【正文】 所以，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在的可能性較小。 本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅改變社會(huì)化養(yǎng)老問(wèn)題 ,使傳統(tǒng)的家庭式養(yǎng)老轉(zhuǎn)為社會(huì)養(yǎng)老 ,促進(jìn) XXX 縣 社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展，加快了和諧社會(huì)的建設(shè)，為解決當(dāng)今社會(huì)養(yǎng)老問(wèn)題提供了良好的物質(zhì)載體，屬社會(huì)公益型項(xiàng)目。 三、 支出 項(xiàng)目建成后 ,考慮到本項(xiàng)目為公益性事業(yè) ,繳稅方面不用考慮 ,其主要的支出為員工工資、水電費(fèi)、 折 舊費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、宜傳費(fèi)、辦公費(fèi)以及其它費(fèi)等。 27 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 工期 實(shí)施步驟 20xx 20xx 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 項(xiàng)目前期 2 規(guī)劃、設(shè)計(jì) 3 施工準(zhǔn)備 4 土建施工 5 設(shè)備定貨及安裝 6 裝飾工程 7 竣工驗(yàn)收 28 第 十 一 章 項(xiàng)目招投標(biāo) 一、 招標(biāo)原則 為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 （二）職責(zé) 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)建設(shè)方針及指導(dǎo)思想，組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目、人員、資金落實(shí)，組織項(xiàng)目的總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)招標(biāo)、建筑招標(biāo)、竣工驗(yàn)收、資金物資的管理，并與建設(shè)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂項(xiàng)目承包合同，督促檢查項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，保質(zhì)保量完成各子項(xiàng)的實(shí)施，同時(shí)制定獎(jiǎng)懲制度，對(duì)超額完成任務(wù)的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完不成任務(wù)、偷工減料 影響工程質(zhì)量的進(jìn)行處罰，確保項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。生活污水經(jīng)過(guò)一般處理，即可排入污水管，項(xiàng) 目的生活垃圾可由環(huán)衛(wèi)清潔工打掃，以保持各個(gè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境清潔。 （ 4） 施工建設(shè)時(shí)，由于工人臨時(shí)食宿地的排 水及生活廢棄物處理不當(dāng)將影響施工地衛(wèi)生環(huán)境，同時(shí)也會(huì)造成對(duì)周邊環(huán)境的影響。 ② 積極利用自然源（如太陽(yáng)能等）及可再生能源，重視回收廢熱余 熱，充分利用自然光，合理采用人工照明，優(yōu)先選用高效、長(zhǎng)壽的節(jié)能光源和燈具（如采用高壓的鈉燈、金屬鹵素?zé)簦?，并采用組合控制開(kāi)關(guān)，分區(qū)分功能控制，按需自動(dòng)切換開(kāi)關(guān)和調(diào)節(jié)亮度，以獲得節(jié)能的最佳效果。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展能源政策的強(qiáng)有力保證。 其中： 建筑 占地 平方米，綠化用地面積 240 平方米，道路及硬化用地面積 平方米。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑 風(fēng)格、綠化、景觀(guān)、材料等全面考慮，打造真正意義的為老人全心全意的服務(wù)宗旨。 二、 工程地質(zhì) 地形 、地貌、地震情況 XXX 縣 位于華北平原北部，屬濱海平原縣。傳統(tǒng)的家庭作為惟一養(yǎng)老地，主要由子女照顧老人的 “ 反哺 ” 模式和觀(guān)念遇到越來(lái)越多的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。據(jù)聯(lián)合國(guó)統(tǒng)計(jì)，全世界 60 歲及以上人口占總?cè)丝诘谋戎貙?20xx 年的 %增加到 20xx 年的 %。因此， 弘揚(yáng)中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)美德，給予老年人更多生活上的幫助和精神上的安慰，讓所有老年人都能安享幸福的晚年 ，讓所有孤兒等困難弱勢(shì)群體都能享受家庭的溫暖， 是當(dāng)前社會(huì)倍受關(guān)注的焦點(diǎn)。 1 某養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 目 錄 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建議書(shū)資金申請(qǐng)報(bào)告 第一章 申報(bào)單位及概況 ........................... 1 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 的 必要性和可行性 .................. 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)地址 ............................. 10 第四 章 設(shè)計(jì)方案 ................................. 12 第五章 工程建設(shè)方案 ............................. 14 第六章 節(jié)能方案 ................................. 16 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................. 19 第八章 土地利用 ................................. 22 第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 .................. 