【正文】 環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章 若發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為取消個(gè)人報(bào)考資格，記錄在案并保留追究有關(guān)單位責(zé)任的權(quán)利。(3)2011年8月16日至8月31日?qǐng)?bào)考人員從報(bào)名系統(tǒng)下載打印本人準(zhǔn)考證，按照準(zhǔn)考證上的考試時(shí)間、考場(chǎng)地點(diǎn)參加考試。城鎮(zhèn)土地定級(jí) 第十一章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估 第十二章 路線價(jià)評(píng)估第十三章 征地區(qū)片綜合地價(jià)的評(píng)估）第二篇：全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》（2010年）大綱目錄第一部分土地基礎(chǔ)知識(shí)一、土地的概念二、土地的分類三、土地實(shí)體及特征四、土地權(quán)利第二部分土地管理知識(shí)一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地規(guī)劃管理四、耕地保護(hù)與土地整理五、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理六、建設(shè)用地供應(yīng)管理七、土地市場(chǎng)交易與監(jiān)管八、地價(jià)管理九、土地執(zhí)法監(jiān)察第三部分地價(jià)理論一、土地價(jià)格的概念二、土地價(jià)格影響因素三、地租理論四、區(qū)位理論五、土地報(bào)酬遞減規(guī)律六、土地市場(chǎng)理論第四部分土地估價(jià)方法一、土地估價(jià)的概念二、土地估價(jià)的原則三、收益還原法四、市場(chǎng)比較法五、成本逼近法六、剩余法七、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法八、路線價(jià)法第五部分宗地估價(jià)實(shí)務(wù)一、土地估價(jià)程序二、土地估價(jià)業(yè)務(wù)受理三、土地估價(jià)事項(xiàng)確定的內(nèi)容四、土地價(jià)格定義的界定五、土地估價(jià)對(duì)象資料收集六、土地估價(jià)現(xiàn)場(chǎng)勘察七、土地市場(chǎng)調(diào)查與分析八、土地估價(jià)案例的調(diào)查九、土地估價(jià)方法選擇十、土地估價(jià)結(jié)果分析與確定十一、土地估價(jià)報(bào)告撰寫十二、土地估價(jià)報(bào)告審核十三、常見目的下土地估價(jià)十四、常見用途土地估價(jià)十五、其他土地權(quán)利估價(jià)第六部分土地分等、定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估等實(shí)務(wù)一、土地分等二、土地定級(jí)三、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估四、路線價(jià)評(píng)估五、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)六、征地區(qū)片綜合地價(jià)評(píng)估第七部分地上定著物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)估價(jià)知識(shí)一、房屋建筑工程基礎(chǔ)二、建筑物估價(jià)三、其他定著物估價(jià)四、相關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估第八部分土地相關(guān)稅收知識(shí)一、稅收基本理論二、土地稅收三、房產(chǎn)稅收四、其他相關(guān)稅收第九部分金融知識(shí)一、金融基礎(chǔ)二、保險(xiǎn)基礎(chǔ)三、證券基礎(chǔ)第十部分會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)知識(shí)一、會(huì)計(jì)知識(shí)二、統(tǒng)計(jì)知識(shí)第十一部分土地與房屋測(cè)量知識(shí)一、測(cè)量的基本知識(shí)二、土地測(cè)量三、房屋測(cè)量第十二部分城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識(shí)一、經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)二、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)三、城市規(guī)劃第十三部分地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)一、土地開發(fā)二、房地產(chǎn)開發(fā)三、工程造價(jià)第十四部分土地估價(jià)行業(yè)管理要求附錄一：參考資料一、有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件二、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)三、行業(yè)自律文件根據(jù)國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于組織2011年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試工作的通知》(國(guó)土資廳發(fā)[2011]20號(hào))精神，2010年全國(guó)土地估價(jià)師資格考試定于2011年9月17日至18日舉行。已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效：，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的。(2)照片格式：jpg格式?？荚噮⒖假Y料為國(guó)家現(xiàn)行土地行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策,以及技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)則等。五、“第十三部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價(jià)知識(shí)” 增減內(nèi)容（一）在“一、土地開發(fā)”中1．增加“7．土地開發(fā)融資”，考試基本要求為了解；2．將“土地開發(fā)成本構(gòu)成”的考試基本要求由“熟悉”提高為“掌握”；六、“附錄一：參考資料” 增減內(nèi)容（一）增加以下有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件1．土地管理法律法規(guī)（1）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》【國(guó)務(wù)院令第590號(hào)】（2）《土地復(fù)墾條例》【國(guó)務(wù)院令第592號(hào)】2．中共中央、國(guó)務(wù)院規(guī)范性文件（1）《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》【國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)】（2）《國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村上地整治工作的通知》國(guó)發(fā)〔2010〕47號(hào)3．部門規(guī)章、規(guī)范性文件（1）《國(guó)土資源部關(guān)于修改〈土地估價(jià)師資格考試管理辦法〉的決定》【國(guó)土資源部令第48號(hào)】（2）《國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》【國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)】（3）《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》【國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)】（4）《國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》【國(guó)土資發(fā)〔2010〕204號(hào)】（5）《關(guān)于切實(shí)做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》【國(guó)土資發(fā)〔2011〕2號(hào)】（6）《國(guó)土資源部關(guān)于堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的意見》【國(guó)土資發(fā)〔2011〕63號(hào)】（7）《國(guó)土資源部關(guān)于大力推進(jìn)節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見》【國(guó)土