【正文】 廢水處理 本項(xiàng)目的生活廢水 ,主要組成是生物類物質(zhì)。其余員工應(yīng)具有高中以上文化程度 ,經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。每人應(yīng)有 以上的貯藏空間。所有 公寓房間和娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施 ,設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙、噴淋等自動(dòng)滅火設(shè)施。各建筑物照明采用 PZ30JR 型配電箱 ,照明配線系統(tǒng)均 為放射―樹(shù)干混合系統(tǒng)。 (3)電氣 用電負(fù)荷等級(jí) :按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程 ,無(wú)特殊要求 ,其用電按三級(jí)負(fù)荷考慮 。 、造型美觀 ,物美價(jià)廉 ,注意設(shè)備利用率和成本核算。衛(wèi)生間要安裝扶手、有暖氣 ,淋浴采用平底浴盆 。養(yǎng)老院各主要出入口均設(shè)在主要干道旁 ,根據(jù)使用功能的差異分為養(yǎng)老院出入口、后勤處入口交通便捷。 同時(shí)建設(shè)公共浴室、洗衣房、庫(kù)房、鍋爐房、配電房、污水處理站等附屬設(shè)施。 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ12299)。 區(qū)位和交通 ******縣位于 ******東北部 ,是靖安、安義、九江、宜春、高安等地交通往來(lái)的樞紐。 3 項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件 項(xiàng)目場(chǎng)址 項(xiàng)目建設(shè)地址位于 ************縣。貸款條件放寬、利率優(yōu)惠 。發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè) ,也有利于促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ,增加社會(huì)就業(yè)崗位 ,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)又快又好增長(zhǎng)。我國(guó)現(xiàn)階段人口老齡化問(wèn)題必將對(duì)全球人口老齡化帶來(lái)巨大影響 ,也必將對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來(lái)深刻影響。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 。 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 2021 年版 GBJ1687。投資估算和資金籌措方案 。更為突出的是 ,我國(guó) 80 歲以上老年人口已達(dá) 1100 萬(wàn) ,并以年均 5%的驚人速度遞增。 ******制定相應(yīng)養(yǎng)老規(guī)劃 根據(jù)《 ******老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 ,在“十一五”期間 ,我省60 歲以上老年人口將以年均 %的速度持續(xù)增長(zhǎng) ,預(yù)計(jì)到 2021 年達(dá)到 多萬(wàn) ,約占總?cè)丝诘?%,年均增 長(zhǎng) 20 萬(wàn) ,人口老齡化的問(wèn)題更加突出。近日國(guó)家民政部及地方各級(jí)民政部門(mén)從社會(huì)各方面宣傳全面關(guān)心和幫助老人 ,尤 其是老年人養(yǎng)老與生活方面 ,并鼓勵(lì)從事老年住宅的建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)可行性 項(xiàng)目建筑不存在新材料、新技術(shù)的運(yùn)用 ,盡管局部存在入口大堂較大跨度的形式 ,但總體屬于一般建筑。山地植被豐富、土壤肥沃 ,有機(jī)質(zhì)含量高 ,有利于毛竹及樹(shù)木生長(zhǎng)。 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)。 ③逍遙苑十棟 ,健康型老年公寓 ,每棟為三層建筑 ,共 3 套高級(jí)套房 ,坐落于人工湖周圍 ,可接收 30 位對(duì)環(huán)境有較高要求的老人居住。 (3)可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)相適應(yīng) :營(yíng)造生態(tài)化的居住環(huán)境 ,使建筑物與周圍的自然環(huán)境相協(xié)調(diào) ,項(xiàng)目建設(shè)要統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè) ,設(shè)計(jì)要具有可操作性 ,充分考慮老年人的實(shí)際需要 ,做到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀三統(tǒng)一。入口臺(tái)階和樓梯要適應(yīng)老年人體能 ,坡度放緩、寬度加寬 ,雙側(cè)設(shè)置扶手 。 老人居住室 老人居住室每套有 2 個(gè)或 1 個(gè)床位 ,共 300 張床位。 本項(xiàng)目給水方案如下 : 市政管網(wǎng)水源 廠區(qū)管網(wǎng)消防水池 用水點(diǎn) 室內(nèi)消防管網(wǎng) 室外消火栓 火點(diǎn) (2)排水 本項(xiàng)目將建設(shè)完備的排水系統(tǒng) ,全場(chǎng)實(shí)行雨污分流的排水體制。場(chǎng)區(qū)內(nèi)部動(dòng)力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設(shè)或暗設(shè) ,或沿橋架敷設(shè)。 ,通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。廚房、衛(wèi)生間及走廊等公用部位宜采用清掃方便的防滑地磚。另外視需要聘用臨時(shí)護(hù)工 20 名。本項(xiàng)目建成后噪聲源主要為鍋爐房和洗衣房等聲壓級(jí)在 85dB 以上 ,超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) ,危害工作人員健康。通過(guò)處理以后 ,可達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。 第六章 環(huán)境保護(hù) 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 國(guó)務(wù)院 (98)第 253 號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委 [87]國(guó)環(huán)字第 002 文《建設(shè)項(xiàng) 目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì) (86)國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》 設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行 :GB30951996《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 各類用房 、樓梯間、臺(tái)階、坡道等處設(shè)置的各類標(biāo)志和標(biāo)注應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能作用 ,應(yīng)醒目、易識(shí)別。 (5)動(dòng)力、燃料供應(yīng) 本項(xiàng)目選用 1 臺(tái) 噸燃煤鍋爐 全年燃煤需要量 :243 噸 表 44 燃料及動(dòng)力消耗表 序號(hào) 名稱 內(nèi)容 單位 消耗量 備注 1 電 380v220v,50HZ KWh/年 2 水 生活用水 噸 /年 16790 3 煤噸 243 全年消耗量 建筑造型設(shè)計(jì) 本方案在建筑造型設(shè)計(jì)上摒棄了傳統(tǒng)觀念對(duì)老年人建筑要求沉穩(wěn)、凝重、古樸的特點(diǎn) ,轉(zhuǎn)而追求活潑輕盈的建筑形式 ,以求為老年人創(chuàng)造一處充滿活力的居住娛樂(lè)場(chǎng)所。 場(chǎng)地照明采用熒光燈 ,空間凈高超過(guò) 6m 時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。 設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏 ,平均功率因素 COSΦ≥ 。 。在公共設(shè)施的配置方面 ,應(yīng)考慮不同老年人群的需要 ,分出不同的檔次的配置標(biāo)準(zhǔn)分別提供餐飲 ,健身、公共服務(wù)、休閑娛樂(lè)和行政后勤等用房 。另外 ,內(nèi)設(shè)庭院、花園、人工湖等 ,在室外設(shè)置簡(jiǎn)單的健身器材 ,可一邊呼吸新鮮空氣一邊運(yùn)動(dòng)健身 ,同時(shí)在院內(nèi)可根據(jù)需要種植一些植物 ,即美化環(huán)境 ,又可使空氣清新。因此 ,對(duì)環(huán)境的要求極高 ,在風(fēng)格上 ,將使其體現(xiàn)出一種新 穎獨(dú)特的建筑風(fēng)格 ,使老人們深切體會(huì)到人造環(huán)境與自然環(huán)境的高度統(tǒng)一性。 《無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DGJ081032021)。 工程用水用電條件 主要周邊道路已經(jīng)布置有市政管網(wǎng)、管線 ,養(yǎng)老院電力可方便由供電部門(mén)電力管線引入 ,給水由市政管網(wǎng)供水 ,雨、污水分流 ,最終排入市政道路雨、污水管網(wǎng)系統(tǒng) ,燃?xì)鉃樘烊粴?,由市煤氣管網(wǎng)供給。境內(nèi)南、西、北三面環(huán)山 ,中部地處丘陵 ,僅東部為河流平地。服侍、照顧發(fā)好老人 ,讓他們安度晚年 ,已成為全社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題。 對(duì)民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展給予支持。然而老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一系列影響 ,成為 21 世紀(jì)我國(guó)必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì)問(wèn)題。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示 ,目前我國(guó)是世界上老年人口最多的國(guó)家 ,60歲以上的老齡人口約為 ,占我國(guó)總?cè)丝诘?,而且這個(gè)數(shù)字每年都在以 3%的速度增長(zhǎng)。 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ12299)。 總建筑面積 17922 平方米 ,包括 :老年公寓 13000 平方米 ,食堂及餐廳1008 平方米 ,洗衣房 36 平方米 ,公共浴室 144 平方米 ,健身房 270 平方米 ,活動(dòng)室540 平方米 ,辦 公室 432 平方米 ,接待室 36 平方米 ,醫(yī)務(wù)室 1476 平方米 ,庫(kù)房 180平方米 ,其它附屬用房 800 平方米。項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件分析 。若把這樣龐大的人口群體當(dāng)作一個(gè)國(guó)家的話 ,它將是世界上人口數(shù)排行第十位的國(guó)家。一些地區(qū)經(jīng)驗(yàn)表明 ,僅靠國(guó)家投資 ,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求 ,調(diào)動(dòng)多方面積極性 ,吸引民間資本興建老年公寓 ,市場(chǎng)化運(yùn)作 ,是解決老齡化問(wèn)題的好辦法 ,一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊(duì)入住的現(xiàn)象 ,老齡福利事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作取得了很好效果。 面對(duì)我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì) ,老年人生活問(wèn)題已越來(lái)越被社會(huì)所關(guān)注。隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變 。 水文地質(zhì)及地震等級(jí) ******縣境內(nèi)河流以貫穿縣中心的南潦河為主 ,呈羽狀覆蓋 ,同為九嶺山修河水系 ,是修河的一條主要支流 ,自西向東橫貫境內(nèi)。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 2021 年版 GBJ1687。 (1)老年公寓 12 棟 ①長(zhǎng)壽苑一棟 ,全壽命型老年公寓。 (4)實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀是本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)原則之一 ,無(wú)論社會(huì)怎樣發(fā)展 ,其本質(zhì)將始終不會(huì)變 ,始終要保持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀三者的和諧。 本項(xiàng)目充分體現(xiàn)以老年人為核心的設(shè)計(jì)理念。 心理咨詢室 醫(yī)療室的 心理咨詢室能夠?yàn)槔夏耆说男睦斫】堤峁┓?wù) ,有助于緩解老年人的心理壓力和焦躁情緒。 用水由當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司供應(yīng)。 電源及電壓 本項(xiàng)目電源由廠外高壓線經(jīng)變壓器后 ,直接引至場(chǎng)區(qū)配電房。