【正文】 強 游客生態(tài)意識 強 項目運行率 90％ 景觀 與環(huán)境協(xié)調(diào)程度 和諧 完好程度 95％以上 康體健身區(qū) 本區(qū)位于度假區(qū)內(nèi)西部，與門區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀摩園區(qū)為臨。 植物監(jiān)測：病蟲害、植物群落結構特征、生物量。游客可以參與其中的一部分測試工作，從此得到知識和樂趣。 ③ 培育青少年的勞動興趣和技能 當今城市青少年很少接觸農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，本區(qū)的各類項目可以為他們提供一處生動、直觀的課堂，增加他們對勞動的興趣。 ① 科技與生態(tài)旅游的具體化 本區(qū)的項目設置主要體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式和生產(chǎn)過程，屬于旅游和生態(tài)旅游的內(nèi)容，游客在進行觀光游覽的同時，會親身體會到在生態(tài)農(nóng)業(yè)科學技術的強大力量。 花卉溫室和露天花卉園以盆栽花卉和水培花卉為主，適宜種植并有很好觀賞價值和經(jīng)濟價值的主要有蘭花、鶴望蘭、茉莉花、仙客來、玫瑰、牡丹、月季、杜鵑、勿忘我、菊花、倒掛金鐘、海棠、馬蹄蓮、令箭荷花、水仙、朱頂紅、 m 蘭、君子蘭、吊蘭、扶桑、一 品紅、柑橘、石榴、文竹、石竹、大麗花、玉簪、美人蕉、三色堇、蜀葵、山茶花、巴西木、龜背竹、雞冠花、百合花、芍藥、蘆薈等。 14 其中，生態(tài)花卉溫室是本小區(qū)的核心項目，它以較大的體量、現(xiàn)代化的建筑風格、先進的技術設備、可觀的產(chǎn)出效益和獨 特的產(chǎn)業(yè)旅游運作，將對游客產(chǎn)生很大的吸引力。對生活廢棄物、可再生垃圾、有機廢料的收集使用，制訂出相應的措施。 兩區(qū)各設生態(tài)停車場，地面鋪設小石塊或預制砼塊，每塊之間留有適當?shù)目障?，中間綠化（以草為主），以截留雨水，減輕小區(qū)排水系統(tǒng)負荷。此系統(tǒng)依據(jù)生態(tài)學原理進行的土地 —植物污水自然凈化功能的實用性設施。在部分建筑物上設置雨水集流裝置，通過設置房屋、地面的集雨設施將雨水儲于地下集雨池，用于庭院內(nèi)的觀賞及養(yǎng)魚水池用水及澆灌綠地。采用自然通風裝置。主要包括以下內(nèi)容： 在整體結構上，盡量采用連排式戶型結構，使用 無害化、可降解、可再生的環(huán)保材料、綠色材料、本土材料。院內(nèi)院外分植北方的優(yōu)勢樹木如楊柳、柿樹、石榴、海棠、核桃、棗樹、山楂、梨樹、香椿等各種果樹樹種及、油松等，襯托出濃郁的田園鄉(xiāng)居情調(diào)，可供游人參觀，在果樹成熟季節(jié)可供游人摘采。一部分公寓和全部別墅要設置花園或庭院，房間內(nèi)有灶具、廚具等家居設備。 旅游公寓和家居別墅應形成群體，公寓可建 2 棟 150 張床位，別墅 10 棟 30 套，別墅有多種戶型選擇。區(qū)內(nèi)主要以旅游公寓、家居別墅、特色出租屋為主體，附屬設施有公共圖書室、戶外休憩園等實體建筑物和 濕地水處理池 。 “ 稻香苑”區(qū)位于度假區(qū)的北部，西側靠近綜合服務區(qū)。 ⑥ 演示廳 獨立建筑物，設一個中型綜合演示 廳（可容納 80－ 120 人）和 3－ 5 個專題演示室（分別容納 20－ 50 人）。展出方式多采用現(xiàn)代影視技術、多媒體模擬技術等。 ④ 未來館 表現(xiàn)教育、科學技術的 發(fā)展前景的館舍。 ③ “華夏屐痕”陳列館 表現(xiàn)中國古代科學教育成就的場所。 ② 現(xiàn)代科教會館 專門為海淀區(qū)設置的觀光游覽、休閑、會商場所，建筑面積。 本小區(qū)有以下設施： ① 科教廣場 園林式廣場內(nèi)安排三道畫廊：世紀教育畫廊、世紀科技畫廊、“世界一角”畫廊。其建筑物的形式和體量也要視各景點的內(nèi)容而定。 