【正文】 二、物流倉儲建 設(shè)項目建設(shè)經(jīng)營方式 本項目日常經(jīng)營由黑龍江哈爾濱晟源環(huán)保產(chǎn)品有限公司經(jīng)營管理，東興村可選派財務(wù)人員監(jiān)管經(jīng)營收支情況。 47 第十三章 物流倉儲建設(shè)項目組織機構(gòu)及人員配置 一、物流倉儲建設(shè)項目組 織機構(gòu) 1．物流倉儲建設(shè)項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 本項目管理體系圖如下： 項目管理體系圖 總 經(jīng) 理加 工 部 行 政 部財 務(wù) 部業(yè) 務(wù) 部 倉 儲 部物 流 部 總經(jīng)理：全面管理本項目事務(wù)； 業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)物流倉儲業(yè)務(wù)的建設(shè)、洽談、簽單等； 物流部：負(fù)責(zé)鋁材等貨物的吊運及運輸； 倉儲部：負(fù)責(zé)倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進出統(tǒng)計； 加工部：負(fù)責(zé)鋁材卷板開平； 財務(wù)部：負(fù)責(zé)項目資金安排以及處理相關(guān)財務(wù)事務(wù)； 行政部：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作以及項目的其他日常管理事務(wù)。 （ 2）為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不利影響， 根據(jù)設(shè)計方案對規(guī)劃中的綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。 （ 2）采用以上節(jié)能措施后，估計單位產(chǎn)品（建筑面積）能耗比國內(nèi)同類產(chǎn)品低 20%左右。 4．物流倉儲項目供熱設(shè)施 擬建項目計劃采用電熱地膜供暖系統(tǒng)對辦公輔助區(qū)進行供暖。主要建筑物包括： 辦公輔助房和倉儲庫 。 32 4．公用設(shè)施社會依托條件 城市環(huán)境建設(shè)近年有了長足的發(fā)展。希勤滿族鄉(xiāng)： 8 個行政村。東官鎮(zhèn)：8 個行政村。區(qū)內(nèi)已建成并投入使用日供水 500 噸的水處理廠一座，排水站兩處，實現(xiàn)供、排水管網(wǎng)化。 （ 二十 ） 、投融資情況 從 1992 年到 2021 年 10 年間，我市固定資投資逐年增加， 2021 年達到歷史最高，為 20 億元，其中一、二、三產(chǎn)業(yè)投入分別為 億元、 8 億元、 億28 元。由于安居、康居工程的實施，全市從事裝璜的企業(yè)和隊伍不斷壯大，現(xiàn)已發(fā)展到 1320 戶；圍繞城市建設(shè)搞運輸?shù)膶I(yè)戶已發(fā)展到 1130戶；拉動商飲服務(wù)各業(yè)迅速發(fā)展，每年以 1500 戶的速度增加，成為吸納城鄉(xiāng)勞動力就業(yè)的重要渠道。其中專業(yè)市場 7 處，綜合市場 30 處，農(nóng)副產(chǎn)品市場 21 處，經(jīng)營 10 大類、 1200多種商品，年成交額在 13 億元以上，安置從業(yè)人員 7986 人，為搞活流通，促進地域經(jīng)濟發(fā)展起到了一定的作用。隨著這些引進企業(yè)的投產(chǎn)達效，雙城經(jīng)濟實力逐漸增強，預(yù)計所有項目投產(chǎn)達效后，可年創(chuàng)產(chǎn)值 40 億元，利稅 5 億元，安置 1萬人 就業(yè)。 （六） 、水利資源 22 雙城市三面靠水，松花江位于北部，流經(jīng)四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，沿程曲長 65 公里，拉林河圍繞南、西邊境，流經(jīng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，沿我市流程由長 135 公里。水泉鄉(xiāng)：7 個行政村。周家鎮(zhèn) 1 個街道、 9 個行政村。 解放戰(zhàn)爭中， “ 四野 ” 前線指揮部就設(shè)在這里，林彪、羅榮桓、劉亞樓、程子華等將領(lǐng)在此指揮遼沈和平津戰(zhàn)役。宣統(tǒng)元年（ 1909 年）設(shè)雙城府。公元前 2021 多年，肅慎向帝舜貢獻矢、石。 