書(shū)規(guī)定日期結(jié)束。第三十六條：客棧外部關(guān)系乙方進(jìn)入正式管理后，將全權(quán)代表甲方協(xié)調(diào)相關(guān)客棧行業(yè)關(guān)系，確保行業(yè)管理的良好氛圍。乙方制定開(kāi)業(yè)前員工上崗培訓(xùn)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審定后形成開(kāi)業(yè)培訓(xùn)方案并組織實(shí)施。中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司根據(jù)客棧經(jīng)營(yíng)需要采購(gòu)申請(qǐng)報(bào)甲方就行審批，單價(jià)超過(guò)5000元的經(jīng)營(yíng)物資采購(gòu)工作需提前15天報(bào)甲方批準(zhǔn)。1填寫(xiě)客棧月工作匯報(bào)并提交甲乙雙方負(fù)責(zé)人。中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司乙方所派客棧高級(jí)管理人員未經(jīng)雙方批準(zhǔn)，不能從事兼職工作，否則按違反第七十條執(zhí)行。D、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)雨或其它任何自然力量放生而影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的災(zāi)害。1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用—下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”，不包括在“經(jīng)營(yíng)成本”之內(nèi)。1營(yíng)業(yè)稅金—應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法規(guī)定繳納的營(yíng)業(yè)稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加。第一條：序言客棧為能夠有效采用現(xiàn)代客棧管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)客棧的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特委托大理騎行客對(duì)本客棧實(shí)行委托管理，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書(shū)并承諾共同遵守。入網(wǎng)費(fèi)和供暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。乙方必須自行制定、執(zhí)行鍋爐房安全管理制度并對(duì)鍋爐房運(yùn)行安全及人員安全負(fù)全責(zé)。第二條 供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。第六條 其它約定l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。固定資產(chǎn)—應(yīng)解釋為單位價(jià)值在人民幣2000元以上，使用年限1年以上（非生產(chǎn)用使用年限2年以上）的資產(chǎn)，包括：所有家私、裝臵、辦公設(shè)備、裝飾，廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它客棧相關(guān)運(yùn)營(yíng)設(shè)備和物資。D、所有因正?？蜅９芾斫?jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)設(shè)備，購(gòu)入和更換的開(kāi)支。E、第五十條重臵儲(chǔ)備金的開(kāi)支。管理標(biāo)的物總投資：人民幣 萬(wàn)元。乙方所派客?？蜅９芗易鳛橐曳酱韺?duì)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。1組織制定客棧各項(xiàng)投訴及突發(fā)事件的處理預(yù)案并督促實(shí)施。乙方因管理需要向甲方提交的各類文字報(bào)告，甲方當(dāng)事人需在報(bào)告送到后的兩日內(nèi)批復(fù)。第二十六條：客棧電腦管理軟件乙方負(fù)責(zé)按照客棧管理檔次審定客棧管理軟件，協(xié)助甲方完善客棧電腦管理系統(tǒng)，包括客棧電腦管理系統(tǒng)功能劃分、電腦管理系統(tǒng)操作要求、電腦管理系統(tǒng)的推薦等方面工作。乙方根據(jù)客棧準(zhǔn)備各時(shí)段工作需要，分別在客棧建設(shè)期派出籌備協(xié)調(diào)人員一名，最遲在客棧開(kāi)業(yè)前3個(gè)月派駐全部管理團(tuán)隊(duì)人員。第四十三條：客棧進(jìn)入籌備管理期及全面經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)數(shù)額及支付方式乙方管理團(tuán)隊(duì)成員全部到位后客棧進(jìn)入籌備管理期，乙方向甲方每月收取固定中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司員工工資費(fèi)RMB（人民幣 萬(wàn)元整），甲方于每月開(kāi)始前十日內(nèi)支付下月管理費(fèi)。第五十一條：會(huì)計(jì)記錄及資料的保存在乙方對(duì)客棧經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)為甲方利益按照中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)制度及其它規(guī)定，保留一份有效的會(huì)計(jì)記錄，必要時(shí)，業(yè)主或其他代表人有權(quán)在客棧財(cái)務(wù)部視察及稽核全部賬薄，但要盡可能避免妨礙客棧的正常經(jīng)營(yíng)。第五十七條：財(cái)務(wù)管理人員的委派甲方應(yīng)委派具有豐富專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)管理人員。乙方在管理客棧過(guò)程中將以乙方所定的管理模式及國(guó)際客棧業(yè)發(fā)展趨勢(shì)為營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)，使客棧達(dá)到雙方約定的管理目標(biāo)。甲方在任何情況下未能在 年 月 日前進(jìn)入試營(yíng)業(yè)。第十六章：限制性規(guī)定 第九十一條：轉(zhuǎn)委托的限制除非得到甲方的批準(zhǔn)，乙方的部分或全部義務(wù)及職責(zé)，均不能委派第三者代為履行。乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全以及燃料供應(yīng)保障等項(xiàng)工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時(shí)維修。其中入網(wǎng)費(fèi)歸甲方所有，供暖費(fèi)甲方按照收取總額的支付給乙方，作為向乙方購(gòu)買熱力服務(wù)的費(fèi)用。甲方：乙方： 代表簽字：代表簽字： 年月日年月日第四篇：簡(jiǎn)單委托運(yùn)營(yíng)管理合同運(yùn)營(yíng)管理指對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程的計(jì)劃、組織、實(shí)施和控制，是與產(chǎn)品生產(chǎn)和服務(wù)創(chuàng)造密切相關(guān)的各項(xiàng)管理工作的總稱。義務(wù)：⑴.管理期間，乙方應(yīng)自覺(jué)地將各項(xiàng)管理工作置于政府主管部門(mén)的監(jiān)管和社會(huì)的監(jiān)督之下，接受甲方對(duì)管理工作的監(jiān)控和評(píng)估。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書(shū)面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第八條 違約責(zé)任在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。其它：第十二條 附則本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日本合同訂立地點(diǎn)：山西省孝義市本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決七、若因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由該工程所在地人民法院管轄。