【正文】 所有技術安全及衛(wèi)生環(huán)節(jié)有專人負責。 生活用水量匯總表 序 號 用水 項目名稱 人數(shù) 單位 用水量 標準 (L) 小時變化 系數(shù) (K) 使用 時間 (h) 用水量 (m3) 備注 最高日 最大時 平均時 1 服務中心樓 50 L/病人 屋頂采用 160 厚聚苯板保溫，外墻采用 110 厚聚苯板保溫，樓梯間墻體 25 厚膨脹型聚苯乙烯保溫板，聚苯板密度不小于 30kg/ m3，利于節(jié)能。 固廢：及時清運至有關部門指定的生活垃圾、醫(yī)療垃圾指定垃圾點進行無害化處理。 固廢：施工時產(chǎn)生的建筑垃圾。網(wǎng)絡通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡線路引入，引入建筑物的電信外線需采用過壓、過流保護措施，其供電電源應加裝避雷保護器，以防止雷電波的侵入。 3．供水方式：采用下行上給式管道系統(tǒng)。 ② 在屋頂用 Ф10 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接網(wǎng)格不大于10m10m。 四 ．總體布局及功能要求 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心樓呈線型布置，建筑朝向為南北向。 ⑤ 屋面： 160 厚阻燃苯板保溫， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平， SBS 卷材防水。 3． 框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于 5KN/m3 的陶?？招拇u或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。 總 之，項目建設地址各方面條件具備， 有 利于項目建設及使用。 公路： 元寶 山區(qū)境內(nèi)有國道 111 線、 305 線、 306 線。東隔老哈河與敖漢旗和遼寧省建平縣相望，南接喀喇沁旗，西北與本市紅山區(qū)、 元 寶山區(qū) 穿插相連。 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目 赤峰維特工程咨詢 11 第 三 章 市場前景預測及需求分析 平莊西城 社 區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目的實施，以維 護居民健康為己任，真誠服務社區(qū)，為社區(qū)居民提供方便、快捷、連續(xù)、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟、周到的醫(yī)療保健服務，努力實現(xiàn)社區(qū)居民“小病進社區(qū)，大病進醫(yī)院”的愿望，解決老百姓看病年、看病貴”的現(xiàn)象，讓群眾滿意、與社區(qū)居民共創(chuàng)健康、和諧的生活方式。大醫(yī)院主要是為了看病，社區(qū)除了看小病以外，更大的作用是搞預防、保健、康復、健康教育、計劃生育技術指導等，是多位一體的服務。到 2020 年，覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度基本建立。 ? 通過投資規(guī)模、建筑設計方案、建設內(nèi)容及配套設施的研究，確定項目的建設方案。 九 ． 經(jīng)濟效益和社會效益 本項目實施后，年 凈 收入 65 萬元，通過 業(yè)務用房和 診療設備、輔助檢查設備的購置 ，可進一步提高社區(qū)衛(wèi)生服務機構的醫(yī)療服務水平和能力，滿足 患者就醫(yī) 需要。改革開放以來，我國城市衛(wèi)生事業(yè)有了很大發(fā)展，服務規(guī)模不斷擴大，科技水平不斷提高，醫(yī)療條件明顯改善，疾病防 治能力顯著增強，為增進人民健康發(fā)揮了重要作用。 二 ． 建議 1． 本項目具有社會公益性質(zhì)，建議國家投資和地方財政配套解決資金問題。同時，注重發(fā)揮市場機制作用，動員社會力量參與，促進有序競爭機制的形成，提高醫(yī)療衛(wèi)生運行效率、服務水平和質(zhì)量，滿足人民群眾多層次、多樣化的醫(yī)療衛(wèi)生需求，建設覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度等，不斷提高全民健康水平，促進社會和諧 。