【正文】 臨邑紅壇寺省級(jí)森林公園旅游景區(qū)在臨邑旅游資源中占有重要位置。 第三節(jié) 資金籌措方案及使用計(jì)劃 項(xiàng)目總投資 19856萬(wàn)元，其中，項(xiàng)目建設(shè)單位自籌 9856 萬(wàn)元，銀行貸款 8000萬(wàn)元，地方財(cái)政配套資金 20xx萬(wàn)元。 第八章 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目作為臨邑縣紅壇寺省級(jí)森林公園建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后對(duì)紅壇寺省級(jí)森林公園的旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)具有重要意義，因此應(yīng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程度，科學(xué)論證、嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證質(zhì)量的前提下，合理安排實(shí)施進(jìn)度。 二、配套條件： 供電 本項(xiàng)目的用電由變電站供應(yīng)，該站以 10KV 雙回路為紅壇寺森林公園供電，供電專線經(jīng)電桿架空接入文化大院內(nèi)變壓器，供電可靠，項(xiàng)目的 用電，有關(guān)部門已同意供應(yīng)，供電有保證。 第六章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn) 臨邑縣紅壇寺森林公園位于魯北平原、德州市中部，臨邑縣城北側(cè)，地跨 116176。 停車場(chǎng)工程 區(qū)內(nèi)規(guī)劃停車場(chǎng) 3處，總面積 5000 平方米，總工程費(fèi)用 120 萬(wàn)元。 按植物群落組合，以喬木為主，喬木、亞喬木、灌木、藤木以及地被、草坪植物和水生植物等相互共生，形成園林植物人工生態(tài)系統(tǒng)。 中軸線上建設(shè)山門、天王殿、鼓樓、大雄寶殿、藏經(jīng)閣，配殿有伽藍(lán)殿、僧侶院、祖師殿、文殊殿、普賢殿等 10 座 ，殿內(nèi)佛像或金身或彩塑，匠藝高超，形象逼真， 37 大雄寶殿，高達(dá) 20 米，外形莊重威嚴(yán)。一?和國(guó)慶節(jié)旅游黃金周游客成分分析，客源市場(chǎng)主要以 35 國(guó)內(nèi)濟(jì)南、德州、勝利油田、濱州、滄州、天津、北京為主，其他地區(qū)和國(guó)外為輔。隨著國(guó)家有關(guān)部門和各地政府從政策上及協(xié)調(diào)配合上進(jìn)一步采取措施，隨著雙休日制度的實(shí)施、居民有薪假期時(shí)間的增多，以及旅游交通設(shè)施的完善，國(guó)內(nèi)旅游正日益成為人們的一種生活時(shí)尚，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)在世紀(jì)之交將會(huì)有更大的發(fā)展。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，與 1978年前相比，旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展； 1978年到 20xx 年，入境旅游人次從 180 萬(wàn)增長(zhǎng)到 8901 萬(wàn)，增加了 49 倍，年均增長(zhǎng)率達(dá) 180 萬(wàn)，其中過(guò)夜旅游人員 3317萬(wàn)人次，是 1978年的 46 倍；旅游外匯收入從 億美元增長(zhǎng)到 178 億美元，增加了 68 倍年均增長(zhǎng) %，過(guò)夜旅游人員和旅游外匯收入雙雙位居世界第五位，增長(zhǎng)速度是世界各國(guó)獨(dú)一無(wú)二的，成為亞洲第一旅游接待大國(guó)。 （四）自然資源豐富，可開(kāi)發(fā)利用程度高。園內(nèi)橋梁、道路基礎(chǔ)設(shè)施完善。發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有利于緩解資金、資源供求矛盾和就業(yè)壓力。正如江澤民同志在全國(guó)再就業(yè)工作會(huì)議上指出：?擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)再就業(yè)，關(guān)系改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，關(guān)系人民生活水平的提高，關(guān)系國(guó)家的長(zhǎng)治久安，不僅是重大的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是重要的政治問(wèn)題。 21 世紀(jì)的世界經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪的上升階段，為旅游業(yè)發(fā)展提供了極其廣闊的市場(chǎng)空間，中國(guó)旅游業(yè)將在全球占有更重要的地位。南距濟(jì)南 60 公里，西距素有 “ 天達(dá)九衢 ”之稱的德州市 50公里。實(shí)是休閑、渡假的好去處。