【正文】 乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理或報(bào)送公安機(jī)關(guān)及相關(guān)部門(mén)處理。2甲方的房屋如果附有露臺(tái)，其在對(duì)露臺(tái)進(jìn)行裝修過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，按照丙方的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)并將設(shè)計(jì)方案報(bào)有關(guān)部門(mén)審批，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的實(shí)際方案施工，接受丙方的監(jiān)督管理，不得擅自在露臺(tái)私搭亂建（如搭建陽(yáng)光房等），否則丙方有權(quán)對(duì)其違規(guī)裝修進(jìn)行制止，有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金、要求責(zé)令停工、恢復(fù)原樣。1裝修施工時(shí)，乙方應(yīng)將《裝修施工許可證》張貼在裝修門(mén)戶(hù)上，以便于丙方監(jiān)管和巡查。甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守以下裝修規(guī)定：甲方和乙方承諾遵守《》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》110號(hào)文件。七、用于家裝的材料必須是環(huán)保優(yōu)質(zhì)材料，符合《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)定》和《室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)有害物質(zhì)限量》的規(guī)定，施工程序必須滿(mǎn)足《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》要求。3．為了保持公共區(qū)域的整潔，施工垃圾請(qǐng)勿置于戶(hù)外任何地方，必須裝入袋內(nèi)并運(yùn)送到指定地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清，如同一層有兩戶(hù)以上同時(shí)進(jìn)行裝修，出現(xiàn)樓道、墻面污染和公共設(shè)施損壞而不能分清責(zé)任時(shí)，由裝修公司共同承擔(dān)責(zé)任。1業(yè)主同意施工期間接受物業(yè)公司的監(jiān)督檢查及物業(yè)公司制定的規(guī)章制度。6．為了保證樓體的整體美觀(guān)和安全，在施工過(guò)程中不能擅自改變和損壞以下部分：（1）不能改變戶(hù)門(mén)的位置、形狀、顏色和開(kāi)啟方向。3．裝修公司應(yīng)將《裝修施工許可證》貼于戶(hù)門(mén)內(nèi)側(cè)，便于檢查。1施工人員不得在商城、小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情，亂大小便等違規(guī)、違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。裝修施工時(shí)間為，周一至周五每天上午8:30至12:00，下午14:00至18:30。若協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。，不得將過(guò)量易燃易爆和腐蝕性物品帶入社區(qū)；不得將超尺寸、重量的物品帶入電梯；在社區(qū)內(nèi)，裝修車(chē)輛不得超載、超速運(yùn)行；搬運(yùn)垃圾后的公共場(chǎng)所應(yīng)即時(shí)清掃干凈。，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的。，甲方有權(quán)依法制止，并向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。五、違約責(zé)任：因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。（9）嚴(yán)禁未經(jīng)漏電開(kāi)關(guān)直接連接電源線(xiàn)，裝修房屋嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯；（10）施工人員不得在裝修戶(hù)內(nèi)過(guò)夜留宿。二、責(zé)任范圍業(yè)主選擇的裝修單位必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。對(duì)違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除業(yè)主及裝修單位的所有保證金外，業(yè)主及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、裝修垃圾的清運(yùn)及處置：裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)服管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。，并有權(quán)向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴。，但乙方不得改變?cè)虚T(mén)洞的設(shè)計(jì)，不得妨礙樓道通行、占用消防通道，堵塞妨礙消防設(shè)施的正常使用。八、其它約定1.《裝修申報(bào)登記表》的內(nèi)容為本協(xié)議的附件內(nèi)容，與本協(xié)議同具法律效力。施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在裝修戶(hù)門(mén)外，以便于物業(yè)公司管理部監(jiān)管和巡查。1裝修材料垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)公司管理部指定位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放，清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)公司管理部有權(quán)責(zé)令限期清理，不及時(shí)清理由物業(yè)公司代為清理，費(fèi)用由裝修施工隊(duì)承擔(dān)，裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉，造成地面磁磚損壞，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則應(yīng)賠償由此造成的損失，并從裝修施工的保證金中作相應(yīng)扣除，以下為裝修材料垃圾清運(yùn)具體規(guī)定：①垃圾袋裝，每天18:30前搬運(yùn)到物業(yè)公司管理部指定位置堆放。