【正文】 本小區(qū)是度假區(qū)內(nèi)人際交往最頻繁的區(qū)域之一，衛(wèi)生、安全、健康、節(jié)省、項(xiàng)目設(shè)施與環(huán)境和諧成為小區(qū)建設(shè)的主要目標(biāo)。 夜晚 30dB 室外：白天 45dB。 設(shè)置這些項(xiàng)目的目的，它們的性質(zhì)、特點(diǎn)如下。這一水處理系統(tǒng)可形成獨(dú)立景觀。 為此，特別在本社區(qū)公寓和別墅的設(shè)計(jì)中，要全面貫徹生態(tài)化原則，即節(jié)約能源、資源、無(wú)害化、無(wú)污染、可循環(huán)、健康、安全。 兩區(qū)都有專用園內(nèi)公路與園外交通連接。展出形式要求大方、多樣。 另外的幾處景點(diǎn)，科教廣場(chǎng)中的 世紀(jì)教育畫(huà)廊、世紀(jì)科技畫(huà)廊和“世界一角”畫(huà)廊被置于室外開(kāi)敞或半開(kāi)敞環(huán)境中，安插在上述館舍之間，本身也構(gòu)成了園林的裝飾和組成部分。 ② 功能齊全的組織系統(tǒng) 本中心設(shè)管理處、設(shè)游客服務(wù)部、企劃與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部、培訓(xùn)與公眾教育部、環(huán)境安全處、信息咨詢部和其他辦事機(jī)構(gòu)，成為一個(gè)功能齊全和有效率的工作群體。 科技 試驗(yàn)場(chǎng)所和分析室的的遙感、遙測(cè)、遙控技術(shù)和模擬技術(shù)； 游樂(lè)場(chǎng)所中的智能游戲等。 注意加強(qiáng)對(duì)度假區(qū) 生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)。為此，應(yīng)在多數(shù)設(shè)施和大部分旅游項(xiàng)目建設(shè)中體現(xiàn)生態(tài)內(nèi)容，最大程度地實(shí)現(xiàn)度假區(qū)與游人的親和。 在上述濃厚的科教文化氛圍背景下，作為在海淀區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置的稻香湖度假區(qū)有必要將科技與文教智 力旅游的內(nèi)容包羅進(jìn)來(lái)，使其和稻香湖地區(qū)的自然風(fēng)光融在一起，這是北京市其他市級(jí)旅游度假區(qū)所難以獲得的機(jī)遇。 后山區(qū)域是被稱為“北京綠肺”的生態(tài)文化旅游區(qū)，此區(qū)域又以現(xiàn)在的京密運(yùn)河為界，右側(cè)的環(huán)山山麓帶上有眾多 以森林、墓群、寺廟建筑群體為主構(gòu)筑的景區(qū)景點(diǎn)，集中分布在百望山、鷲峰－鳳凰嶺、白虎澗等三處；運(yùn)河左側(cè)的平原地帶上是以河湖風(fēng)景、墓群為主的休閑度假地帶，有一些分散的景區(qū)景點(diǎn)。這個(gè)旅游圈分布在中心城市外圍，有北京市東南部平原地區(qū)和西北部近郊 5 低丘陵組成。而其他目的如參加會(huì)議（占 ％）、文化科技交流（占 ％）商務(wù)活動(dòng)（占 %）、其他（占 ％）的游客人群中，都有一定比例的文化休閑度假人群，總比例可能達(dá)到 10％左右。 本區(qū)地表水較豐富，南沙河及其各支流水系常年有水， 1966 年建成的京密引水渠經(jīng)過(guò)本區(qū)，在蘇家坨鄉(xiāng)內(nèi)開(kāi)挖了總長(zhǎng) 18420 米的 6 條干渠和總長(zhǎng) 26220 米的支渠，供水條件大大改善。 （二 ）旅游環(huán)境與旅游資源 一、旅游區(qū)域位置 本項(xiàng)目區(qū)在《北京市旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》旅游功能區(qū)域中被列入“近郊平原康體娛樂(lè)旅游圈”。 二、休閑度假游客市場(chǎng)分析 休閑度假人群研究 （ 1）來(lái)自北京市常住居民的休閑度假人群 北京市居民出游率很高，年均達(dá) 次。 這一外籍人群的大多數(shù)有度假休閑的需求。 