根據(jù)現(xiàn)有森林資源現(xiàn)狀，景點(diǎn)實(shí)行點(diǎn)、線、面結(jié)合式布局；在林內(nèi)東防護(hù)堤上鋪一條石板路；與臨南路交又； 臨南路西設(shè)公園大門一個(gè)，石橋一座，辦公 19 室兩間，往西石板路中段南側(cè)設(shè)休息室 8 間，餐館、冷飲室 8 間。該鎮(zhèn)有鳳落堰、管道烈士陵園、沙河古道灘涂和萬(wàn)余平方米的自然林帶。 第四節(jié) 林子鎮(zhèn)概況 臨邑縣林子鎮(zhèn)距縣城 8公里。臨邑?fù)碛?22 萬(wàn)伏、 11 萬(wàn)伏變電站和 24 兆瓦熱電廠各一處，另一處 48 兆瓦熱電廠和 11 萬(wàn)伏變電站正在建設(shè)中。 德州歷史文化悠久，境內(nèi)涌現(xiàn)的名人眾多，成為一項(xiàng)不可多得的旅游資源。 德州地處齊魯與燕趙文化交界處，境內(nèi)的運(yùn)河文化、大禹文化、漢唐文明，都有著悠久的歷史，具有獨(dú)特的文化資源。 20xx年初，省旅游局聘請(qǐng)專家編制了《山東旅游發(fā)展五年執(zhí)行計(jì)劃》，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)山水圣人和黃金海 岸線觀光、生態(tài)游樂(lè)、度假項(xiàng)目，主要山岳、湖泊休閑健身項(xiàng)目，重點(diǎn)城市美食、購(gòu)物、游樂(lè)項(xiàng)目，富有地方特色的民俗文化項(xiàng)目和冬季人造冰雪運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。 項(xiàng)目建 設(shè)期為 。 本項(xiàng)目擬建于臨邑縣縣城北 8公里。區(qū)位優(yōu)越，交通便利。 四、可行性研究編制單位 編制單位：山東省工程咨詢?cè)? 工程咨詢資格證書： 11820xx0051 第二節(jié) 可行性研究工作的依據(jù)與范圍 一、工作的依據(jù) 《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展?九五?計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 (中 4 國(guó)國(guó)家旅游局編制 ) 《旅游業(yè)發(fā)展專題國(guó)土規(guī)劃》 (山東省國(guó)土規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、山東省旅游局聯(lián)合編制 ) 《臨邑縣十一五發(fā)展規(guī)劃》 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料 有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定 項(xiàng)目承辦單位有關(guān)編制本項(xiàng)目申請(qǐng)的委托書 二、研究工作的范圍 對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、前景進(jìn)行分析； 對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行研究； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算；對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論； 三、研究工作概況 我院接受臨邑縣紅壇寺省級(jí)森林公園管委會(huì)的委托后，立即組織各專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的調(diào)研工作。 槐林漾瓊花，芬芳醉萬(wàn)家。 營(yíng)建景觀林與新植、改建 相結(jié)合。 當(dāng)前，山東省游客構(gòu)成，仍以國(guó)內(nèi)旅游占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，國(guó)際旅游所占比例還比較小。 24′ ～ 38176。后人為紀(jì)念大禹功績(jī)，于土丘上建禹王亭，后被毀。全國(guó)著名勞動(dòng)模范時(shí)傳祥是齊河縣人，現(xiàn)建有時(shí)傳祥紀(jì)念館。 鯀堤：在老德平境內(nèi)，有一個(gè)關(guān)于鯀堤的傳說(shuō)。為加快個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 該鎮(zhèn)在臨南路、臨堿路、宿田路交匯處規(guī)劃建設(shè)了占地 120 畝的裕林工業(yè)園。使規(guī)劃既具有科學(xué)性和預(yù)見(jiàn)性，又具有現(xiàn)實(shí)性和可行性。據(jù)傳明朝初期，燕王掃北至此，其部下馮、羅、燕三大將軍，因年高解甲歸田，在此分手，筑臺(tái)紀(jì)念，以諧音起名?風(fēng)落堰?，燕王稱帝后在臺(tái)上修建?紅壇寺?，以示表彰。 本區(qū)域種植中華壽桃、梨、杏、冬棗、銀杏、蘋果等 10 余種果樹。客源市場(chǎng) 遠(yuǎn)及京津、河北、濟(jì)南、東營(yíng)等地。發(fā)展旅游業(yè)的結(jié)果必然會(huì)帶來(lái)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，單純從旅游收入體系構(gòu)成可以看出，大部分收入分散在游客的吃、住、行、購(gòu)、娛等方面，特別是旅游購(gòu)物，是一項(xiàng)彈性消費(fèi)，伸縮的空間很大 ，因此也是最有潛力和發(fā)展空間的領(lǐng)域。