據(jù)黑吉遼鋁鐵服務(wù)業(yè)協(xié)會近日透露，黑吉遼正加大 力度以包鋁所在的元寶山地區(qū)為核心培育發(fā)展鋁鐵服務(wù)產(chǎn)業(yè)，形成鋁材貿(mào)易、信息發(fā)布、融資擔(dān)保、物流配送及中介服務(wù)等多種平臺。 我國是鋁鐵生產(chǎn)和流通大國，粗 鋁產(chǎn)量連續(xù) 13 年穩(wěn)居世界第一。會議確定了振興物流業(yè)的九大重點工程，包括多式聯(lián)運和轉(zhuǎn)運設(shè)施、物流園區(qū)、城市配送、大宗商品和農(nóng)村物流、制造業(yè)和物流業(yè)聯(lián)動發(fā)展、物流標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)推廣、物流公共信息平臺、物流科技攻關(guān)及應(yīng)急物流等。 其實，早在鋁材期貨交易批準(zhǔn)之前，一些所謂“準(zhǔn)期貨”，即鋁材電子交易市場已經(jīng)提前登場了。 另外，物流業(yè)的振興也與鋁鐵業(yè)有著間接關(guān)系，因為物流業(yè)涉及的鐵路、公路、民航、海運等都屬于鋁鐵業(yè)的下游行業(yè)，另外物流業(yè)振興也將有利于鋁鐵原料和產(chǎn)品的運輸和銷售，將降低鋁鐵行業(yè)的成本。以轉(zhuǎn)變鋁鐵物流經(jīng)營發(fā)展方式為核心內(nèi)容的中國鋁鐵物流發(fā)展模式創(chuàng)新時代已經(jīng)到來。 2021 年上半年，國內(nèi)粗鋁產(chǎn)量達到 380 萬 噸，同比增長 %，粗鋁表觀消費量達到 598 萬噸，同比增長%。本項目將依托 東北輕合金有限責(zé)任公司 ，大力發(fā)展鋁材的倉儲物流業(yè)。 3．物流倉儲建設(shè)項目可行性研究報告編制依據(jù) 《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《哈 爾濱市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 二、物流倉儲建設(shè)項目概況 1．物流倉儲建設(shè)項目擬建地點 本項目擬建于黑龍江省雙城市新興項目承接地東光村工業(yè)區(qū)，臨近 102國道和國家級同三公路，在新打通的哈雙交通動脈征儀路北側(cè)。 工廠占地面積 17000 ㎡ ，總投資額 1000 萬元。本公司將依托東北輕合金有限責(zé)任公司打造大型工業(yè)倉儲物流企業(yè)。另外， 本項目的建設(shè)符5 合國家 十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃 ，集中體現(xiàn)國家政策 導(dǎo)向，能夠增加國民經(jīng)濟收入，提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平 。 據(jù)中國物流信息中心市場監(jiān)測，國內(nèi)鋁材市場需求 1 月份比去年 12 月上漲%， 2 月份比 1 月份上漲 %， 3 月份回調(diào) %， 4 月份比 3 月份下降 %， 6 月份連續(xù)上漲，環(huán)比漲幅分別為 %和 %。此外，鋁鐵行業(yè)也會拉動煤、電等能源行業(yè)的發(fā)展。 2021 年 鋁材消費量約為 億噸，同比增長了 12%。 但是，鋁材期貨交易市場對鋁材交易的推動作用還是可以被反映出來的，1993 年，鋁材期貨市場建立后，由于市場需求面廣量大，線材期貨推出后，交易異常活躍，一度成為國內(nèi)交易量最大的品種，累計成交總量達 億 多噸，成交金額達 萬億多元，交割總量亦達到了 250 萬余噸。華南、華北、西南、西北、華中、東北等區(qū)域的鋁鐵物流節(jié)點城市都陸續(xù)建設(shè)了鋁鐵物流園區(qū)。 當(dāng)前我國的鋁材流通主要方式仍然是直供和分銷。全國鋁材交易量的十分之一在黑龍江哈爾濱完成，年交易額超過 300 億元。公元十世紀(jì)渤海國滅亡，其地為生女真完顏部。 1954 年黑 龍江省與松江省合并，雙城為黑龍江省協(xié)轄。08′45176。農(nóng)豐滿族錫伯族鎮(zhèn)： 9 個行政村。同心滿族鄉(xiāng)： 7 個行政村。農(nóng)村有農(nóng)豐鎮(zhèn)花果山度假村、蘭棱鎮(zhèn)休閑旅游度假區(qū)。有主干渠全長199 公里，主要支渠 54 條，全長 332 公里的友誼灌區(qū)和一座中型的石人溝水庫，仁利、大有兩座小型水庫。其中：財政本級支出完成 34847 萬元，為預(yù)算的 100%，比上年增長 %。上崗人員中，崗位輪換 34 人，回避 5 人。 10 年間我市支農(nóng)支出累計達 5776 萬元，占財政總支出的 %。 2．