功能區(qū)設(shè)置上有五個(gè)設(shè)別墅區(qū)，五個(gè)設(shè)娛樂(lè)區(qū)，三個(gè)設(shè)“綜合服務(wù)區(qū)”，三個(gè)設(shè)水上娛樂(lè)區(qū)，三個(gè)設(shè)商貿(mào)區(qū)。 有中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院、軍事科學(xué)院、鐵道科學(xué)院等 100 多所科學(xué)研究機(jī)構(gòu)。 三、性質(zhì)與任務(wù) 根據(jù)稻香湖度假區(qū)旅游開(kāi)發(fā)的形象設(shè)計(jì)，指明了它是一處多功能的綜合性旅 游地，但以下三項(xiàng)任務(wù)是其中最突出的。 新建場(chǎng)館、道路、建筑小品、旅游標(biāo)識(shí)，要在風(fēng)格、體量、色彩、材質(zhì)上追求平易、淡雅的氛圍。高新技術(shù)在近二十年來(lái)發(fā)展迅速，有很大創(chuàng)新，海淀區(qū)的高新技術(shù)發(fā)展引起了世人注目，其中信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)、空間技術(shù)等可以在度假區(qū)內(nèi)展示和演示。 （ 1）游客中心 游客中心設(shè)在度假區(qū)大門(mén)內(nèi)側(cè)。表現(xiàn)內(nèi)容要與度假區(qū)的整體形象吻合，部分雕塑可以展現(xiàn)近現(xiàn)代中國(guó)教育科學(xué)技術(shù)的代表事件。 ② 現(xiàn)代科教會(huì)館 專門(mén)為海淀區(qū)設(shè)置的觀光游覽、休閑、會(huì)商場(chǎng)所，建筑面積。 ⑥ 演示廳 獨(dú)立建筑物，設(shè)一個(gè)中型綜合演示 廳（可容納 80－ 120 人）和 3－ 5 個(gè)專題演示室（分別容納 20－ 50 人）。一部分公寓和全部別墅要設(shè)置花園或庭院，房間內(nèi)有灶具、廚具等家居設(shè)備。在部分建筑物上設(shè)置雨水集流裝置，通過(guò)設(shè)置房屋、地面的集雨設(shè)施將雨水儲(chǔ)于地下集雨池，用于庭院內(nèi)的觀賞及養(yǎng)魚(yú)水池用水及澆灌綠地。 14 其中，生態(tài)花卉溫室是本小區(qū)的核心項(xiàng)目，它以較大的體量、現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、可觀的產(chǎn)出效益和獨(dú) 特的產(chǎn)業(yè)旅游運(yùn)作，將對(duì)游客產(chǎn)生很大的吸引力。游客可以參與其中的一部分測(cè)試工作，從此得到知識(shí)和樂(lè)趣。 露天泳場(chǎng)（冰場(chǎng)）是游戲式活動(dòng)場(chǎng)。 2021 年 5 月 16－ 17 日修改 。館內(nèi)配置小型綜合球場(chǎng)和專項(xiàng)球館，可開(kāi)展籃球、排球、網(wǎng)球、羽毛球、壁球、臺(tái)球、乒乓球、保齡球等運(yùn)動(dòng)。本區(qū)還負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)度假區(qū)的生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)任務(wù)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀摩園區(qū) 本區(qū)位于度假區(qū)內(nèi)東南角。在居住區(qū)使用太陽(yáng)灶和部分示范生物能源。其中公寓達(dá)到二星級(jí)和三星級(jí)兩種，別墅達(dá)到三星級(jí)和四星級(jí)兩種（國(guó)家規(guī)定四星級(jí)為最高級(jí)）。 ⑤ 宗師堂 一處緬懷為中國(guó)教育、科學(xué)技術(shù)事業(yè)作出過(guò)突出貢獻(xiàn)的教育家、科學(xué)家和工程技術(shù)專家的展示場(chǎng)館。要求資料豐富、真實(shí)、深刻。 （ 2）雕塑園 雕塑園設(shè)在游客中心與度假區(qū)其他功能區(qū)之間，是游客真正進(jìn) 入園區(qū)之前的過(guò)渡地帶，可使游客對(duì)度假區(qū)產(chǎn)生一個(gè)初步的印象。 