根據(jù)世界旅游理事會(huì)的報(bào)告， 1999 年，全球旅游就業(yè)人數(shù)達(dá) 億人，占全球就業(yè)人數(shù)的 8%。 四、振興臨邑經(jīng)濟(jì)的需要 合理利用旅游資源，進(jìn)一步發(fā)展旅游業(yè)，把旅游業(yè)作為新的經(jīng) 28 濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。 （三）氣候適宜、生態(tài)良好。 （六）有規(guī)劃方案，并進(jìn)行了初步開(kāi)發(fā)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，國(guó)民對(duì)旅游的消費(fèi)需求將更加普遍，旅游市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿⒉豢上蘖俊，F(xiàn)狀用地范圍內(nèi)沒(méi)有自然村分布，無(wú)工廠及其他有污染的項(xiàng)目建設(shè)，完全沒(méi)有污染源，人為因素破壞較少，整體環(huán)境保持著良好的生態(tài)系統(tǒng)平衡。 四、開(kāi)發(fā)旅游資源，弘揚(yáng)民族文化，推動(dòng)臨邑及整個(gè)德州市旅游事業(yè)的發(fā)展，加快對(duì)外開(kāi)放的步伐，以此帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶罢麄€(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 在服務(wù)區(qū)中心地帶，建設(shè)四星級(jí)賓館一座和現(xiàn)代化會(huì)議中心，總床位 300 個(gè)，具有一流的賓館和專業(yè)有素的接待能力。采用石板鋪地、木板鋪地、塑木鋪地或石階路。 ⑤ 植物配置以自然式布局為主，達(dá)到?雖有人作，宛自天開(kāi)?、?源于自然，高于自然?的境界。大于 1000 平方公里的較大支流兩條 ， 300～ 1000 平方公里的支流 12 條，流域面積 100～ 300平方公里的支流 53 條， 30～ 100 平方公里的 114 條，基本形成了干 43 支相通、流域相連、能排能調(diào)的河流水利系統(tǒng)。 項(xiàng)目工程均在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行，因此工程施工過(guò)程中和竣工后應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施清理和恢復(fù)，不留廢料、廢渣及其它建筑垃圾，不在景區(qū)內(nèi)采石取土。 工程保險(xiǎn)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。財(cái)務(wù)分析表明，投資回收期稅前為 年，各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)良好，分析結(jié)果說(shuō)明項(xiàng)目從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)是可行的。 。 四、財(cái)務(wù)盈利能力分析 投資利潤(rùn)率是反映財(cái)務(wù)盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)，本項(xiàng)目年平均利潤(rùn)總額為 1998萬(wàn)元。 招標(biāo)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。 第二節(jié) 環(huán)保措施 項(xiàng)目建設(shè)以不破壞或改變地形地貌為首要原則；對(duì)現(xiàn)有林地和自生樹木確需砍伐的，應(yīng)予補(bǔ)種或改植其它適宜的樹種和草木；景區(qū)內(nèi)道路選址充分利用自然地形，避免大的挖土或開(kāi)石工程。 氣象條件 臨邑縣屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)大陸性氣候，四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季溫和涼爽，冬季寒冷，年平均氣溫 ℃，最低月平均氣溫 ℃，最高日平均氣溫 ℃（ 7月份），多年平均降雨量 ，年平均風(fēng)速 (地面 )，主導(dǎo)風(fēng)向是西南風(fēng)，土壤最大凍結(jié)深度 。形成類型多樣，四季景異的景觀效果。 二、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)以上原則，本項(xiàng)目確定建設(shè)的主要內(nèi)容包括：紅壇寺、溫泉度假區(qū)，道路工程，酒店、菩提湖、會(huì)議室、圍墻工程、停車場(chǎng)工程，共計(jì)建筑面積 。建筑面積 萬(wàn)平方米，主要集商務(wù)、娛樂(lè)、餐飲、住宿觀光為一體。主要開(kāi)發(fā)旅游洗浴、溫泉保健、集中供熱、熱帶種養(yǎng)、地源熱泉等。四季空氣濕潤(rùn)適中，溫度適宜，常年空氣新鮮，尤其春季刺槐花開(kāi)時(shí)節(jié)，香味襲人，沁人肺腑。