【正文】 經(jīng)測算項(xiàng)目總投資 ，年均利潤總額 ，年均稅后利潤 ，全部投資內(nèi)部收益率%，高于行業(yè)平均水平，項(xiàng)目盈利能力較好，主要指標(biāo)匯總?cè)缦拢? 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 40 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)匯總表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資金 12 其中鋪底流動(dòng)資金 12 2 資金籌措 3 年均銷售收入 4 年均總成本費(fèi)用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均利潤總額 8 年均所得稅 9 年均凈利潤 10 總投資收益率（ %） 11 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=10%） 全部投資回收期（年） 12 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=9%） 全部投資回收期（年） 13 盈虧平衡點(diǎn) 生產(chǎn)能力利用率（ %） 24 銷售價(jià)格（ %） 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 41 十三、 項(xiàng)目研究結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)符合國家現(xiàn)行宏觀經(jīng)濟(jì)政策，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)及新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展。 職工定員人數(shù) 5人。 主要是土地取得成本費(fèi)用。 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 32 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ （ 2）工程監(jiān)理制 為有效地保證和監(jiān)督施工質(zhì)量，應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)理體制。 （ 3）本站為 三 級加油站，配置滅火棉被 4 床。 （ 4）嚴(yán)格遵守動(dòng)火檢修制度，動(dòng)火作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行三級動(dòng)火審 批制度。 依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《重大危險(xiǎn)源辨識》（ GB182182021），該工程項(xiàng)目涉及湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 26 的危險(xiǎn)物質(zhì)主要是汽油和柴 油。 儲(chǔ)運(yùn)要求：罐儲(chǔ)要有防爆技術(shù)措施，禁止使用易產(chǎn)生火花的機(jī)械設(shè)備及工具，灌裝時(shí)應(yīng)注意流速（不超過 3m/s），且有接地裝置，防止靜電積聚。其蒸氣能與空氣形成爆炸性混合物。 眼睛接觸：立即提起眼瞼，用大量流動(dòng)清水或生理鹽水徹底沖洗至少15min，就醫(yī)。 大量泄漏：構(gòu)筑圍堤或挖坑收容；用泡沫覆蓋，降低蒸汽災(zāi)害。 引燃溫度 （自燃點(diǎn)） 419℃ 進(jìn)樣量 引燃延遲時(shí)間： 2S 411℃ 進(jìn)樣量 ml 引燃延遲時(shí)間： 3S 閃點(diǎn) ≤ 37℃ ≤ 37℃ 注 :試驗(yàn)條件為環(huán)境溫度 26—28℃ ，大氣壓 101420—101870pa。 (3)加油島：寬 ，高出停車場地 200mm。 （ 5）罐體的靜電接地見電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，靜電接地處應(yīng)待電氣專業(yè)配合施工后，再進(jìn)行防腐。 1）氣溫 年平均氣溫 ~℃ 最冷月 份 5℃ 最熱月份 30℃ 極端最高氣溫 ℃ 2）日照時(shí)數(shù) 年均日照時(shí)數(shù)為 1584~1885 小時(shí)。 近年來在縣委、縣政府“ 主攻工業(yè)，提升農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè) ”的戰(zhàn)略指引下，湘潭縣農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，已初步建成糧、豬、漁、禽、蓮、茶 、林、果、蠶、藥十大商品生產(chǎn)基地。配套設(shè)施 有在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 6 只， 35kg 的推車式干粉滅火機(jī) 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 4 床，圍墻 120 米 和配套建設(shè)水、電、停車坪、綠化等 。 汽油主要還是用于汽油汽車和摩托車的消費(fèi)。自 1998 年石油工業(yè)大重組以來，我國煉油公司和煉廠的發(fā)展步伐明顯加快，我國煉油能力繼續(xù)快速增長，逐步向煉油強(qiáng)國轉(zhuǎn)變，在國際煉 油業(yè)中的地位也不斷提升。 6 備用發(fā)電機(jī) 1 臺 7 建筑 密度 % 8 容積率 項(xiàng)目建設(shè)的 背景與 必要性 項(xiàng)目建設(shè)的背景 馬家堰加油站選址在湘潭縣白石鎮(zhèn)堰湖村五星組，緊鄰湘潭縣重要的縣級公路 X006 線， X006 線是湘潭縣連接橫貫白石鎮(zhèn)馬家堰管區(qū)的重要道路，也是連接株洲西部的重要交通要道。 