【正文】 因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)。甲方：（公章）乙方：（公章）代表： 代表：年 月 日 年 月 日第四篇：保修協(xié)議書保修協(xié)議書甲方：XXXXXX商店 乙方：XXXXX中學(xué)甲方出售給乙方辦公設(shè)備，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：設(shè)備名稱：理光1801復(fù)印機(jī)一臺(tái) 質(zhì)保時(shí)間：45000張或一年（以先到者為準(zhǔn)）理光2432C一體機(jī)一臺(tái)質(zhì)保時(shí)間：300000張或一年（以先到者為準(zhǔn)）以上兩種辦公設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)非人為損壞免費(fèi)維修更換。乙方工程維修人員應(yīng)注意文明、禮貌，穿戴干凈，講話和氣，不得與業(yè)主發(fā)生沖突。本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。四、質(zhì)量保修金的支付與返還本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水。內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮。若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù))。若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。若乙方不遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用總額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。以上時(shí)限均以住(用)戶配合為前提。影響業(yè)主正常生活的搶修工程，必須1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般工程12小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。修理之后，乙方應(yīng)將修理及恢復(fù)時(shí)間和日期等報(bào)告給甲方，報(bào)告一式兩份。在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，如因房屋所有人、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。如乙方未履行上述約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金在乙方保修款中扣除： 如業(yè)主投訴乙方服務(wù)態(tài)度不好，經(jīng)核實(shí)為有效投訴，每一次投訴乙方向甲方支付違約金2000元；如業(yè)主投訴乙方未按向業(yè)主承諾時(shí)間上門服務(wù)或完成維修并達(dá)到質(zhì)量，經(jīng)核實(shí)為有效投訴，每一次乙方向甲方支付違約金2000元；如乙方不按第3條實(shí)施保修，或維修兩次但質(zhì)量仍不能到要求的，物業(yè)公司有權(quán)安排其他公司進(jìn)行維修，其費(fèi)用從乙方保修款中扣除。二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工