物流倉儲項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積 項目占地面積 5511 平方米，位于黑龍江省雙城市新興項目承接地東光村工業(yè)區(qū)，屬于黑龍江省雙城市新興鄉(xiāng)東光村北閑置土地，屬于集體建設(shè)用地類型。青嶺滿族鄉(xiāng)： 9 個行政村。 3．交通運輸條件 新興項目承接地地處黑龍江的西 南，在雙城市東部腹部，與中心城市哈爾濱相鄰西南部。 供電：區(qū)內(nèi)建有 7 座 22 萬伏變電站， 1 座 11 萬伏變電站和 33 座 萬伏變電站。這樣既使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使職工生活區(qū)遠離開平車間的噪聲干擾。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能 。 (4)廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排，經(jīng)處理后反復(fù)利用。 44 （ 5）針對擬建項目的主要設(shè)備噪聲源特征，從聲源上和傳播途徑上采取相應(yīng)的降噪措施，這樣可進一步降低車間內(nèi)的整體噪聲水平，同時可改善廠區(qū)內(nèi)聲環(huán)境狀況，使廠界環(huán)境噪聲達標(biāo)。 3．職工工資福利 本項目建成后，提供給員工有競爭力的工資水平，并按照國家有關(guān)規(guī)定，給職工提供相應(yīng)的福利和保險。 2．物流倉儲建設(shè)項目設(shè)備及工器具購置費 根據(jù)本項目工藝所需要的設(shè)備清單、數(shù)量以及各設(shè)備廠家提供的報價信息，本項 目設(shè)備購置費用為 萬元。 二、物流倉儲建設(shè)項目實施進度安排 本項目計劃從 2021 年 6 月開始建設(shè)，于 1012 年 6 月 底 完成建 設(shè) 。 （ 3）本項目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用，對環(huán)境幾乎不造成影響。 （ 3）聲環(huán)境 項目所在地噪聲情況較為嚴(yán)重，因此本項目在施工過程中要注意采用低噪聲的施工機械且做好噪聲防治工作。 （ 2）本項目計劃采購的生產(chǎn)設(shè)備均為國內(nèi)先進的節(jié)能設(shè)備。 38 本項目在廠區(qū)東南角建有蓄水池，集中收集廠區(qū)雨水，多余雨水經(jīng)混凝土管排放至室外民渠。 7．法律支持條件 本項目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 水路：松花江、拉林河流經(jīng)雙城市的黃金水道達 公里，沿途建有3 個萬噸級泊位，年吞吐量 100 萬噸。臨江鄉(xiāng)： 7 個行政村。蘭棱鎮(zhèn)： 1 個街道、 13 個行政村。雙城開發(fā)區(qū)交通便利，距雙城堡火車站 公里。近 3年新進事業(yè)單位 927 人，其中大中專畢業(yè)生 791 人；退伍兵 136 人。 （十八） 、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展情況 我們積極加快以雙城鎮(zhèn)、周家鎮(zhèn)、蘭棱鎮(zhèn)、五家鎮(zhèn)、韓甸鎮(zhèn)為代表的小城鎮(zhèn)建設(shè)，產(chǎn)生了市場效益廣，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)多，牽動作用大的連帶效應(yīng)。農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平進一步提高，基本形成以雙城鎮(zhèn)、周家鎮(zhèn)、五家鎮(zhèn)、蘭棱鎮(zhèn)、韓甸鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的布局合理、整體協(xié)調(diào)、功能完善的城鎮(zhèn)體系。 （九） 、農(nóng)業(yè)基本情況 雙城市是我國重要的產(chǎn)糧市（縣）之一，糧食總產(chǎn)列全國縣（市）第五位，成為列全國的十大產(chǎn)糧基地縣（市）之一。 （五） 、礦產(chǎn)資源 雙城市屬資源貧乏區(qū)，已探明和開采的礦產(chǎn)資源有五種：石英砂（建設(shè)用砂）主要分布在拉林河流域，年開采量在 500 萬立方米左右，是雙城市建筑市場的主要建筑材料。幸福滿族鄉(xiāng)： 9 個行政村。海撥高度為 120210m，相對高差為 100m。雙城自開墾以來，地靈人杰，人才輩出。雍正三年 (1725 年）為阿拉楚喀副都統(tǒng)衙門屬地。 