【正文】 中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。有的合租是跟二房東租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。不要中介費，真的有免費午餐？。不會，沒有人會給你承擔。房地產權證或者其他權屬證明；若向外來流動人員出租的，還應附**門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。求租人在租房時，應看房產證、房主身份證，如果出租人不是房主，除身份證外，求租人還應索看房主委托書，求租人最好與房主聯(lián)系，確認房屋的產權狀態(tài)。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的。6，付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。電，煤氣等用過的字結清楚抄下來把付款方式和日期寫清楚。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。可以和房主親戚簽，只要房屋房產證，房東身份證，委托人身份證，和委托書。第二，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。第三、要對水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費以及有線電視、維修費用等由誰承擔做好約定,并在約定后抄查水、電、暖、煤氣等的使用費用是否結清,若無結清則要求房東結算。特別提醒；，檢查電開關，插座是否正常，下水道是否堵塞。特別提醒；下水道是否堵塞，水電表是否完好。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。3，簽約之前，應該要求房東提供房產證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。三、地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。5,交房前確定業(yè)主的水,電,煤,管理費,等雜費已經(jīng)結清了,所配置的家電也要當業(yè)主面前點清,確保交樓時時完好無損的!二、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。如果是預付租金的，也要在合同里注明。6，付款方式只考慮付3壓1或付2壓1，付3壓3這種形式根本不予考慮。如果沒有收破爛的，就放在垃圾桶旁邊，過不了多久就會有人把它們撿走的。在簽訂合同時，一定要仔細看清合同內容，明白雙方的權利和義務。租房須知一、如何找房找房途徑有多種,主流有兩種。究竟什么是“二房東”呢？據(jù)“我愛我家”專家解釋：民間說法，“二房東”是指先從房東手里租下整套房子，然后再“分房轉租”給他人，從中獲利者被稱之為“二房東”。當然，對于租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。二、談房階段租金（無論多合適，都要講價。明確責任，清點好承租房屋內的各種內部設施、物件等，如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，應該看他/她的營業(yè)執(zhí)照。9，如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金。將空調、冰箱等價值較高的物品和狀態(tài)寫入?yún)f(xié)議，如果有不需要而價值較高的雜物，要求房東搬走，如果房東不搬走的，協(xié)議內聲明不負保管責任。5辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明.。會不會由于學生租賃高峰，8月份房租上漲？價格沒有明顯變化，但房源少。先租下來一套房子，因為看到了房產證的原件和房東的身份證復印件，很有可能還留存復印件，然后根據(jù)復印件偽造相對真實的證件，再以房東名義去出租房子騙人，拿了房租后就不翼而飛．。中介費一定是一定是簽租賃合同時才交，只要沒成交就不交錢，前期服務都是免費的，有的說要交看房費，是騙人的，因為正規(guī)的中介公司都是為了收取成交時的中介費，而不是看房費。簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。所以，一旦遇到二房東的情況，請務必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當受騙。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應聘單位考慮錄用你的一個重要因素。當然，選擇中介公司還是要選擇正規(guī)的，因為不太正規(guī)的房子這些方面可能不會產生欺騙，但是其他方面比如說配置物品／服務跟不上，或者是裝修上賺取很多灰色收入。１．房租明顯低于市場價，并要求年付或者是半年付，這就需要警惕性了，一般都是季付，房價也在合理范圍內。附租房合同：房屋承租居間合同、房屋出租代理合同、房屋出租居間合同、房屋租賃合同（請從本貼附件中下載）。3房客查看房主產權證明(可向當?shù)禺a交易所進行確認),房主身份證(可向police局確認身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件.。要求房東提供上一個月的水電煤氣電話繳費單子。房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。3，簽約之前，應該要求房東提供房產證，身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。（2）房內配套是否完備，家電是否齊全，是否有損壞，是否老舊（冰箱異味，馬桶沖力，洗衣機是否夠新等），所有等能檢查的都要檢查一遍。不過，“二房東”中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租伙伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn)，在北京尋找合租容易陷入一個“怪圈”。目前，房屋租賃市場上，“二手房東”現(xiàn)象非常泛濫，經(jīng)常發(fā)生前腳“二手房東”租房，后腳房東過來收房子，給租房者造成經(jīng)濟損失。所以，租房一定要選擇交通方便的地方，最好是住房與工作地點乘坐一輛公交車即到為好。千萬不要留給房東，他/她絕對不會記你的好，而會認為是在幫你收拾垃圾。入住之前，就應該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。，一定要簽合同。3,交押金和第一月的租金時和業(yè)主拿上收據(jù),并有業(yè)主的手指模或蓋章!(特別是押金,因為到時退房您也是要他退回押金,這是證據(jù))。不過對于女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