【正文】 所有技術(shù)安全及衛(wèi)生環(huán)節(jié)有專人負(fù)責(zé)。 生活用水量匯總表 序 號(hào) 用水 項(xiàng)目名稱 人數(shù) 單位 用水量 標(biāo)準(zhǔn) (L) 小時(shí)變化 系數(shù) (K) 使用 時(shí)間 (h) 用水量 (m3) 備注 最高日 最大時(shí) 平均時(shí) 1 服務(wù)中心樓 50 L/病人 屋頂采用 160 厚聚苯板保溫，外墻采用 110 厚聚苯板保溫，樓梯間墻體 25 厚膨脹型聚苯乙烯保溫板，聚苯板密度不小于 30kg/ m3，利于節(jié)能。 固廢：及時(shí)清運(yùn)至有關(guān)部門(mén)指定的生活垃圾、醫(yī)療垃圾指定垃圾點(diǎn)進(jìn)行無(wú)害化處理。 固廢：施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾。網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡(luò)線路引入，引入建筑物的電信外線需采用過(guò)壓、過(guò)流保護(hù)措施，其供電電源應(yīng)加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。 3．供水方式：采用下行上給式管道系統(tǒng)。 ② 在屋頂用 Ф10 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接網(wǎng)格不大于10m10m。 四 ．總體布局及功能要求 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心樓呈線型布置，建筑朝向?yàn)槟媳毕颉? ⑤ 屋面： 160 厚阻燃苯板保溫， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平， SBS 卷材防水。 3． 框架填充墻：框架填充外墻采用干容重不大于 5KN/m3 的陶粒空心磚或加氣砼砌塊，混合砂漿砌筑。 總 之，項(xiàng)目建設(shè)地址各方面條件具備， 有 利于項(xiàng)目建設(shè)及使用。 公路： 元寶 山區(qū)境內(nèi)有國(guó)道 111 線、 305 線、 306 線。東隔老哈河與敖漢旗和遼寧省建平縣相望，南接喀喇沁旗，西北與本市紅山區(qū)、 元 寶山區(qū) 穿插相連。 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 赤峰維特工程咨詢 11 第 三 章 市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)及需求分析 平莊西城 社 區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，以維 護(hù)居民健康為己任，真誠(chéng)服務(wù)社區(qū)，為社區(qū)居民提供方便、快捷、連續(xù)、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、周到的醫(yī)療保健服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民“小病進(jìn)社區(qū)，大病進(jìn)醫(yī)院”的愿望，解決老百姓看病年、看病貴”的現(xiàn)象，讓群眾滿意、與社區(qū)居民共創(chuàng)健康、和諧的生活方式。大醫(yī)院主要是為了看病，社區(qū)除了看小病以外，更大的作用是搞預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育、計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)等，是多位一體的服務(wù)。到 2020 年，覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度基本建立。 ? 通過(guò)投資規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。 九 ． 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 本項(xiàng)目實(shí)施后，年 凈 收入 65 萬(wàn)元，通過(guò) 業(yè)務(wù)用房和 診療設(shè)備、輔助檢查設(shè)備的購(gòu)置 ，可進(jìn)一步提高社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)的醫(yī)療服務(wù)水平和能力，滿足 患者就醫(yī) 需要。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)城市衛(wèi)生事業(yè)有了很大發(fā)展，服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，科技水平不斷提高，醫(yī)療條件明顯改善，疾病防 治能力顯著增強(qiáng)，為增進(jìn)人民健康發(fā)揮了重要作用。 二 ． 建議 1． 本項(xiàng)目具有社會(huì)公益性質(zhì)，建議國(guó)家投資和地方財(cái)政配套解決資金問(wèn)題。同時(shí)，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，動(dòng)員社會(huì)力量參與，促進(jìn)有序競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成，提高醫(yī)療衛(wèi)生運(yùn)行效率、服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足人民群眾多層次、多樣化的醫(yī)療衛(wèi)生需求，建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度等，不斷提高全民健康水平，促進(jìn)社會(huì)和諧 。在社區(qū)，不但病人、亞健康人群是它的服務(wù)對(duì)象，健康人群也是它 的服務(wù)對(duì)象，目的是使健康人不要變成亞健康人，使亞健康的 人不要變成病人，所以整個(gè)居民都是它的服務(wù)對(duì)象。 