其現(xiàn)實(shí)性體現(xiàn)在它是一個(gè)適應(yīng)不同層次消費(fèi)者的市場(chǎng)，無(wú)論花費(fèi)高低，其相應(yīng)的旅游消費(fèi)需求都能得到滿足。 有柏林店、東西天齊廟、國(guó)家寨、季家寨、李道士等富含歷史典故的村莊，附近有禰衡井、來(lái)禽館、丈八佛、鯀堤等文物古跡，挖掘有?大明護(hù)國(guó)之碑?、?米臼?等文物。地處?南融北接?的戰(zhàn)略位置，南要建成濟(jì)南市的后花園，北要成為京津地的菜籃子、米袋子。一個(gè)?政府引導(dǎo)、需求拉動(dòng)、政策推動(dòng)、部門聯(lián)動(dòng)、全社會(huì)參與?的旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)將全面形 成，這將是我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的又一次重大機(jī)遇。世界旅游理事會(huì) 1993 年就提出：?全世界范圍內(nèi)，旅游作為一個(gè)整體，雇用了世界從業(yè)人員的十分之一，已成為世界上創(chuàng)造新就業(yè)最多的行業(yè)。? 本項(xiàng)目的建設(shè)就是根據(jù)臨邑旅游資源實(shí)際，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要提出的，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。紅壇寺省級(jí)森林公園作為全市旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)地，發(fā)揮了領(lǐng)頭羊和排頭兵的作用。 （ 6）觀光生態(tài)園區(qū)：本區(qū)域南起沙河南岸，北至天齊廟村北，東起春風(fēng)河，西至愉湖游樂(lè)區(qū)。建有森林溫泉客棧和露天湯池，實(shí)現(xiàn)溫泉洗?。唤ㄔO(shè)鄉(xiāng)村型溫泉度假酒店，實(shí)現(xiàn)溫泉洗浴、休閑、度假于一體；建成森林溫泉會(huì)所，建成濃縮平臺(tái)、展示窗口、 體驗(yàn)的場(chǎng)所（農(nóng)科展示、濕地知識(shí)、溫泉 SPA、生態(tài)餐飲等），規(guī)劃建筑面積為4000平方米。形成結(jié)構(gòu)合理，功能完善合理，環(huán)境優(yōu)美，別具特色的森林公園。 16 個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。臨邑還先后榮獲全國(guó)雙擁模范縣、全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)環(huán)境綜合整治優(yōu)秀縣城和山東省平安建設(shè)先進(jìn)縣、社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)縣等 30 多項(xiàng)國(guó)家和省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。隋末農(nóng)民起義領(lǐng)袖竇建德是武城縣人。具丘山遺跡高 8米。 45′ ～117176。 為了適應(yīng)我省旅游業(yè)迅速發(fā)展的要求， 20xx 年，省政府聘請(qǐng)世界旅游組織專家完成了《山東省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》。 8 三、建設(shè)旅游配套餐飲、住宿設(shè)施。形成春賞花、夏游園、秋食果、冬踏雪的鮮明特色。東臨引黃四分干溝、南俯古沙河故道水面，東西北三側(cè)俱為濃密樹林。自然風(fēng)光的底蘊(yùn)，天然氧吧的魅力，煥然一新的蒼郁，給人帶來(lái)坦然享受的驚奇。 包括游樂(lè)場(chǎng)、餐飲、住宿及水、電基礎(chǔ)設(shè)施等。山東省旅游業(yè)也得到迅速發(fā)展。主要原因是，旅游資源開(kāi)發(fā)檔次低，資源缺乏整合，景點(diǎn)缺乏特色。京杭大運(yùn)河全線貫通后，德州被列 為四大漕運(yùn)碼頭之一。西漢哲學(xué)家董仲舒，也是德州人，現(xiàn)德州城區(qū)有 “ 董子讀書臺(tái) ” 遺跡。通過(guò)大力 實(shí)施城市基礎(chǔ)工程、安居工程、綠化工程和亮化工程，形成了?九縱九橫?的城區(qū)道路框架，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 34%。全鎮(zhèn)總面積 平方公里，耕地面積 3567 公頃，轄 48個(gè) 行政村，共有人口 。 林子鎮(zhèn)政府積極落實(shí)縣政 府制定的一系列富民強(qiáng)縣政策，決心抓住機(jī)遇，大力發(fā)展農(nóng)林牧副業(yè)，走工貿(mào)結(jié)合的路子，正在為把林子鎮(zhèn)建成一個(gè)美麗富饒的新興城鎮(zhèn)而努力奮斗。本區(qū)占地總面積約 m2。 本區(qū)域蘆葦面積大，生長(zhǎng)茂盛，葦桿挺拔，高的可達(dá) 3 米多。 旅游業(yè)本身是一個(gè)直接經(jīng)濟(jì)效益較好的朝陽(yáng)行業(yè)，同時(shí)它可帶動(dòng)起多種行業(yè)的發(fā)展，潛在的社會(huì)效益十分可觀。改革開(kāi)放的總設(shè)計(jì)師鄧小平同志早在 1976 年就明確提出：?旅游業(yè)大有文章可作，要突出地搞