【正文】 角或切角 ,且在 高度以下做與墻體粉刷齊平的護角 , 下部宜作 高的防撞板。北側體塊為“一”字形 ,為打破呆板 ,將東側盡端設計為圓形 ,這樣也豐富了內部空間及立面造型。 ,在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設電視攝像頭 ,并配備錄像等監(jiān)控設備。 ,通訊設施和寬帶傳輸設施。 各類場地最低照度不同 ,室內高于 100Lz,庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于 50Lz。 浴室和淋浴間采用防水型燈具。照明線路配線采用 BV 銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。場區(qū)內部動力線路采用 BV 銅芯穿焊接鋼管或 UPVC 管明設或暗設 ,或沿橋架敷設。 工藝設備安裝容量 : 生活照明安裝容量 : 總裝機容量 : 建配電房 40 平方米 ,安裝配電箱一套。 為了使配電房及各用電設備安全運行 ,在配電房 設工作接地及過 電壓接地保護并連成一體 ,做成環(huán)狀接地網 ,從而降低跨步電壓和接觸電壓。 供電系統(tǒng) :本項目用電均由碧西村電站供給 ,電纜可架空或埋地引至用電點 。 本項目給水方案如下 : 市政管網水源 廠區(qū)管網消防水池 用水點 室內消防管網 室外消火栓 火點 (2)排水 本項目將建設完備的排水系統(tǒng) ,全場實行雨污分流的排水體制。 生活用水的水質要求符合生活飲用水水質標準 ,消防用水可低于生活飲用水的標準 ,鍋爐用水應符合鍋爐用水標準。 (2)主要設備明細表 表 42 主要設備明細表 序號 設備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 單價 (萬元 ) 總 額 (萬元 ) 備注 1 中央空調 4 6 24 2 分體式空調 70 14 3 計算機 20 12 4 電風扇 240 5 電視機 240 48 6 電冰箱 130 7 洗衣機 2 8 太陽能熱水器 120 24 9 健身器械 150 件 15 10 醫(yī)療器具 60 套 120 11 辦公用品 1 套 1 12 消毒柜 2 13 櫥具 1 套 3 14 電話機 240 15 面 包車 1 16 小轎車 1 12 17 鍋爐系統(tǒng) 1 套 4 含洗衣房、烘干施設 18 配電系統(tǒng) 1 套 3 19 污水處理系統(tǒng) 1 套 9 20 通訊系統(tǒng) 1 套 3 合計 配套設施 (1)給水 本項目所需的生活用水由當?shù)刈詠硭竟? ,效率高 ,維修方便 ,并能一機多用的設備。 老人居住室 老人居住室每套有 2 個或 1 個床位 ,共 300 張床位。 醫(yī)務室 主要包括光療室、理療室、針灸室、觀察室、按摩室、搶救室等 ,這些功能各異的設施能夠保障老年人日常生理的健康以及特殊時刻的緊急救治。針對老年人體能、耐力較差的特點 ,須有相應的休息空間和設施。衛(wèi)生間的潔具色彩以淡色為佳 ,不僅在視覺上給人以于凈的感覺 ,而且有利于 及時觀察和發(fā)現(xiàn)老人排泄物中的病兆 。入口臺階和樓梯要適應老年人體能 ,坡度放緩、寬度加寬 ,雙側設置扶手 。 建筑設計及功能說明 總建筑面積 17922 平方米 ,包括 :老年公寓 13000 平方米 ,食堂及餐廳1008 平方米 ,洗衣房 36 平方米 ,公共浴室 144 平方米 ,健身房 270 平方米 ,活動室540 平方米 ,辦公室 432 平方米 ,接待室 36 平方米 ,醫(yī)務室 1476 平方米 ,庫房 180平方米 ,其它附屬用房 800 平方米。以下的設計理念 ,也是基于這一基本思想 ,整個設計主要體現(xiàn)以下幾點 : (1)功能分區(qū)明確 ,動靜分離。 該項目建設共需占用土地 20210 平方米 ,呈一個長方形 ,地形較平坦便于建設。 (3)可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)相適應 :營造生態(tài)化的居住環(huán)境 ,使建筑物與周圍的自然環(huán)境相協(xié)調 ,項目建設要統(tǒng)一規(guī)劃建設 ,設計要具有可操作性 ,充分考慮老年人的實際需要 ,做到經濟、實用、美觀三統(tǒng)一。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑 風格、綠化、景觀、材料等全面考慮 ,打造真正意義的為老人全心全意的服務宗旨。 項目在設計之中 ,通過精致典雅的建筑風格 ,將來入住的老人們感受到一種浪漫而溫馨的家園。