項(xiàng)目建成后， 會(huì) 給該項(xiàng)目 帶來(lái)很好的 經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。全年日照時(shí)數(shù)可達(dá) 27003000 小時(shí)，年降水量在340400 毫米。厚度 35 米。 8 消防管道 DN80 50m 熱鍍鋅鋼管巖棉保溫， 直埋敷設(shè)。 6． 保溫材料采用聚苯板表觀密度＞ 30kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù) ≤，抗壓強(qiáng)度 ≥，抗拉強(qiáng)度 ≥，蓄熱系數(shù) ≥， 傳熱系數(shù) 平方米 2．結(jié)構(gòu)方案 ① 建筑物結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)形式及參數(shù) 建筑物結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)形式及參數(shù)表 工程名稱 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)形式 層數(shù) 抗震 等級(jí) 建筑 安全等級(jí) 抗震設(shè)防 類別 西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心樓 框架 樁基礎(chǔ) 4 二級(jí) 二級(jí) 乙類 ② 現(xiàn)澆框架梁、板、柱砼 C20 C25。 各專業(yè)協(xié)作情況： 一 ．供電：由元寶山區(qū)供電局供電 ； 二 ．供熱：由元寶山熱電廠供熱； 三 ．供水：由自來(lái)水公司供水； 四 ．排水：經(jīng)化糞池處理后排入城區(qū)主干道市政污水管網(wǎng)； 五 ．通訊、網(wǎng)絡(luò)：與電信公司協(xié)作，程控電話、互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)普及，有覆蓋赤峰地區(qū)，連接國(guó)內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡(luò)。 ⑥ 凡正常不帶電絕緣破壞時(shí)，可能帶電的電器設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應(yīng)做可靠與接地連接。 5．計(jì)量：設(shè)給水水表進(jìn)行計(jì)量。 二．環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 1．環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 平莊西城社區(qū) 衛(wèi)生服務(wù)中心位于元寶山區(qū)，北緯 41176。 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 一．污染物排放符合以下標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1252390）； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ30281999）。 3．環(huán)境綠化 項(xiàng)目建設(shè)完成后，在其周?chē)M(jìn)行栽花種草，綠化美化，凈化空氣、減弱噪聲。 ③ 各用水單元均采用水表進(jìn)行計(jì)量。 三．電氣 1． 照明耗電量 取 10w/m2，照明年耗電量為 10220kwh。 7．危險(xiǎn)性較大的作業(yè)，必須編制專項(xiàng)安全施工技術(shù)方案。 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 赤峰維特工程咨詢 38 安全教育培訓(xùn)包括各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安全管理知識(shí)培訓(xùn)，新員工上崗前應(yīng)經(jīng)三級(jí)安全教育培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)，新材料、新工藝、新設(shè)備使用培訓(xùn)，特種作業(yè)人員培訓(xùn)，崗位安全操作規(guī)程培訓(xùn)，應(yīng)急培訓(xùn)，經(jīng)常性安全教育等。 ④ 設(shè)計(jì)采用高效節(jié)能燈具，以節(jié)省電能。 二．保溫材料性能 聚苯板表觀密度 2030KG/ m3，導(dǎo)熱系數(shù)小于等于 ，抗壓強(qiáng)度大于等于 ，抗拉強(qiáng)度大于等于 ，蓄熱系數(shù)大于等于，尺寸穩(wěn)定性小于等于 %，密封膏可采用聚氨酯 或硅酮建筑密封膏，應(yīng)符合《聚氨酯建筑密封膏》 JG48292，《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》GB167761997。場(chǎng)地周?chē)? 米高圍墻，在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。 三．生態(tài)環(huán)境影響分析 該建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要有噪聲、空氣、固廢及污水。雨水直接排入市政排水管網(wǎng)，排水管道口應(yīng)大一級(jí)，并采取防堵塞、防滲漏、元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 赤峰維特工程咨詢 28 防腐蝕措施，應(yīng)設(shè)置管道進(jìn)口及設(shè)備層，主要管道應(yīng)便于維修和通風(fēng)。 4． 室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度 走廊 Tn=14℃ ； 衛(wèi)生間 Tn=15℃ ； 樓梯間 Tn=14℃ ； 普通診室 Tn=20℃ ； 5． 采暖系統(tǒng)形式 上供下回垂直單雙管形式，主干分支回水管處設(shè)自動(dòng)平衡閥。 