【正文】 九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關規(guī)定。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關?！@位朋友，以上是相關的申請宅基地的法規(guī)條文。第七條 農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。村級領導班子要增強工作責任心，及時發(fā)現和化解矛盾，協(xié)調處理好干群關系。四、依法妥善處理農村宅基地管理中存在的問題村集體組織要制定村莊建設綜合改造計劃，加快村莊改造建設步伐。做好與原有規(guī)劃的銜接，充分利用現有住宅，不搞大拆大建，盡可能減少既有宅基的拆遷和調整，以減少矛盾和糾紛。第二十四條本辦法自發(fā)布之日起施行。第十四條城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，應當經其所在單位或者居民委員會同意后，向土地所在的村農業(yè)集體經濟組織或者村民委員會或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體經濟組織提出用地申請。禁止隨意套用地域類別。第三條甘肅省土地管理局主管全省農村宅基地用地的管理工作，市（地）縣（市區(qū)）土地管理部門負責本轄區(qū)內農村宅基地用地的具體管理工作?！掇r村居民宅基地用地申請書》和《農村居民宅基地用地許可證》由省土地管理局統(tǒng)一印制。第十六條農村宅基地的用地審批應接受群眾監(jiān)督，實行用地指標審批條件和審批結果三公開制度。山東省人民政府關于加強農村宅基地管理的通知（魯政發(fā)〔２００１〕８９號）各市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機構：近年來，隨著我省農村經濟的發(fā)展和農民物質文化生活水平的不斷提高，農村住宅建設進入了新的發(fā)展時期。鼓勵農村撤村并點和農民到中心鎮(zhèn)置業(yè)購房居住。對按規(guī)劃要求拆舊建新但建新宅后拒不拆除的空宅，以及居住人戶口已遷出本村且不居住的空宅，其宅基地可由村集體依法收回，拒不交回的，經縣（市、區(qū)）政府批準，可由村集體組織實行有償使用，有償使用費標準為每年每平方米１－５元；但影響村莊規(guī)劃實施的，必須依法拆除地上建筑物和其他附著物，騰出宅基地。二００一年八月三十一日國家土地管理局《確定土地所有權和使用權若干規(guī)定》第五十二條規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。縣(市)人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料?；蛘呓唤o村書記，“和諧”一下（你懂的），讓人家去辦，不難的。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：見證人: 年 月 日 年 月 日 篇二：農村宅基地買賣合同[1] 宅基地房屋買賣合同甲方（賣方）： 身份證號碼：乙方（買方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。一、乙方愿意從甲方處購買坐落在s71s71s716農村宅基地地塊，詳見坐標點附圖?，F申請土地的劃撥及在該土地上建房。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切后果。四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。共2頁（1）六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。屬于異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書。還有就是申請書沒有必然的格式，闡述清楚情況就可以了，當然如果可以，可以把情況寫的困難點。對不符合規(guī)劃的，必須予以拆除。鼓勵子女與父母同宅。各級政府要高度重視，把農村宅基地管理作為關系農村社會經濟發(fā)展大局的大事，切實抓緊抓好。逾期不交的，每日加收相當于罰款數額千分之三的滯納金。一九八二年七月二十三日《甘肅省村鎮(zhèn)建房用地管理實施辦法》實施前已占用的宅基地，每戶面積超過規(guī)定標準一倍以內而又不便調整的，經當地縣級人民政府批準，按實際面積確定使用權?；巨r田保護區(qū)商品糧基地蔬菜基地名特優(yōu)農產品基地等一般不得安排宅基地。村內有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地林地和人工牧草地等。超過規(guī)定標準的，超過部分由村民委員會收回，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準，另行安排使用。第二十一條被罰款的單位和個人必須按規(guī)定時間如數交付罰款。搞好農村宅基地管理，對于有效地節(jié)約和保護土地，保持耕地總量動態(tài)平衡，促進農村社會穩(wěn)定和經濟可持續(xù)發(fā)展有重大意義。凡年滿２０周歲、在本村落戶的農村公民，可憑身份證按照有關程序申請一處宅基地，宅基地面積標準要符合《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規(guī)定。所建房宅符合規(guī)劃，經戶主申請免予拆