其中 50 m3 柴油油罐 1個(gè)，柴油總?cè)萘繛?50 m3； 15 m3 汽油油罐 2 個(gè)，汽油總?cè)萘繛?30 m3。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入 萬元， 年均總成本費(fèi)用為 萬元， 年均銷售稅金 及附加 萬元，年均增值稅 萬元，年均利潤總額 萬元，年均所得稅 萬元，年均稅后利潤 萬元， 項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于行業(yè)平均水平，稅后投資收回期為 年，含建設(shè)期 1 年， 項(xiàng)目盈利且具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)上均可行。由 2021 年汽柴油價(jià)格走勢圖可以看出，國內(nèi)汽柴油價(jià)格與國際油價(jià)走勢持很強(qiáng)的相關(guān)性，今年國內(nèi)汽柴油價(jià)格經(jīng)歷了“過山車”的行情，圖中可以看出，今年國內(nèi)成品油價(jià)格有 3 次幅度較大的變化，主要是因?yàn)?2021 年國家推成品油最高零售限價(jià)進(jìn)行了 2 次上調(diào)（汽、柴油累積漲幅在 850 元 /噸、 750 元 /噸 )、 1 次下調(diào)（汽、柴油跌幅均在 300 元 /噸），受此影響，國內(nèi)汽柴油市場價(jià)格整體呈現(xiàn)階梯式先漲后跌的態(tài)勢。在此影響下，國內(nèi)成品油整體價(jià)格水平也相對較高，但在國家控制通脹下，或?qū)⑦m當(dāng)抑制成品油價(jià)格的上漲幅度，價(jià)格波動(dòng)將相對平緩。根據(jù)周邊加油站市場的調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的市場基礎(chǔ)。全鎮(zhèn)轄 26 個(gè)行政村， 1 個(gè)居委會(huì)， 331 個(gè)村民小組，耕地面積 35552 畝，其中水田 32522 畝，旱地 3030 畝。 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 17 五、工藝技術(shù)與建筑方案 加油站的工藝過程主要指完成油品卸入（埋地儲(chǔ)油罐）和油品付出（經(jīng)營銷售）的整個(gè)過程。 （ 13）儲(chǔ)油罐防漂浮直埋時(shí)，有腐蝕性土或地下水位較高時(shí)，儲(chǔ)油罐表面應(yīng)作特加強(qiáng)級防腐。 建 筑工程及公用工程設(shè)計(jì) 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案委托專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，其建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)、建筑節(jié)能、消防等設(shè)計(jì)詳見其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。禁止使用易產(chǎn)生火花的機(jī)械設(shè)備和工具。濺入眼內(nèi)可致角膜潰瘍、穿孔甚至灼傷。 呼吸系統(tǒng)防護(hù)：一般不需要特殊防護(hù)，高濃度接觸時(shí)可佩帶自吸過濾式防毒面具（半面罩）。吸入，迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處，保暖并休息。 （ 6）電氣設(shè)備及電線老化，絕緣破損、漏電、短路或保護(hù)裝置失靈均可能引起人體觸電或火災(zāi)事故。 （ 3）對隱蔽工程，如埋地油罐、埋地管線、管件等應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工前的檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝使用。 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 28 七、 環(huán)保與消防 環(huán)保 該加油站建設(shè)地理位置及周邊環(huán)境較好，油罐采取埋地設(shè)置，工藝采用密閉卸油設(shè)施，因此油氣散發(fā)量較少。 (3)節(jié)水措施： ① 充分利用供水管網(wǎng)壓力進(jìn)行供水； ② 在各給水進(jìn)口裝設(shè)計(jì)量水表，以利統(tǒng)計(jì)和節(jié)約用水； ③ 選用節(jié)水型用水器具和衛(wèi)生設(shè)備。 設(shè)備費(fèi)用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價(jià)、經(jīng)銷單位咨詢價(jià)格估算。機(jī)油和潤滑油平均利潤 率按照 20%估算。 銷售（營業(yè)）收入及利潤評估 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 38 經(jīng)評估，正常年份年加油量為 。湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 42 附表一 投資使用計(jì)劃表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 建設(shè)投資分年投入比例 % % % % % % % % % % % 建設(shè)投資分年投入額 2 流動(dòng)資金分年投入比例 % % % % % % % % % % % 流動(dòng)資金分年投入額 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 43 附表二 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè) 期 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 銷售 (營業(yè) )收入 93汽油 銷項(xiàng)稅額 銷項(xiàng)稅率 % % % % % % % % % % % 