白山黑水帝業(yè)興，金源右翼古雙城 。 16 據(jù)黑吉遼鋁鐵服務(wù)業(yè)協(xié)會披露，目前黑吉遼營業(yè)中的大型鋁材交易市場達 60 個，年交易量已超過 5000 萬噸，約占全國的 1/6。 我國的鋁鐵行業(yè)的電子商務(wù)主 要有以下四類： 1）以鋁鐵資訊為主，如蘭格鋁鐵網(wǎng)、我的鋁鐵、中國聯(lián)合鋁鐵網(wǎng)、鋁之家以及中華商務(wù)網(wǎng)等； 2）以鋁鐵遠期合約為主，國內(nèi)前三甲分別是黑吉遼大宗鋁鐵電子交易中心、蘭格鋁鐵電子交易市場以及中國鋁鐵電子交易中心； 3）以鋁鐵現(xiàn)貨交易為主，如包鋁的東方鋁鐵在線、黑吉遼鋁鐵電子交易中心； 4）以鋁鐵產(chǎn)品搜索引擎為主，如 中國搜鋁、黑吉遼搜鋁網(wǎng)等。 但是 ，中國目前流通領(lǐng)域發(fā)展仍顯不足， 物流行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮螅?物流行業(yè)對國內(nèi)經(jīng)濟的影響正日益顯現(xiàn)。作為成熟、完整市場體系的重要組成部分，鋁材期貨交易市場的建立，有利于中國鋁材市場的長期健康發(fā)展。船舶業(yè)造船加上修船、船舶分段及海洋工程的用鋁量占到國內(nèi)需求的 %。這種與本世紀(jì)初經(jīng)濟背景不同的市場供需態(tài)勢重大變化決定了鋁鐵企業(yè)與貿(mào)易商的代理關(guān)系正步入產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)中。 6 第二章 市場預(yù)測 隨著國家宏觀經(jīng)濟政策的調(diào)整和拉動內(nèi)需的擴大，必將帶來鋁材消費新 的增長，特別是鋁材期貨交易市場的開通，鋁材物流企業(yè)的倉儲、銷售效益十分看好。 經(jīng)過 20 余年的改革開放，中國的市場經(jīng)濟已日趨成熟，進入了所謂的微利時代。 企業(yè)類型：股份合作企業(yè)。 主營行業(yè)：銷售環(huán)保設(shè)備；化工產(chǎn)品；（不包含危險品、劇毒品）；有色金屬；鋁材；工業(yè)倉儲，物流。 產(chǎn)品 行銷國內(nèi) 30 多個省、市、自治區(qū)及歐、美、亞洲 16 個國家和地區(qū)，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于飛機、艦艇、導(dǎo)彈、火箭和常規(guī)武器及航空、航天、原子能、電子、輕工、包裝、印刷建筑、交通運輸、農(nóng)業(yè)、能源等軍民用領(lǐng)域。 （ 4）建議上級主管部門積極支持項目實施，并給予一定的政策、資金扶持，促使項目早日建成。 鋁鐵物流業(yè)貿(mào)易從 1 億噸到 6 億噸快速增長 的神話又將上演 。裝備制造業(yè)耗鋁量占國內(nèi)鋁鐵需求的 %，工廠機床、冶金生產(chǎn)設(shè)備等主要消耗板材、管材。 二、我國鋁材期貨交易市場的發(fā)展 鋁材市場的 開始了鋁 粉、鋁板 和線材 等 期貨合約的交易 至今 ，鋁材期貨終于瓜熟蒂落。 中國物流與采購聯(lián)合會的統(tǒng)計顯示，在 2021 年 ,我國 的 社會物流總額達 萬億元 ,同比增長 15%，增速 提高 了 個百分點。 3）） 鋁鐵行業(yè)電子商務(wù)發(fā)展迅猛 我國鋁鐵行業(yè)的電子商務(wù)日益成熟，在促進鋁鐵大物流的形成、活躍鋁材流通市場、降低物流成本、增加信息的透明度等方面起到應(yīng)有的作用。 另外，在國內(nèi)市場中，黑吉遼是我國鋁鐵貿(mào)易的主要市場之一。 雙城，又稱雙城堡，是東北歷史名城，滿族發(fā)祥地之一，有 南有遼陽府，北有雙城堡 之說?？滴?9 十五年（ 1676 年）為寧古塔副都統(tǒng)衙門所轄。 雙城市有滿族、朝鮮、回、蒙古、達斡爾、錫伯等 15 個少數(shù)民族，其中以滿族人口最多。 全境為沖擊平原和階地，地勢平坦，呈東高西低狀。聯(lián)興滿族鄉(xiāng)： 8 個行政村。未利用土地總面積 690007 畝，其中荒草地 畝，鹽堿地 1128畝，沼澤地 ，沙地 ，其它未利用土地 畝。我市的骨干企業(yè)主要有以生產(chǎn)奶粉、咖啡為主，年產(chǎn)值 億元，增加值 億元，銷售收入 億元，年上繳稅金 億元的雙城雀巢公司；以生產(chǎn)液體奶、大桶純凈水、果汁飲料23 和葵花籽休閑食品為主的哈爾濱雙城娃 哈哈飲料公司；以生產(chǎn)雪餅、鮮貝等膨化食品為主的哈爾濱雙城瑞麥?zhǔn)称酚邢薰荆灰约吧a(chǎn)包裝制品的黑龍江省鼎鑫包裝制品有限公司和雙城新世紀(jì)有載開關(guān)集團公司等企業(yè)。計劃到