【正文】 第六節(jié) 加強科研 力度創(chuàng)產品品牌，開拓市場 工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 31 隨著市場經濟的發(fā)展，競爭日益強烈 ，強者存弱者亡是市場經濟發(fā)展的必然規(guī)律。 靜態(tài)投資回收期 ： 2 年 7 個月 經估算，達到正常生產經營期，年實現(xiàn)利潤總額 425 萬元，年稅后利潤 萬元， 所得稅后 財務內部收益率 %，累計現(xiàn)金凈現(xiàn)值 萬元，靜態(tài)投資回收期（含建設期） 2 年 7 個月。 其中 固工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 26 定資產投資 萬元，占總投資的 %，無形資產投資 萬元，占總投資的 %，流動資金 100 萬元，占總投資的 %，詳見項目投資估算匯總表 （表 3）、投資估算明細表（ 附 表 33） 項目建設投資估算匯總表 表 3 萬元 項目 合計 其中 年度計劃 建安 設備 其它 20xx 20xx 項目總投資 （一）固定資產投資 1 土建工程 152 72 80 2 設備購置 3 工程費用 （二）無形資產 1 項目設計費 2 工程監(jiān)理費 3 技術培訓費 10 10 二流動資金 100 100 100 1 建設期 50 50 2 生產期 50 50 第二節(jié) 效益分析 一、 社會效益 基地 是集科研實驗、現(xiàn)代化育苗、示范種植、輻射推廣為一體的多功工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 27 能建設項目， 項目建成后將 以巴彥霍德農牧業(yè)科技示范園區(qū)為中心，鏈接育苗專業(yè)戶 100 戶，輻射三旗二區(qū)設施農業(yè)種植戶 700 戶，組織訂單種植番茄 1 萬畝，育苗移栽西瓜 4 萬畝，辣椒 1 萬畝，哈密瓜 2 萬畝，總體鏈接農戶 5000 戶，受益農民 20xx0 人，對本地區(qū)優(yōu)勢農產品的開發(fā)升級和農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整發(fā)揮作用，使農業(yè)增產、農民增收?？蒲谐晒麣w公司 所有，并負責科研課題的管理、驗收及推廣應用。 （ 2） 編制基地 作業(yè)計劃 在育苗和生產前期要根據(jù)市場需求和年度計劃，確定品種、數(shù)量、方法、作業(yè)方式，并制定出相應 的生產操作技術細則，繪制生產作業(yè)圖，使生產過程條理化，制度化。 (3)、管理要點 ：嫁接苗的管理直接影響成活率，特別是最初的管理是成敗的關鍵，應創(chuàng)造適宜的環(huán)境條件，加速愈合及幼苗的生長。 西瓜嫁接技術 西瓜嫁接育苗技術 嫁接可以有效的防止西瓜的枯萎病，大幅度提高產量，避免連作造成產量降低，并可克服三倍體無籽西瓜前期生長緩慢的缺陷，此外，嫁接還可提高西瓜苗的耐寒性，使嫁接苗在較低溫下正常生長，以適應早熟栽培；嫁接可提高吸費力，節(jié)約用肥 1/4— 1/3。 附：（總體布局圖） 工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 16 大 路 綠地 道路 基質發(fā)芽堆場 辦公室 基質裝填播種車間 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 生 產 路 第三節(jié) 建設標準 建設標準： 基地建設依據(jù)行業(yè)規(guī)范，規(guī)程標準，緊密結合當?shù)刈匀粭l件及生產需要， 堅持因地制宜、 科學合理、切合實際、投資節(jié)約、立足當前、著眼長遠的原則建設。為項目的順利實施提供了有力的技術支持。奧倫布拉格鎮(zhèn)的番茄種植面積工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 12 突破 1 萬畝。 第三章 項目建設的條件 第一節(jié) 自然條件 地理位置 阿拉善左旗地處內蒙古西部，地理坐標 為北緯 37o42/— 41o52/，東經103021/— 106o51/,海拔 1440 米，東臨烏海，南鄰寧夏，西接甘肅，北同蒙古國接壤，基地 建設在阿拉善盟盟府所在地巴彥浩特 鎮(zhèn)巴彥霍德 農 牧 業(yè)科技示范園區(qū) 的 東部 、 銀巴公路西側，占地面積 66000 平方米。 該項目選項準確、 規(guī)模適度 、科技含量高、工藝先進、選址合理、投資節(jié)約、 具備現(xiàn)代高新農業(yè)水平，填補了地區(qū)空白， 方案切實可行，建成后具有良好的經濟效益和社 會效益，將對民族地區(qū) 農 業(yè)發(fā) 展，農牧 民增收發(fā)揮重大作用。 第二章 項目背景 和必要性及意義 第一節(jié) 項目背景 改革開放 30 年 來 ，我國綜合國力明顯增強，人民生活明顯改善， 國際地位明顯提高。 氣候條件 基地地處賀蘭西路，屬于典型的大陸性氣候，年平均降雨量 60— 220mm,年 日照時 數(shù)為 2884 小時， 輻射總量為 154 千卡 /cm2。鑫隆番茄食品公司生產的番茄醬遠銷韓國、俄羅斯、香港等國家和地區(qū)。 技術成果 專利號： 棉花無土育苗及其無缽移栽方法。 第四節(jié) 建設方案 小型智能溫室采用輕鋼拱形結構，結合我國北方氣候特點， 是 經過多年反復試驗發(fā)明的一種投資小、見效快、易操作、抗風強、效率高的專工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 17 利產品。 (1)、砧木的選擇：砧木可用葫蘆、南瓜、冬瓜，最好用雜交葫蘆超豐新生，超豐仙生，超豐 F1等。①溫度：保持在 25℃左右。 （ 3） 推行全面質量管理 工廠化育苗基地建設項目可行性研究報告 22 把全面質量管理貫穿于生產的全過程，實行質量、效益、利益三掛鉤，在生產過程中抓好“技術培訓、檢查監(jiān)督和成效驗收”三個環(huán)節(jié)的管理。 項目建設 工程 實行項目法人制、招標制、工程監(jiān)理制和工程竣工驗收制，并組織有關部門對項目的建設分階段進行審計。 項目的實施將帶來很好的 生態(tài)效益、 社會效益和經濟 效益。 從上述指標可以看出，項目雖 為 農業(yè) 企業(yè)，盈利能力適中，但所得稅前項目全部投資內部收益率 大于社會一般基準收益率 的 12%，投資回收期短，表明項目在賬務上是可以接受的?；?有著人才、技術、投放、管理、規(guī)模等的優(yōu)勢，理應通過科研、生產實踐創(chuàng)出自已的產品品牌占領市場。 第五節(jié) 建立完善科學的管理體系 建立健全靈活高效的管理機構，完善管理機構職能；加強領導班子的建設， 提高領導干部的政治理論和思想、業(yè)務、素質是搞好基地 建設和經營管理的一個重要措施。 其財務凈現(xiàn)值（ ic= 10%） : 萬元； 所得稅后： 財務內部收益率： % 其財務凈現(xiàn)值（ ic=10 %）： 萬元； 動態(tài)投資 回收期： 1 年 5 個月。 第六章 投資估算及效益分析 第一節(jié) 項目建設投資估算 根據(jù)基地 建設的規(guī)模及標準，本項目估算總投資 萬元。 基地采取生產與科技相結合，立足