這些景點中，部分是獨立的館舍（ “華夏屐痕”陳列館、未來館、現(xiàn)代科教 會館、宗師堂、演示廳），建筑形式和風格應符合各自的性質和特點，總的要求樸實、明快、大方。表現(xiàn)內(nèi)容要與度假區(qū)的整體形象吻合，部分雕塑可以展現(xiàn)近現(xiàn)代中國教育科學技術的代表事件。編制長期和階段生態(tài)環(huán)境保護計劃并監(jiān)督其執(zhí)行、編制長期和階段公眾教育計劃并監(jiān)督其執(zhí)行。 其中的幾個部門的主要職責如下： 度假區(qū)管理處，負責研究處理度假區(qū)內(nèi)外的重大行政和業(yè)務事務。 11 游客中心的服務范圍廣泛、具體。 （ 1）游客中心 游客中心設在度假區(qū)大門內(nèi)側。 中期（ 2021 年前）申報國 4A 級旅游區(qū)（點）。 這類的技術手段可以被普遍的采用，使用中應有相應的說明和標識，以達到科學普及的目的。 科技運行 盡量引進最新最先進的科學技術手段應用到度假區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域的基礎設施和旅游項目上，使其中的休憩、娛樂、康療、觀賞等旅游活動更加便捷、安全、舒適、生動、有趣，于平易的旅游行為中增長知識。高新技術在近二十年來發(fā)展迅速，有很大創(chuàng)新，海淀區(qū)的高新技術發(fā)展引起了世人注目，其中信息技術、生物技術、新能源技術、新材料技術、空間技術等可以在度假區(qū)內(nèi)展示和演示。 教育、科學技術原理和科學教育發(fā)展歷程知識。 這些生態(tài)旅游內(nèi)容不但可以在度假區(qū)內(nèi)全部實施和應用，而且要最大限度地起到示范作用。 在各類建筑與設施建設方面，應注入生態(tài)內(nèi)容或考慮生態(tài)包裝，如要求住宅別墅最大程度實現(xiàn)生態(tài)化；園內(nèi)道路、停車場等交通設施盡量使用天然材料。 新建場館、道路、建筑小品、旅游標識，要在風格、體量、色彩、材質上追求平易、淡雅的氛圍。稻香湖度假區(qū)為此提供了很好的基礎，具有延伸旅游地田園風格的優(yōu)勢。 科教交流與知識轉換 目前我國實行的科教興國戰(zhàn)略，是百年來中國現(xiàn)代化發(fā)展歷史經(jīng)驗的科學總結，更是在未來日趨激烈的國際競爭中立于不敗之地的客觀要求，利用稻香湖度假區(qū)整體的科教文化氛圍，對游客開展科學教育普及、對科學家、教育家與事業(yè)、企業(yè)單位進行科學教育產(chǎn)業(yè)交流和知識產(chǎn)品轉換提供場所。其中部分高檔設施可實行會員制管理辦法。 三、性質與任務 根據(jù)稻香湖度假區(qū)旅游開發(fā)的形象設計，指明了它是一處多功能的綜合性旅 游地，但以下三項任務是其中最突出的。從區(qū)位上來看，大部分位于市區(qū)北部（ 10 處，占 %）。 二、度假區(qū)形象設計 旅游形象和促銷口號 根據(jù)上文對北京市休閑度假旅游市場和稻香湖度假區(qū)性質、資源環(huán)境優(yōu)勢與不足、潛發(fā)任務的的分析，提出其旅游地開發(fā)形象是：“智益型中心旅游休閑度假區(qū)”。 上述的各類機構，特別是一些著名的大學、研究院所，大多集中在海淀鎮(zhèn)和清河鎮(zhèn)附近，如聞名中外的白石橋－頤和園道路沿線“中關村電子一條街”和正在崛起的上地高科技開發(fā)區(qū)。 有中國科學院、中國農(nóng)業(yè)科學院、軍事科學院、鐵道科學院等 100 多所科學研究機構。 6 當然，后山平 原一帶的原生旅游資源相對較差，但從整個小西山旅游區(qū)域考慮，開發(fā)以稻香湖為中心的旅游區(qū)域，正好可以彌補小西山旅游產(chǎn)品類型的不足，起到拾遺補缺的作用，使海淀區(qū)前山后山旅游區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。稻香湖度假區(qū)位于這個地區(qū)。這一區(qū)域集中了大批精華旅游區(qū)和旅游點，自然景觀和人文景觀具有很高檔次。 