表 5 稻香湖度假區(qū)功能區(qū)域 功能區(qū)名稱 主要建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 子項(xiàng)目或主要設(shè)施 綜合接待區(qū) 游客服務(wù)中心 含管理處 雕塑園 “海淀之光”區(qū) 科教廣場(chǎng) 世紀(jì)教育畫(huà)廊、世紀(jì)科技畫(huà)廊、“世界一角”畫(huà)廊 “華夏屐痕”陳列館 現(xiàn)代科教會(huì)館 教育展室、科技展室、“學(xué)人之家”、“文化 沙龍”、科教文化商事會(huì)晤園、小型報(bào)告廳、技術(shù)轉(zhuǎn)讓資料中心、茶室 宗師堂 未來(lái)館 演示廳 中型綜合演示廳、專題演示室 “稻香苑”區(qū) 特色出租屋 “綠色精神家園”區(qū) 家居別墅 公共圖書(shū)室 戶外休憩園 濕地水處理池 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀摩園區(qū) 生態(tài)花卉溫室 露天花卉園 苗圃 特種蔬菜農(nóng)作親歷園 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)部 農(nóng)業(yè)產(chǎn)品商店、綠色食屋 戶外科技實(shí)驗(yàn)區(qū) 生態(tài)環(huán)境觀測(cè)場(chǎng) 生物化學(xué)分析室 康體健身區(qū) 體育館健身館 體育花園 露天 泳場(chǎng)（冰場(chǎng)） “親子游憩健身廣場(chǎng)” 二、分區(qū)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目 綜合接待區(qū) 本區(qū)位于度假區(qū)西北部，這里是度假區(qū)的主要出入口。此類知識(shí)中，教育、科學(xué)技術(shù)以近 現(xiàn)代為主體，科技教育的進(jìn)步以中國(guó)為主線。 保留現(xiàn)有水系匯流的格局，其中的河灣、 港汊、濕地、沙島和散生的樹(shù)木、灌叢，應(yīng)盡量維持原狀。 又由于它鄰近科學(xué)教育密集圈和高科技開(kāi)發(fā)區(qū)，因此可以充分利用強(qiáng)大的知識(shí)優(yōu)勢(shì)，成為提高才智，開(kāi)發(fā)智力的特色度假區(qū)。 海淀區(qū)是全國(guó)最強(qiáng)大的科學(xué)研究和高等教育基地，最集中的文教和信息中心。 五個(gè)度假區(qū)提“郊野田園”。目前在北京的外國(guó)使館、國(guó)際組織和地區(qū)代表機(jī)構(gòu)有 139 個(gè)，外國(guó)新聞機(jī)構(gòu)的代表處有 193 個(gè)，跨國(guó)公司和金融機(jī)構(gòu)的地區(qū)總部和具有地區(qū)總部性質(zhì)的中國(guó)總部有 120 多個(gè)，外商投資企業(yè)14063 個(gè)，外國(guó)企業(yè)代表機(jī)構(gòu) 7135 個(gè)，外國(guó)留學(xué)生 17000 人。根據(jù) 1992－ 1995 年統(tǒng)計(jì)，中國(guó)公民出游的五個(gè)大城市（北京、上海、天津、廣州、深圳）中，北京市位列榜首。 2021 年 1 月 8 日，北京稻香湖旅游開(kāi)發(fā)有限公司為稻香湖度假區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃和總體規(guī)劃發(fā)起了招標(biāo)活動(dòng)。各基本類型中，地文景觀類和生物 景觀類的實(shí)體都只有 1 處。如果考慮到還有其他目的 (如商務(wù)、探親訪友等 )可能在京有較長(zhǎng)時(shí)間停留（如商務(wù)旅游的在京平均停留時(shí)間為 天）的游客，參與度假的游客比例還要提高。其中重點(diǎn)提到稻香湖旅游度假區(qū)。 盡管小西山整個(gè)區(qū)域有豐富的旅游資源和良好的旅游環(huán)境，但由于開(kāi)發(fā)的力度等原因，到目前為止，前山和后山旅游發(fā)展的程度有很大差異，前山成績(jī)顯著，后山相對(duì)滯后。 