在社區(qū)，不但病人、亞健康人群是它的服務對象，健康人群也是它 的服務對象，目的是使健康人不要變成亞健康人，使亞健康的 人不要變成病人，所以整個居民都是它的服務對象。 項目建成后， 會 給該項目 帶來很好的 經(jīng)濟 效益和社會效益。全年日照時數(shù)可達 27003000 小時，年降水量在340400 毫米。厚度 35 米。 8 消防管道 DN80 50m 熱鍍鋅鋼管巖棉保溫， 直埋敷設。 6． 保溫材料采用聚苯板表觀密度＞ 30kg/m3，導熱系數(shù) ≤，抗壓強度 ≥，抗拉強度 ≥，蓄熱系數(shù) ≥， 傳熱系數(shù) 平方米 2．結(jié)構方案 ① 建筑物結(jié)構、基礎形式及參數(shù) 建筑物結(jié)構、基礎形式及參數(shù)表 工程名稱 結(jié)構 形式 基礎形式 層數(shù) 抗震 等級 建筑 安全等級 抗震設防 類別 西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心樓 框架 樁基礎 4 二級 二級 乙類 ② 現(xiàn)澆框架梁、板、柱砼 C20 C25。 各專業(yè)協(xié)作情況： 一 ．供電：由元寶山區(qū)供電局供電 ； 二 ．供熱：由元寶山熱電廠供熱； 三 ．供水：由自來水公司供水； 四 ．排水：經(jīng)化糞池處理后排入城區(qū)主干道市政污水管網(wǎng)； 五 ．通訊、網(wǎng)絡：與電信公司協(xié)作，程控電話、互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)普及，有覆蓋赤峰地區(qū)，連接國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡。 ⑥ 凡正常不帶電絕緣破壞時，可能帶電的電器設備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應做可靠與接地連接。 5．計量：設給水水表進行計量。 二．環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 1．環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 平莊西城社區(qū) 衛(wèi)生服務中心位于元寶山區(qū)，北緯 41176。 第二節(jié) 環(huán)境保護措施 一．污染物排放符合以下標準 《污水綜合排放標準》（ GB89781996）； 《建筑施工場界噪聲標準》（ GB1252390）； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（ GJ30281999）。 3．環(huán)境綠化 項目建設完成后，在其周圍進行栽花種草，綠化美化，凈化空氣、減弱噪聲。 ③ 各用水單元均采用水表進行計量。 三．電氣 1． 照明耗電量 取 10w/m2，照明年耗電量為 10220kwh。 7．危險性較大的作業(yè)，必須編制專項安全施工技術方案。 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目 赤峰維特工程咨詢 38 安全教育培訓包括各級領導安全管理知識培訓，新員工上崗前應經(jīng)三級安全教育培訓、轉(zhuǎn)崗培訓，新材料、新工藝、新設備使用培訓，特種作業(yè)人員培訓，崗位安全操作規(guī)程培訓，應急培訓，經(jīng)常性安全教育等。 ④ 設計采用高效節(jié)能燈具，以節(jié)省電能。 二．保溫材料性能 聚苯板表觀密度 2030KG/ m3，導熱系數(shù)小于等于 ，抗壓強度大于等于 ，抗拉強度大于等于 ，蓄熱系數(shù)大于等于，尺寸穩(wěn)定性小于等于 %，密封膏可采用聚氨酯 或硅酮建筑密封膏，應符合《聚氨酯建筑密封膏》 JG48292，《建筑用硅酮結(jié)構密封膠》GB167761997。場地周圍建 米高圍墻，在使用機械設備旁樹立屏障，減少施工機械的噪聲影響。 三．生態(tài)環(huán)境影響分析 該建設項目對環(huán)境的影響主要有噪聲、空氣、固廢及污水。雨水直接排入市政排水管網(wǎng)，排水管道口應大一級，并采取防堵塞、防滲漏、元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目 赤峰維特工程咨詢 28 防腐蝕措施，應設置管道進口及設備層，主要管道應便于維修和通風。 