功能區(qū)設置上有五個設別墅區(qū)，五個設娛樂區(qū)，三個設“綜合服務區(qū)”，三個設水上娛樂區(qū)，三個設商貿(mào)區(qū)。 ② 稻香湖度假區(qū)的設計面積最大，如果按目前擴大后的 平方公里來看，則其規(guī)模遠大于其他五個度假區(qū)。這一地區(qū)的功能定位總體上適合建立觀光農(nóng)業(yè)、高爾夫、水濱休閑度假區(qū)，以康體娛樂度假為特色。 另外，北京市旅游經(jīng)濟規(guī)劃指標中國內(nèi)旅游人數(shù)和收入指標如下（表 3）。 這一外籍人群的大多數(shù)有度假休閑的需求。 在來京的海外的流動人群中，有一部分是參與修學旅游和科教旅游的。 （ 3）來自海外的流動人群 1999 年，北京市共接待海外旅游者 萬人，以度假為目的的游客占到了％（ 萬人次）。 1998 年北京調(diào)查資料顯示，按年收入將全市居民分為 7 個人群，其中占 5％的富豪人群、富有人群和富裕人群具有較高的休閑度假需求。 二、休閑度假游客市場分析 休閑度假人群研究 （ 1）來自北京市常住居民的休閑度假人群 北京市居民出游率很高，年均達 次。 由于上述情況，本區(qū)旅游資源的組合狀況也不理想。 3 旅游資源認定 本區(qū)現(xiàn)有的旅游資源基本類型有 13 種，數(shù)量很少，只占全國基本類型總數(shù) 68 種的19％，屬于貧乏檔次；共有實體總數(shù) 27 處，也屬缺乏之列。 項目區(qū)內(nèi)被一條西北－東南向的南沙河（溫榆河上游）貫穿，河道形式變化較大，下段河道進 入了上莊水庫。 （二 ）旅游環(huán)境與旅游資源 一、旅游區(qū)域位置 本項目區(qū)在《北京市旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》旅游功能區(qū)域中被列入“近郊平原康體娛樂旅游圈”。 1 稻香湖旅游休閑度假區(qū)項目策劃方案 綱 要 目 錄 （一）方案起因 .............................................................................................................................................................2 （二）旅游環(huán)境與旅游資源 ........................................................................................................................................2 一、旅游區(qū)域位置 ................................................................................................................................................2 二、旅游環(huán)境與旅游資源概況 ...........................................................................................................................2 旅游資源認定 .........................................................................................................................................3 （三）客源市場分析 .......................................................................................................