【正文】 五、其他（一）各鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會(huì)）應(yīng)按照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的管理?！耙粦粢徽钡珱]有合法權(quán)屬來源，在第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫中為建設(shè)用地的，要查明歷史使用情況和現(xiàn)狀，由村委會(huì)出具證明并公告無異議后，在對(duì)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的未批部分進(jìn)行處理（處罰）后，由鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會(huì)）審批，按批準(zhǔn)面積確定宅基地使用權(quán)；對(duì)符合“一戶一宅”但沒有合法權(quán)屬來源，在第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫中為非建設(shè)用地的，對(duì)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的未批部分進(jìn)行處理（處罰）后，按違法占用前的地類補(bǔ)辦用地審批手續(xù)，按批準(zhǔn)面積確定宅基地使用權(quán)。（一）不同階段宅基地的處置辦法。由各鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）國土資源管理所會(huì)同申請(qǐng)登記土地坐落的行政村對(duì)受理的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查，審查后，認(rèn)為符合土地登記申請(qǐng)條件的，提出初審意見并報(bào)區(qū)國土分局審核。咸陽市秦都區(qū)人民政府辦公室2013年6月18日印發(fā)第四篇：宅基地確權(quán)登記發(fā)證委托書參考模板一宅基地指界委托書今委托 同志（性別： 年齡：）全權(quán)辦理本人坐落在 的宅基地指界確權(quán)事宜。由國土秦都分局負(fù)責(zé)做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括制定工作方案、完善工作流程和加強(qiáng)技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。通過多種媒體形式，向全社會(huì)宣傳農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的法律地位、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益，以及對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期推動(dòng)作用，充分調(diào)動(dòng)村民申請(qǐng)宅基地權(quán)利登記、配合宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作的積極性和主動(dòng)性，為開展工作營造良好的社會(huì)輿論氛圍和外部環(huán)境。參加投標(biāo)的調(diào)查隊(duì)伍的資質(zhì)審查由省農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。這項(xiàng)工作的時(shí)間安排是：2008年完成準(zhǔn)備工作，包括成立工作機(jī)構(gòu)、制訂實(shí)施方案、完善技術(shù)規(guī)程、組建專業(yè)隊(duì)伍、申請(qǐng)落實(shí)經(jīng)費(fèi)以及人員培訓(xùn)和宣傳動(dòng)員等，全面啟動(dòng)這項(xiàng)工作；2009年和2010年，分別完成整個(gè)工作量的40%，共80%；2011年，完成整個(gè)工作量的20%，健全農(nóng)村宅基地管理體制機(jī)制，完成村土地產(chǎn)權(quán)管理信息系統(tǒng)建設(shè)。2007年，在三亞市建立 “示范市”，在?？谑旋埲?zhèn)建立 “示范鎮(zhèn)”，共完成22647戶的宅基地確權(quán)工作。在農(nóng)村土地確權(quán)工作開展之前、當(dāng)中，我們有必要提高對(duì)工作業(yè)務(wù)的熟悉度，深刻理解工作要求，不斷熟悉和鞏固業(yè)務(wù)流程，更好開展確權(quán)工作。2005年以來，我省積極開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證試點(diǎn)，為全面開展此項(xiàng)工作打下了基礎(chǔ)。（三）健全農(nóng)村宅基地管理體制機(jī)制。各市縣在組織招標(biāo)工作中要嚴(yán)格執(zhí)行《招投標(biāo)法》、《政府采購法》、《海南省省級(jí)政府采購管理實(shí)施辦法》和有關(guān)招標(biāo)的政策、法規(guī)及地方管理的規(guī)定。（二）建立激勵(lì)機(jī)制嚴(yán)格執(zhí)行《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)［2008］146號(hào)）的規(guī)定，不完成宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的，不能開展集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)和集體建設(shè)用地整理工作。第三篇：秦都區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施方案秦都區(qū)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作實(shí) 施 方 案為做好全區(qū)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，建立產(chǎn)權(quán)明晰、界址清楚的農(nóng)村宅基地管理平臺(tái)，根據(jù)中省市有關(guān)文件精神和要求，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定以下方案。（三）強(qiáng)化督查。（三）受理。歷史上因繼承已經(jīng)實(shí)際取得的農(nóng)村宅基地，在出具繼承公證書或司法調(diào)處意見后，可以按照初始登記予以登記發(fā)證。對(duì)于沒有發(fā)過宅基地使用權(quán)證的，則由村民本人出具不具有土地證的證明，由村委會(huì)進(jìn)行核實(shí)后方可辦理。，配偶戶口既不遷入，也不作出相關(guān)承諾的，不得分戶。村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織在宅基地確權(quán)登記發(fā)證過程中要充分體現(xiàn)民主決策、民主管理和民主監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)村民民主自治管理。有下列情形之一的，暫緩辦理確權(quán)登記：；；，原宅基地應(yīng)退而未退的；；（村）改造計(jì)劃的；；?！吨腥A人民共和國土地管理法》實(shí)施起至1999年1月1日新的《土地管理法》實(shí)施起止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。公示期間，有關(guān)當(dāng)事人對(duì)土地登記審核結(jié)果提出異議的，由區(qū)國土分局及時(shí)進(jìn)行復(fù)查。委托人：（簽章）委托代理人：（簽章）委托日期： 年 月 日（委托人身份證復(fù)印件）（委托代理人身份證復(fù)印件）（注明與原件一致）（注明與原件一致）參考模板二（委托代理人指界確權(quán)簽字照片）第五篇：南潯區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施細(xì)則南潯區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作實(shí)施細(xì)則為全面貫徹落實(shí)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》，深化農(nóng)村土地使用制度改革，明晰農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系，依據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)全省農(nóng)村宅基地確認(rèn)登記發(fā)證工作的意見》（浙政辦發(fā)〔2014〕73號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)的通知》（湖新農(nóng)發(fā)〔2014〕3號(hào)）等文件精神，按照“產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴(yán)格管理”的原則，全面開展南潯區(qū)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作。由相關(guān)鎮(zhèn)辦安排專人協(xié)調(diào)村民填寫土地登記申請(qǐng)表、指界，并配合專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和測(cè)量工