【正文】 在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。如果損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。⒋對(duì)于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計(jì)提折舊；對(duì)于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷。（實(shí)務(wù)中不好明確確認(rèn)的都計(jì)入了當(dāng)期費(fèi)用）。在租賃期滿時(shí)，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減為零。其帳務(wù)處理為：借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。本公告自2010年10月1日起施行。（1）資金到賬借：銀行存款 500000000 貸：短期借款 500000000（2）將全部租金轉(zhuǎn)入長(zhǎng)期應(yīng)付款借：長(zhǎng)期借款 499,999, 未確認(rèn)融資費(fèi)用 115,430, 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 615,430,（3）、支付咨詢顧費(fèi)：借：在建工程 23000000 貸：銀行存款 2300000 購入機(jī)器設(shè)備借：在建工程 500000000 貸：銀行存款 500000000（4）、基建期應(yīng)分?jǐn)偫①M(fèi)用：(第一期2011年9月15日)借：在建工程——資本化利息——**設(shè)備 6,238, 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 6,238, 第二租前息同上(12月15日)借：在建工程——資本化利息——**設(shè)備 9,156, 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 9,156,（5）、預(yù)計(jì)在2012年1月轉(zhuǎn)固 則轉(zhuǎn)固時(shí)會(huì)計(jì)處理借：固定資產(chǎn) 532,156, 貸：在建工程 532,156,（5）、支付每期租金：(以2012年第一期租金支付為例)借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 27,093, 貸：銀行存款 27,093,（7）、完工后分?jǐn)偟睦①M(fèi)用：(以2012年3月15日第三期利息支付為例)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 9,156, 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 9,156,（8）、最后1元購買融資固定資產(chǎn)借:長(zhǎng)期借款 1 貸: 銀行存款 1同時(shí)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)性借:固定資產(chǎn)生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)融資租賃國定資產(chǎn)第三篇：融資租賃會(huì)計(jì)處理新購固定資產(chǎn)融資租賃供應(yīng)商開發(fā)票給承租人，承租人可以抵扣增值稅，租賃公司不是增值稅一般納稅人，是不抵扣增值稅的，發(fā)票只是作為所有權(quán)憑證抵押在租賃公司，承租人可以以復(fù)印件入帳，若稅務(wù)所查帳要求提供原發(fā)票，可以向租賃公司提出申請(qǐng)。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值。在這種情況下，應(yīng)以租賃合同中規(guī)定的利率作為分?jǐn)偮省?）承租人的會(huì)計(jì)處理在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。4）租賃期屆滿時(shí)的處理租賃期屆滿時(shí)，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)的處理通常有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購。租賃期屆滿后B公司收回設(shè)備，三年的租金總額為750 000元。無書面合同或者書面合同沒有約定的，為當(dāng)期實(shí)際收取的本金。（執(zhí)行企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策若干問題的通知（財(cái)稅[2009]69號(hào)））?？梢赃x擇以下方法之一計(jì)算銷售額：①以向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價(jià)款本金，以及對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。設(shè)備原價(jià)為100萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年。確定租賃資產(chǎn)的折舊期間應(yīng)以租賃合同而定。不考慮未擔(dān)保余值，租賃期滿后融資資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。在這種情況下，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮?。這時(shí)的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30（含30）。企業(yè)應(yīng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等，借記固定資產(chǎn)科目(融資租入固定資產(chǎn))，按租賃協(xié)議或者合同確定的設(shè)備價(jià)款，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，按支付的其他費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目。特此公告第四篇：論文融資租賃會(huì)計(jì)處理論文融資租賃會(huì)計(jì)處理關(guān)鍵詞：處理會(huì)計(jì)租賃資產(chǎn)融資科目費(fèi)用承租人擔(dān)保余值融資租賃會(huì)計(jì)處理一、融資租賃的的概念根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則租賃》的解釋，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。承租人支付租金時(shí)，一方面應(yīng)減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時(shí)將未確認(rèn)的融資租賃費(fèi)用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長(zhǎng)期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費(fèi)用。這種情況下，應(yīng)重新融資費(fèi)用分?jǐn)偮省Ｒ虼?，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值為100 0000元。2）承租人的處理，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。①租回的資產(chǎn)——不用賬務(wù)處理，只需作備查登記。《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》(2010年第13號(hào))第二條規(guī)定：根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。