甲方必須先預(yù)付50%的工程款，剩余工程款待投入正常運(yùn)行，并由環(huán)保、建設(shè)及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格達(dá)標(biāo)后，進(jìn)行審計(jì)決算后付給80%工程款，余20%工程款作為質(zhì)保金，在正常運(yùn)行一年后給付。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日簡(jiǎn)單委托運(yùn)營(yíng)管理合同范文3委托人：(甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見(jiàn)附件1)二、項(xiàng)目承包范圍及方式委托范圍: 委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒(méi)有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。第七條 合同期滿合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營(yíng)手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書(shū)面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：(1)現(xiàn)金。乙方如意向繼續(xù)管理，須在協(xié)議終止前1個(gè)內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并另簽協(xié)議。⑵.甲方有權(quán)對(duì)乙方管理所產(chǎn)生的效益進(jìn)行評(píng)估。第六條其它約定l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。第二條供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。第十七章：爭(zhēng)議的解決 第九十四條：爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方為本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，則此爭(zhēng)議將依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)之規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成可將爭(zhēng)議提交協(xié)議書(shū)簽定地人民法院起訴。第八十四條：解約通知若任何一方違約不能承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定的責(zé)任，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行（假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動(dòng)，則雙方協(xié)商可適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)期限），另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利和補(bǔ)償，用書(shū)面形式終止本協(xié)議書(shū)，而不須另行通知或賠償。第七十五條：獎(jiǎng)勵(lì)與處罰乙方在管理過(guò)程中有權(quán)對(duì)客棧經(jīng)營(yíng)管理中做出特別貢獻(xiàn)的人員按照客棧制度提出獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違規(guī)、違紀(jì)行為提出處罰，經(jīng)客?？偨?jīng)理辦公會(huì)同意后實(shí)施，并有權(quán)對(duì)管理人員按照本協(xié)議書(shū)的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行任免。第六十二條：負(fù)責(zé)客棧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證及授權(quán)書(shū)的申請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)在客棧試營(yíng)業(yè)前辦理客棧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證（衛(wèi)生、文化及消防安全許可）及有關(guān)客棧管理和營(yíng)運(yùn)的授權(quán)書(shū)等各項(xiàng)相關(guān)事宜，有關(guān)費(fèi)用支出由客棧承擔(dān) 第六十三條：客棧物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定甲方保證客棧物業(yè)的使用及運(yùn)行方式、客棧建筑物的外觀規(guī)劃、維修要求或營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)（消防、安全、衛(wèi)生、檢疫、環(huán)抱等）的規(guī)定。眾責(zé)任險(xiǎn)——按國(guó)家法律保險(xiǎn)投保。雙方同意乙方收取管理費(fèi)后，乙方不再收取其它費(fèi)用作為收益，但一切有關(guān)客棧業(yè)務(wù)而引起的乙方人員的差旅費(fèi)、電話及員工餐等費(fèi)用，按客棧有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行并劃入客棧正常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出。甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊(duì)人員在客棧工作期間創(chuàng)造必要的工作條件，提供因辦中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司公所需的辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)施（商務(wù)傳真、電子郵件、辦公電腦、交通工具）及工裝，或提供因工作需要的通信補(bǔ)貼（客棧管家 元/月、經(jīng)理 元/月）。第三十二條：全面經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)客棧的日常管理組織，落實(shí)各項(xiàng)客棧管理制度，控制服務(wù)質(zhì)量，指定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及工作任務(wù)并組織實(shí)施。第十九條：增加服務(wù)設(shè)施及項(xiàng)目在獲得甲方批示及同意支付所需款項(xiàng)后，乙方有權(quán)增加必要的設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目及維護(hù)工作，以使客棧硬件達(dá)到雙方所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：人力資源人事委派由甲方委派，乙方將負(fù)責(zé)協(xié)助甲方建立符合客棧發(fā)展的人力資源管理體系，審定人力資源規(guī)劃方案報(bào)乙方審批執(zhí)行。遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守乙方的《管理人員守則》、《任期職責(zé)承諾書(shū)》及客棧的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三章：管理架構(gòu)第五條：客棧決策機(jī)構(gòu)客棧的管理單位為：。1不可抗力—應(yīng)解釋為任何一方當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服，致使當(dāng)事人無(wú)法履行或無(wú)法全面履行其在本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的義務(wù)的事件。J、付與推銷代理及各類營(yíng)銷公司的傭金、費(fèi)用及開(kāi)支和預(yù)定費(fèi)用。試營(yíng)業(yè)期—應(yīng)解釋為客棧硬件已驗(yàn)收合格，具備一定的經(jīng)營(yíng)條件，前期籌備期已基本結(jié)束，客棧開(kāi)業(yè)并進(jìn)入磨合運(yùn)行期。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議得以完善。鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)。第一篇：供暖委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)供