0柴油 銷項(xiàng)稅額 銷項(xiàng)稅率 % % % % % % % % % % % 2 潤滑油、機(jī)油銷售收入 3 銷售 (營業(yè) )稅金及附加 營業(yè)稅 消費(fèi)稅 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 教育費(fèi)附加 4 增值稅 銷項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 44 附 表三 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 建設(shè)期 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 外購汽油、柴油費(fèi)用 2 外購燃料及動(dòng)力費(fèi) 3 工資及福利費(fèi) 4 修理費(fèi) 5 折舊費(fèi) 6 外購機(jī)油、潤滑油 7 攤銷費(fèi) 8 財(cái)務(wù)費(fèi)用 9 其他管理費(fèi)用 10 總成本費(fèi)用合計(jì) (1+2+3+...+9) 其中：可變成本 固定成本 11 經(jīng)營成本 (105678) 修理費(fèi)計(jì)提比率： % 湘潭縣馬家。 （ 6）管理和營業(yè)費(fèi)用 ，參照國內(nèi)同類企業(yè)資料及本項(xiàng)目實(shí)際情況估算。 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 37 十二、財(cái)務(wù)分析 對項(xiàng)目進(jìn)行利潤測評 項(xiàng)目建設(shè)期 1年，項(xiàng)目建設(shè)第二年進(jìn)入達(dá)產(chǎn)期。遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（前期費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、開辦費(fèi)等）均計(jì)入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。主要節(jié)能措施如下： (1)建筑節(jié)能： 湘潭縣馬家堰加油站工程建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 30 ① 主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料，屋面采用架空等隔熱措施； ② 采用新型節(jié)能型門窗，改善建筑熱工性能。 （ 10）按國家規(guī)定為現(xiàn)場操作人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如 防靜電工作服、工作鞋、口罩、手套等。 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 施工管理措施 （ 1）必須認(rèn)真貫徹 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施必須遵循與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的 “三同時(shí) ”原則，以確保安全運(yùn)營。 （ 4）站房、罩棚及設(shè)備管線防雷接地設(shè)施不合格或損壞，如遇雷擊也會(huì)引起火災(zāi)、爆炸事故。柴油廢氣可引起眼、鼻刺激癥狀，頭暈及頭痛。就醫(yī)。部分患者 出現(xiàn)中毒性神經(jīng)病。用水滅火無效。 站內(nèi)道路 站區(qū) 共 2 車道，汽車可自由出入，出入口道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于 9 米。 （ 12）當(dāng)儲(chǔ)油罐采用一般直埋安裝時(shí)，地耐力須在 140kPa 以上，砂墊層須作沉砂處理。 （ 4）電信 接 湘潭縣電信電話 和寬帶網(wǎng)絡(luò) ，擁有程控電話和 寬帶傳輸網(wǎng)絡(luò)，可滿足項(xiàng)目所 需的電信條件。 湘潭縣白石鎮(zhèn)位于湘潭縣東南部，東臨株洲、衡東兩縣，湘江蜿蜒流經(jīng)這片孕育了世界文化名人齊白石大師的土地，這里還是馬鶴凌先生的祖籍地，可謂人杰地靈。 產(chǎn)品方案表 汽油 樣品名稱 90汽油 93汽油 97 汽油 爆炸極限 —% —% 97汽油和 93汽油除 了汽油辛烷值的不同之外，質(zhì)量和性能差不多。隨著成品油進(jìn)口關(guān)稅的下調(diào)，成品油進(jìn)口總量有望進(jìn)一步提高，通過鼓勵(lì)進(jìn)口來滿足國內(nèi)需求的短期放大，這將在一定程度上彌補(bǔ)成品油供應(yīng)缺口，有助于緩解供油緊張。 110 月，我國成品油進(jìn)口量為 3322 萬噸，同比增長 %；出口量為 2141 萬噸，同比下降 %。根據(jù)周邊加油站市場的調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域加油站密度低，故項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的市場基礎(chǔ)，項(xiàng)目建成后不僅能為 過往車輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村提供安全快捷油料服務(wù)，也完善了加油站經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)體系。 （ 6）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) (第三版 )》； （ 7）其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范； （ 8）項(xiàng)目申報(bào)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。該加油站選址符合《汽車加油加氣站設(shè)