23 第十章 項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 ...................... 25 第十 一 章 項(xiàng)目招投標(biāo) ............................ 28 第十 二 章 投資估算與資金措施 .................... 29 第十 三 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)評(píng)價(jià) .................... 30 第十 四 章 結(jié) 論 ................................ 34 附表 附件 2 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 一、 項(xiàng)目概況 從 “ 中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展十一五規(guī)劃（ 20xx－ 20xx 年）高層論壇 ”上獲悉： “ 十一五 ” 期間是中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，我國(guó)60歲以上老人將從 20xx 年的 億增加到 20xx 年的 億，老齡化逐漸顯現(xiàn) ,老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的壓力進(jìn)一步加大。 三 、 項(xiàng)目名稱(chēng)及承建單位 項(xiàng)目名稱(chēng) XXX 養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承建單位 XXX縣 城內(nèi) XXX 養(yǎng)老院 ，是由 XXX 縣 個(gè)體經(jīng)營(yíng)者 XXX 籌建， 注冊(cè)于 20xx 年 12 月 9 日， 主要求的經(jīng)營(yíng)范圍及方式為：提供住宿、飲食服務(wù)等。這標(biāo)志著一個(gè)全球性的老齡時(shí)代即將來(lái)到！ 1999 年，全球 60 歲以上老年人口近 5 億，預(yù)計(jì)到 20xx 年將達(dá)到 6 億左右，到 2025 年，可能增至 12億。 為適應(yīng)社會(huì)的需要，源自 70 年代北歐國(guó)家的老年公寓，近年來(lái)在我國(guó)一些較為發(fā)達(dá)的地區(qū)首先發(fā)展起來(lái)。境內(nèi)海拔最高處為 28m，最低點(diǎn)為 ，相對(duì)高差 。 （ 4）實(shí) 用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)是本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)原則之一，無(wú)論社會(huì)怎樣發(fā)展，其本質(zhì)將始終不會(huì)變， 始 終要保持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)三者的和諧。 總建筑面積 6192 平方米，包括：老年 寢室 2988 平方米， 食堂及餐廳 216平方米 ,洗衣房 36平方米 ,浴室 72平方米 ,健身房 108平方米 ,活動(dòng)室 504 平方米 ,辦公室 216 平方米 ,接待室 36平方米 ,庫(kù)房 180 平方米 ,其它附屬用房 1836 平方米。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新材料，以達(dá)到最小的能源和水資源的消耗。 ③ 對(duì)熱力管網(wǎng)系統(tǒng)采取有效的保溫措施。 （ 5） 施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，如車(chē)輛載物過(guò)多時(shí)將導(dǎo)致沿途廢棄物散落等，都會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。根據(jù)各方面 分析 ，本項(xiàng)目對(duì)周?chē)h(huán)境和生態(tài)不會(huì)產(chǎn)生影響。 （三） 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目管理實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)和合同管理，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重，項(xiàng)目管理辦公室對(duì)資金的使用要專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用，并切實(shí)加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，制定獎(jiǎng)懲制度，明確權(quán)、責(zé)、利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。 在招標(biāo)過(guò)程中要遵循 公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 ① 員工工資 及福利費(fèi)用 ，項(xiàng)目建成后正常年份，需用工總?cè)藬?shù)為25 人 ， 合計(jì) 18 萬(wàn)。 本項(xiàng)目建成后，僅有少量的生活污水產(chǎn)生，經(jīng)處理后對(duì)周?chē)?環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響，屬環(huán)保型項(xiàng)目， 符合 可持續(xù)型發(fā)展戰(zhàn)略。 ⑷ 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn) 33 隨著市場(chǎng)化 競(jìng)爭(zhēng) 的加 劇特別是面對(duì)企業(yè)全球化 競(jìng) 爭(zhēng) ，公司的管理水平還須進(jìn)一步提高，為此 公司 領(lǐng)導(dǎo)層已決定，根據(jù)項(xiàng)目的特性、范圍、對(duì)象等將通過(guò)流程化的業(yè)務(wù)重組與外部機(jī)構(gòu)的合作（如醫(yī)療護(hù)理知識(shí)等）建立科學(xué)的管理制度，提升公司業(yè)務(wù)管理水平。本項(xiàng)目建成后將采用嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理機(jī)制，將不會(huì)出現(xiàn)壞賬死賬的問(wèn)題。同時(shí)，關(guān)心老人、關(guān)愛(ài)老人、也已經(jīng)越來(lái)越成為社會(huì)的一種風(fēng)尚。 二、收入 項(xiàng)目建成投入使用后 ,考慮到本項(xiàng)目為公共福利性事業(yè) ,沒(méi)有較大的收入 ,本項(xiàng)目可安置接