【正文】 2 綠化帶（地被）枯枝枯葉及雜物較多，沒(méi)有及時(shí)清理； 每天早上上班 1 小時(shí)全體綠化工養(yǎng)成按責(zé)任區(qū)清理綠化帶雜物的良好習(xí)慣； 管理處每周對(duì) 綠化工責(zé)任區(qū)的綠化帶雜物進(jìn)行抽查、考核。 地面積塵較厚沒(méi)有清掃 車(chē)位牌上亂張貼 對(duì)擦試不掉的可以采用油漆覆蓋 要建立保潔員用品存放處，整齊有序的存放好保潔工具。 保潔主管要加強(qiáng)培訓(xùn)，現(xiàn)場(chǎng)帶導(dǎo)，定期對(duì)保潔員進(jìn)行考核。 任何工作崗位均要養(yǎng)成工作記錄，同時(shí)要求工作記錄必須具備真實(shí)性。 作記錄。 安防口 檢查共性問(wèn)題通報(bào) 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 存在問(wèn)題方面 改進(jìn)建議 1 員工儀容儀表 隨機(jī)檢查員工儀容儀表共計(jì) 15 人次不合格，主 要存在的問(wèn)題有：上班穿白色襪子、頭發(fā)過(guò)長(zhǎng)、指甲過(guò)長(zhǎng)占到 12人次，工作名牌佩戴不符合規(guī)范的占 2人次， 1人次上班未穿襪子。 2 弱電智能化系統(tǒng)和火災(zāi)消防系統(tǒng) 弱電智能化、消防系統(tǒng)故障嚴(yán)重，許多小區(qū)沒(méi)有及時(shí)修復(fù)，最主要原因一是牽涉到費(fèi)用，二是片區(qū)沒(méi)有做到資源共享，遇到一些疑難雜癥就放置在那里，技術(shù)攻關(guān)的氛圍越來(lái)越淡。同時(shí)檢查中也發(fā)現(xiàn)名筑項(xiàng)目在給施工人員辦理出入證，辦證不規(guī)范。 監(jiān)控表單上記錄的問(wèn)題與班長(zhǎng)工作記錄表上的內(nèi)容不相符合。 8 內(nèi)務(wù)衛(wèi)生 除華府項(xiàng)目檢查單日有查獲問(wèn)題外其余項(xiàng)目被祿、衛(wèi)生、物品擺放好 日常管理中應(yīng)當(dāng)給予積極保持 9 中隊(duì)內(nèi)部管 理 外出請(qǐng)銷(xiāo)假制度的表單登記清楚詳細(xì)，但工作過(guò)程中了解與登記不相符，存在臨時(shí)補(bǔ)充，做假行為。 保潔員入職時(shí)應(yīng)進(jìn)行帶導(dǎo)，人員不足時(shí)要建立臨時(shí)負(fù)責(zé)人。 垃圾桶周邊地面污漬較多未清理 道路上緩沖帶邊積土 道路旁石縫長(zhǎng)雜草沒(méi)有及時(shí)清除 消防通道地面垃圾雜物較多，沒(méi)有清理。 分塊、分責(zé)任區(qū)、定量完成雜草清除同時(shí)要合理使用除草劑 10 景觀游樂(lè)場(chǎng)地 滑滑梯上有積沙。 要對(duì)店面保潔員進(jìn)行帶導(dǎo)，在自檢時(shí)應(yīng)特別關(guān)注。特別處于裝修高峰階段時(shí)要加強(qiáng)清理的頻次 有破損的要及時(shí)修好，保護(hù)表面每天保潔時(shí)也要擦試。 安防事務(wù)部 2020 年 4 月 25 日 保潔 檢查共性問(wèn)題通報(bào) 10 消防管理 檢查中抽查消防設(shè)備共計(jì) 82 處通過(guò)檢查其中 52 處設(shè)備符合 標(biāo)準(zhǔn)未通過(guò)率為 %其中有幾處共性問(wèn)題嚴(yán)重： 心巢項(xiàng)目車(chē)庫(kù)沒(méi)有 50 毫米泡沫水鄉(xiāng)頭（現(xiàn)場(chǎng)有 12 處消防栓）名筑意鏡消防栓內(nèi)水帶未盤(pán)整（兩幢樓）、 B 區(qū)消防栓內(nèi)未給消防水喉上油保養(yǎng)?？傃灾畽z查比較好的項(xiàng)目為：觀邸、伯爵山（萊茵城）的表單是統(tǒng)一放置在物業(yè)處專(zhuān)門(mén)的地點(diǎn)，能夠隨叫隨拿到。檢查中所有項(xiàng)目的工作記錄表除（交接物品項(xiàng)、抽查崗位項(xiàng)外均為空白） 各隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)注意門(mén)崗的管控與工作記錄書(shū)寫(xiě) 巡邏崗 除（ ADCD 區(qū)外）所有巡邏崗位人員沒(méi)有書(shū)寫(xiě)巡邏崗位工作記錄。 6 表單填寫(xiě) 各類(lèi)表單記錄不完善、錯(cuò)記、漏記，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽查力度不夠，各區(qū)設(shè)備設(shè)施年維保計(jì)劃的落實(shí)在表單中沒(méi)有體現(xiàn) 建議區(qū)域加大對(duì)項(xiàng)目的檢查力度，屆時(shí)質(zhì)保部也會(huì)派專(zhuān)人培訓(xùn)表單的規(guī)范填寫(xiě)。 5 上墻文件及標(biāo)識(shí) .新區(qū)的設(shè)備房上墻文件制作不全，特別是水泵房和電梯機(jī)房的標(biāo)識(shí)，多數(shù)小區(qū)水泵房的閥門(mén)開(kāi)關(guān)狀態(tài)未按規(guī)范進(jìn)行標(biāo)識(shí) 建議區(qū)域抓緊時(shí)間統(tǒng)一制作 上墻文件和機(jī)房標(biāo)識(shí)，閥門(mén)開(kāi)關(guān)狀態(tài) 標(biāo)識(shí) 由工程班組本周內(nèi)要完成 。 固定崗位工作記錄表，在