本項目所有建筑均執(zhí)行《 老年人居住建筑設計標準》 (GB_T_503402021)標準 ,全部為無障礙設計。 ③逍遙苑十棟 ,健康型老年公寓 ,每棟為三層建筑 ,共 3 套高級套房 ,坐落于人工湖周圍 ,可接收 30 位對環(huán)境有較高要求的老人居住。 工程概況 總建筑面積 17922 平方米 ,包括 :老年公寓 13000 平方米 ,食堂及餐廳1008 平方米 ,洗衣房 36 平方米 ,公共浴室 144 平方米 ,健身房 270 平方米 ,活動室540 平方米 ,辦公室 432 平方米 ,接待室 36 平 方米 ,醫(yī)務室 1476 平方米 ,庫房 180平方米 ,其它附屬用房 800 平方米。 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》 (建設部 2021 年 4 月 )。 《老年人居住建筑設計標準》 GB/T 503402021。 《環(huán)境空氣質量標準》 (GB30951996)。 《公共建筑節(jié)能設計標準》 (DGJ081072021 J103072021)。項目的建筑材料來源充足。該縣對外交通均為陸路 ,對外公路有奉銅線、大干線 (三級道路 )、萬上線 (三級道路 )、大上公路 ,其中奉銅線、大干線為省道。山地植被豐富、土壤肥沃 ,有機質含量高 ,有利于毛竹及樹木生長。東部為海拔 180米以下的丘崗地 ,崗丘大面積分布。屬半山區(qū)半丘陵地 貌 ,呈“七山半水二分田 ,半分道路和莊園”的布局。 建設條件 自然環(huán)境 地形地貌 ******縣地處九嶺山脈東南翼 ,位于 ******的西北部、宜春市的北部 ,東鄰安義、新建兩縣 ,南部與高安市面上接壤 ,西南部與宜豐縣交界 ,西北部與鼓銅、修水相聯(lián)。 項目建設的可行性 項目建設的技術可行性 項目建筑不存在新材料、新技術的運用 ,盡管局部存在入口大堂較大跨度的形式 ,但總體屬于一般建筑。許多獨生子女成家之后 ,所面臨的是每對中青年夫婦在繁忙的工作壓力和殘酷的生存發(fā)展競爭條件下要照料四個老人和一個孩子 ,時間和精力嚴重不足 ,再加之老年人多愁善感及實際上的“代溝” ,由此引起了一系列沒完沒了的家庭煩惱及社會問題 ,老年養(yǎng)老項目呼聲高漲 ,呼之欲出。 是市場發(fā)展的需要 2021 年國家有關部門通過調查和分析預測 ,到本世紀一十年代末 ,中國退休勞動者一生的積蓄總和相當于全國國內生產總值的 1/3。財政可給一次性開辦補助 。近日國家民政部及地方各級民政部門從社會各方面宣傳全面關心和幫助老人 ,尤 其是老年人養(yǎng)老與生活方面 ,并鼓勵從事老年住宅的建設。老年人社會化管理和服務工作條塊分割、為老年人服務的社會中介機構發(fā)展緩慢 ,老年群眾組織建設不夠規(guī)范 ,總體上來說我國人口老齡化趨勢和實現(xiàn)全面小康社會的要求不相適應。因此 ,本項目建設不僅符合當?shù)匕l(fā)展養(yǎng)老事業(yè)的政策 ,還能得到政府的鼓勵幫助。壯大養(yǎng)老服務產業(yè)。 ******制定相應養(yǎng)老規(guī)劃 根據(jù)《 ******老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 ,在“十一五”期間 ,我省60 歲以上老年人口將以年均 %的速度持續(xù)增長 ,預計到 2021 年達到 多萬 ,約占總人口的 %,年均增 長 20 萬 ,人口老齡化的問題更加突出。 養(yǎng)老院作為專供老人居住的專有場所 ,是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務相結合的模式 ,滿足了老年人對居住的特殊需求 ,解決了傳統(tǒng)養(yǎng)老模式的不足 ,是一條老年公益性事業(yè)市場化運作的新路子 ,是解決老齡化問題的有效對策之一。為了滿足老年人口日益增長的物質和文化需求 ,發(fā)展老齡產業(yè) ,增加老年人所需要的社會服務業(yè) ,改造不適應人口老齡化的住宅、社區(qū)和環(huán)境。如何應對人口老齡化挑戰(zhàn) ,將在一定程度上決定中國能否成為穩(wěn)定繁榮的發(fā)達國家 ,在 21 世紀中葉達到中等發(fā)達國家現(xiàn)代化水平和全面建成小康社會。更為突出的是 ,我國 80 歲以上老年人口已達 1100 萬 ,并以年均 5%的驚人速度遞增。這一數(shù)字幾乎相當于目前一個俄羅斯的人口、兩個英國的人口或四個加拿大的人口。根據(jù)國家有關部門統(tǒng)計預測 ,到 2025年 ,老年人將占全國總人口 %?？尚行匝芯拷Y論。投資估算和資金籌措方案 。 研究范圍 本可研報告的研究范圍如下 :項目背景和建設的必要性及可行性分析 。 《療養(yǎng)院建筑設計規(guī)范