4． 室內(nèi)采暖設計溫度 走廊 Tn=14℃ ； 衛(wèi)生間 Tn=15℃ ； 樓梯間 Tn=14℃ ； 普通診室 Tn=20℃ ； 5． 采暖系統(tǒng)形式 上供下回垂直單雙管形式，主干分支回水管處設自動平衡閥。 應急照明：所有疏散樓梯及前室、變配電室等的照明 100%為備用工作照明，走廊內(nèi)的照明 50%為備用工作照明，應急照明燈具應有不燃燒材料制作的保護罩，應符合消防部門的有關規(guī)定。 第 六 章 規(guī)劃布局 一 ．建設目標 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設成為融預防、醫(yī)療、保健、康復、健康教育、計劃生育技術服務為一體的服務中心，新建社區(qū)衛(wèi)生 服務中心樓 1 棟，項目用地面積 1000 平方米 ，建筑面積 1400 平方米 ，滿足《城市社區(qū)衛(wèi)生服務中心設置指導標準》業(yè)務用房面積不應少于 1000 平方米要求。 c． 門口寬度 ，方便輪椅進出。 四．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 擬建場地地形平坦，土質(zhì)結(jié)構符合建筑要求。 六 ． 環(huán)境保護條件 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設項目 赤峰維特工程咨詢 15 項目區(qū)附近無污染源，垃圾處理、污水處理設施較好，有利于項目的發(fā)展。 平莊西城街道辦事處 轄 5個 社區(qū)居委會 ， 常住人口 21000余 人。03′ ～ 119176。這 為項目建設提供了很好的機遇。 社區(qū)衛(wèi)生服務定位在 “小病 ”和診斷明確的慢性病的醫(yī)療，對沒有能力診治的疾病及時轉(zhuǎn)到大醫(yī)院就診。同時，當前我國醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展水平與人民群眾健康需求及經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展要求不適應的矛盾還比較出。 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務中心 是 隸屬于元寶山區(qū)衛(wèi)生局的基層衛(wèi)生服務機構，負責基層社區(qū)居民醫(yī)療保健服務。 元寶山區(qū) 平莊西城社區(qū) 衛(wèi) 生 服 務 中 心 建 設 項 目 可行性研究報告 項目編號： KY2021073 資質(zhì)編號：工咨乙 10520210014 赤峰維特工程咨詢有限公司 二零一零年三月 編 制 人 員 項目審定 ： 胡 奎 注冊會計師 項目負責人 ： 褚健雅 注冊咨詢師 （投資） 編 制人員 ： 褚健雅 注冊咨詢師 （投資） 王漢忠 注冊咨詢師 （投資） 高級經(jīng)濟師 侯梅枝 注冊咨詢師 （投資） — — 目 錄 — — 第一章 總論 1 第一節(jié) 項目背景 1 第二節(jié) 項目概況 3 第二章 社區(qū)衛(wèi)生服務機構基本原則、社區(qū)衛(wèi)生服務內(nèi)容及服務體 系建設 5 第一節(jié) 社區(qū)衛(wèi)生服務機構基本原則 5 第二節(jié) 社區(qū)衛(wèi)生服務的內(nèi)容 5 第三節(jié) 推進社區(qū)衛(wèi)生服務體系建設 6 第三章 項目建設必要性、可行性分析 9 第一節(jié) 項目建設必要性分析 9 第二節(jié) 項目建設可行性分析 10 第四章 建設地址及建設條件 12 第一節(jié) 項目建設地址 12 第二節(jié) 項目建設 條件 12 第五章 建設內(nèi)容、規(guī)模及建設方案 16 第一節(jié) 建設內(nèi)容及規(guī)模 16 第二節(jié) 建設 方案 16 第六章 規(guī)劃布局 21 第 七 章 項目外部配套條件 23 第一節(jié) 外部配套條件 23 第二節(jié) 輔助、配套工程設計方案 23 第 八 章 環(huán)境保護 和能源、資源消耗 29 第一節(jié) 環(huán)境保護