二、裝修責(zé)任保證金裝修責(zé)任保證金每戶(hù)業(yè)主元，裝飾單位元，無(wú)違規(guī)現(xiàn) 象發(fā)生，工程竣工驗(yàn)收后月無(wú)息退還。（1）施工房間（現(xiàn)場(chǎng)）禁止使用明火（包括做飯）和易燃易爆材料，嚴(yán)禁吸煙。冷凝水管按統(tǒng)一位置安裝。運(yùn)送超大超長(zhǎng)的材料應(yīng)先進(jìn)行分割，以保證電梯和樓道不受損害。2．報(bào)竣工驗(yàn)收前，裝修公司應(yīng)準(zhǔn)備好兩份竣工圖。未盡事宜，雙方另行商定。衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以 便于日后進(jìn)行檢修。2裝修完畢，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收合格后，向丙方提出申請(qǐng)，丙方指定專(zhuān)人檢查是否有違反裝修管理行為。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條 特別約定甲方與乙方之間因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。2丙方可不定期在甲方裝修期間對(duì)裝裝修的情況進(jìn)行查看。1乙方必須教育其施工工人遵紀(jì)守法，裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)禁有下列行為：（1）用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門(mén)；（2）將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）；（3）騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活或造成其他業(yè)主、使用人的財(cái)產(chǎn)損失；（4）在其他業(yè)主、使用人門(mén)前逗留或休息；（5）在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；（6）擅自進(jìn)入地下室、天臺(tái)、通道或樓邊等公共場(chǎng)所加工作。甲方、乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能不遭損壞，并嚴(yán)格按照申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，施工過(guò)程中嚴(yán)禁以下行為：（1）改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)；（2）擅自在承重墻、頂棚、樓地板、排煙管道上打孔、剔鑿或拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；（3）不適當(dāng)?shù)卦黾?地面負(fù)載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；（4）擅自改動(dòng)配電設(shè)備設(shè)施、電話(huà)、有線(xiàn)電視、可視對(duì)講電話(huà)線(xiàn)路，未穿管就直接埋設(shè)或改線(xiàn)。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。裝修后，戶(hù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管線(xiàn)、地面等所引發(fā)的故障應(yīng)由裝修施工單位負(fù)責(zé)保修一年；在此期間如業(yè)主找不到維修單位，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修復(fù)，但其一切費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不能更換窗戶(hù)和玻璃及在窗戶(hù)外加裝防盜欄、網(wǎng)。（3）請(qǐng)先將地漏及預(yù)留管道口遮蓋，以免施工垃圾和雜物落入管道內(nèi)而造成堵塞。21經(jīng)物業(yè)公司管理部驗(yàn)收后，如無(wú)違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主（或租、住戶(hù)）及施工隊(duì)?wèi){收據(jù)退回裝修保證金，如有以上行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修保證金扣除，多退少補(bǔ)。1裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育工程人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：①?lài)?yán)禁用木塊、磚頭或其它物品頂住電梯門(mén)、防盜門(mén)。業(yè)主（或租、住戶(hù)）在商鋪，房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)公司管理部申請(qǐng)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書(shū)》原件。乙方在裝修期間發(fā)生的一切不安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。、電線(xiàn)路，必須在裝修申請(qǐng)表中提交更改線(xiàn)路詳圖，并聘請(qǐng)持有操作證的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行電線(xiàn)敷設(shè)和電器安裝，電器總?cè)萘坎粦?yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷。如業(yè)主與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自行協(xié)商解決。裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行氣焊、燒焊等動(dòng)火作業(yè)，須事先報(bào)消防機(jī)關(guān)審批，將審批文件提交物業(yè)服務(wù)中心備案，并附操作人員的合法有效操作證件，落實(shí)消防措施，在專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下方可施工。施工時(shí)須將《裝修申報(bào)登記證》在戶(hù)門(mén)外張貼，將本協(xié)