【正文】 8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規(guī)定。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。水電費：由乙方自行繳納。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方，如續(xù)租乙方優(yōu)先。乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三（2）中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。甲方：乙方：經辦人：授權代表：年 月 日年 月 日商鋪房屋租賃合同12出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108，結構兩層，計104。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。12本合同自雙方簽字簽字后_________生效。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。乙方必須在一個星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。甲方（章）：乙方（章）：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：法定代表人（負責人）：市場登記證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________________商鋪房屋租賃合同4甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。（八）除法定節(jié)假日外，未經甲方同意連續(xù)15日未按時開展經營活動的。（十一）營業(yè)房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。（七）做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%。乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓二、租賃期限：租期為叁年。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。，甲方保證并承擔下列責任：按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。維修期不計入租期，免收房租。本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。七、乙方權利義務（一）應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。八、違約責任（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。一、房屋位置座落位置：面積：m2乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。第八條：在經營使用期內，乙方必須依法辦理各類經營證照，依法從事經營活動，乙方如違規(guī)或違法經營，甲方有權單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。協(xié)商不成的39。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第九條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；（八）_________。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后____日內將房屋交還甲方。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。第五條維修養(yǎng)護責任。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。12平米。第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔。租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。出租方(蓋章)： __________________年______月______日承租方(蓋章)： __________________年______月______日擴展資料：商鋪房屋租賃合同商鋪房屋租賃合同 篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。本條維修的費用由甲方承擔。商鋪房屋租賃合同 篇3出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108，結構兩層。第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。但保證金無權要求退還。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。第三條乙方可將出租房屋作 用途。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。第二條 租賃期限及用途本合同租賃期限共 個月，自 起至 止。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第十一條其他條款11租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。第二條交付日期和租賃期限1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。七、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。（七）違反本合同保證金的有關約定的。（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_______；_______。本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向