應(yīng)急照明：所有疏散樓梯及前室、變配電室等的照明 100%為備用工作照明，走廊內(nèi)的照明 50%為備用工作照明，應(yīng)急照明燈具應(yīng)有不燃燒材料制作的保護(hù)罩，應(yīng)符合消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。 第 六 章 規(guī)劃布局 一 ．建設(shè)目標(biāo) 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)成為融預(yù)防、醫(yī)療、保健、康復(fù)、健康教育、計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)為一體的服務(wù)中心，新建社區(qū)衛(wèi)生 服務(wù)中心樓 1 棟，項(xiàng)目用地面積 1000 平方米 ，建筑面積 1400 平方米 ，滿足《城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》業(yè)務(wù)用房面積不應(yīng)少于 1000 平方米要求。 c． 門(mén)口寬度 ，方便輪椅進(jìn)出。 四．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地地形平坦，土質(zhì)結(jié)構(gòu)符合建筑要求。 六 ． 環(huán)境保護(hù)條件 元寶山區(qū)平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 赤峰維特工程咨詢 15 項(xiàng)目區(qū)附近無(wú)污染源，垃圾處理、污水處理設(shè)施較好，有利于項(xiàng)目的發(fā)展。 平莊西城街道辦事處 轄 5個(gè) 社區(qū)居委會(huì) ， 常住人口 21000余 人。03′ ～ 119176。這 為項(xiàng)目建設(shè)提供了很好的機(jī)遇。 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)定位在 “小病 ”和診斷明確的慢性病的醫(yī)療，對(duì)沒(méi)有能力診治的疾病及時(shí)轉(zhuǎn)到大醫(yī)院就診。同時(shí)，當(dāng)前我國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展水平與人民群眾健康需求及經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展要求不適應(yīng)的矛盾還比較出。 平莊西城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 是 隸屬于元寶山區(qū)衛(wèi)生局的基層衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)基層社區(qū)居民醫(yī)療保健服務(wù)。 元寶山區(qū) 平莊西城社區(qū) 衛(wèi) 生 服 務(wù) 中 心 建 設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編號(hào)： KY2021073 資質(zhì)編號(hào)：工咨乙 10520210014 赤峰維特工程咨詢有限公司 二零一零年三月 編 制 人 員 項(xiàng)目審定 ： 胡 奎 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 褚健雅 注冊(cè)咨詢師 （投資） 編 制人員 ： 褚健雅 注冊(cè)咨詢師 （投資） 王漢忠 注冊(cè)咨詢師 （投資） 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 侯梅枝 注冊(cè)咨詢師 （投資） — — 目 錄 — — 第一章 總論 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 3 第二章 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)基本原則、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)體 系建設(shè) 5 第一節(jié) 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)基本原則 5 第二節(jié) 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的內(nèi)容 5 第三節(jié) 推進(jìn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè) 6 第三章 項(xiàng)目建設(shè)必要性、可行性分析 9 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 9 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 10 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 12 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)地址 12 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè) 條件 12 第五章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)方案 16 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 16 第二節(jié) 建設(shè) 方案 16 第六章 規(guī)劃布局 21 第 七 章 項(xiàng)目外部配套條件 23 第一節(jié) 外部配套條件 23 第二節(jié) 輔助、配套工程設(shè)計(jì)方案 23 第 八 章 環(huán)境保護(hù) 和能源、資源消耗 29 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)