【正文】 。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。，如市場(chǎng)租金漲價(jià)，協(xié)商處理。四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金。七、出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書面同意。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方需恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條 其它條款(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。本合同共___頁(yè)，1式2份，____、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第二條：租賃期限為叁年。(四)違約責(zé)任。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；承租方無故拖欠租金累計(jì)達(dá)15天的。:租賃期限為年，自年月日起租金在年內(nèi)不得改變。三、乙方在租用期間所產(chǎn)生的裝飾費(fèi)用和水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅以及辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及證照均由乙方自負(fù)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用。第十一條：其他約定本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。拖欠租金的行為。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。甲方可以此原因解除本合同，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。九。，支付時(shí)間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的39。，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。特別約定出租人：________________承租人：________________代理人：________________代理人：_______________________年_______月_____日_______年_______月_____日租賃店鋪房屋合同3甲方(出租方)：____ (附房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件)乙方(承租方)：____ (附身份證復(fù)印件)甲乙雙方通過友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號(hào)店鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)，建筑面積約平方米 。合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)部分。乙方必須按照約定向甲方交納租金。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。六、甲方負(fù)責(zé)水、電暢通。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。四、乙方不得在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃爆品，并做好日常各項(xiàng)安全工作(包括有關(guān)部門簽訂消防安全責(zé)任狀等工作)，遵守國(guó)家的法紀(jì)法規(guī)以及安全規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成店鋪損壞，給甲方帶來?yè)p失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。四、租金及交納方式每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。自 年 月 日起至 年 月 日止。第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納期限:每年租金為為________萬____仟____元整(￥____元)。維修費(fèi):租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:__________號(hào)碼:__________號(hào)碼:____________年______月______日租賃店鋪房屋合同15出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條 合同的生效和終止(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽或蓋章后生效。不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿，乙方未能繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等。(四)違約責(zé)任。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。第六條：租金的繳納方式及保證金簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：，用途為__________，房屋面積為__________平方米。逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施_______________第六條 其他約定事項(xiàng)______________第七條 違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一的租賃費(fèi)。如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。八、違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、乙方在收到房屋鑰匙時(shí)一次給甲方租金半年(六個(gè)月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元)，以后應(yīng)在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。租賃期滿后，乙方支付所有費(fèi)用，門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還所有押金。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲方不負(fù)上述責(zé)任。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。水電費(fèi):由乙方自行繳納。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金為拐萬伍仟元整。如果第三方不履行本合同乙方的39。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。，如市場(chǎng)租金漲價(jià)，協(xié)商處理。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。)在門面移交給乙方管理和使用完好。(延長(zhǎng)一個(gè)月為裝修期)二、租金及繳納方式：每年租金為人民幣，每年租金應(yīng)提前一個(gè)月付清。租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等。第十條：爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)。付款方式：上交款。租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰赇伣Y(jié)構(gòu)，如乙方違反有關(guān)規(guī)定，由乙方自負(fù)。租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。三、租金及支付方式，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。拆除部分應(yīng)恢復(fù)原樣。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_________________________________年_________月_________日__________年_________月_________日租賃店鋪房屋合同5出租方(甲方)：_______身份證號(hào)：_______承租方(乙方)：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的39。七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。若因乙方不法經(jīng)營(yíng)，造成一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租