同時(shí)它又是目前北京市近郊的一處以科學(xué)教育為主旨的最大的生態(tài)文化公園，一處以高新技術(shù)交流轉(zhuǎn)讓的會(huì)議商務(wù)旅游景點(diǎn)。為此，本度假區(qū)內(nèi)應(yīng)有足 夠的會(huì)議廳室和會(huì)商場(chǎng)所、先進(jìn)的信息網(wǎng)絡(luò)和交流設(shè)備提供服務(wù)。 知識(shí)載體 人們?cè)趯?shí)踐中得到認(rèn)識(shí) 和經(jīng)驗(yàn)的途徑是多種多樣的，鑒于稻香湖度假區(qū)的基本性質(zhì)和責(zé)任，它有條件成為游客獲得相關(guān)知識(shí)的一處重要源地。 隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和度假區(qū)的不斷成熟，這些技術(shù)可以隨時(shí)更新提高，以保持度假區(qū)的主要旅游項(xiàng)目中應(yīng)用技術(shù)含量的領(lǐng)先地位。日常工作由辦公室承擔(dān)，其主要職能有：編制度假區(qū)管理?xiàng)l例和有關(guān)章程、財(cái)務(wù)管理、編輯發(fā)放定期內(nèi)部交流刊物《稻香湖度假區(qū)旅游信息》。 本區(qū)作為最能體現(xiàn)度 假區(qū)性質(zhì)和特點(diǎn)的場(chǎng)所，其文化氛圍將十分濃厚，主要表現(xiàn)為； 12 其一，園林設(shè)計(jì)追求安謐、優(yōu)雅、安全、舒適的最佳效果；所有建筑物在材質(zhì)、體量、色彩上要與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，裝飾精細(xì)；景觀建筑和附屬小品最大程度地成為文化載體。表現(xiàn)教育科學(xué)技術(shù)與國(guó)家、民族命運(yùn)休戚與共的關(guān)系和國(guó)人的歷史責(zé)任。其具體 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求如下。建筑物的 朝向、方位、頂壁、墻壁的形式設(shè)計(jì)應(yīng)有利于天然熱源、冷源用于采暖、降溫、除濕、改善空氣質(zhì)量的要求。減少太陽(yáng)輻射，使地面氣溫不會(huì)上升太快、太高，從而改善局部小氣候 。如溫室完善的溫 度、濕度的自動(dòng)控制，節(jié)水灌溉、生態(tài)肥料等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用等，都可使科技與生態(tài)旅游更加具體化。 本區(qū)主要為入住游客休閑健身和日常入園游客健身娛樂(lè)的專門(mén)場(chǎng)所。 在體育健身館的建設(shè)上，特別注意能量的利用和節(jié)省，增加室內(nèi)溫度、濕度的自動(dòng)控制設(shè)備。 將戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和園林內(nèi)的休憩場(chǎng)地在空間上有機(jī)地組合到一起，設(shè)置足夠的便于開(kāi)展家庭式郊野運(yùn)動(dòng)，如其中的“親子游憩廣場(chǎng)”是一處生態(tài)型綠地，內(nèi)有充足的休憩設(shè)施、設(shè)有兒童游戲場(chǎng)等。 經(jīng)過(guò)測(cè)試和分析，應(yīng)使度假區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到保持如下目標(biāo)（表 6）。 可選擇其中若干花卉種植，形成室內(nèi)景區(qū)。它是在對(duì)小區(qū)生活污水的一級(jí)處理基礎(chǔ)上進(jìn)行的二級(jí)處理。 其二，設(shè)計(jì)與管理生態(tài)化?！熬G色精神家園”位于度假區(qū)內(nèi)東南角。主要采用圖片、實(shí)物、模型。體量視其載負(fù)的內(nèi)容而定，一般是中小規(guī)模。它是 為購(gòu)票入園或合約入住的游客提供信息、咨詢、游程安排、講解、教育、休息等旅游設(shè)施和服務(wù)功能的專門(mén)場(chǎng)所。 這方面的技術(shù)種類很多，目前有可能被度假區(qū)采用的如：