【正文】 質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：樓地面、屋面、墻面滲漏水。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年。如屬甲方采購(gòu)，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。逾期未來(lái)領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無(wú)法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。門窗變形、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天。在工程保修期內(nèi)，甲方委托 物業(yè)管理有限責(zé)任公司，對(duì)乙方所建設(shè)的工程的維保工作進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)收檢查和協(xié)調(diào)工作，乙方結(jié)算保修工程款時(shí)，需要 物業(yè)公司簽審付款意見(jiàn)。，經(jīng)查實(shí)屬于電梯自身質(zhì)量問(wèn)題所引起的，乙方須在3天內(nèi)給與修復(fù)，所換配件由乙方免費(fèi)提供。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。四、質(zhì)量保修金的支付與返還本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2059年11月26日；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏起止時(shí)間為2009年11月26日至2014年11月26日；裝飾工程保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2011年11月26日；電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：2009年11月26日至2011年11月26日；采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從2009年11月26日后的兩的采暖期。甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：蓋章： 蓋章：時(shí)間：時(shí)間：第三篇：電梯工程保修協(xié)議書寫寫幫文秘助手()之電梯工程保修協(xié)議書甲方： 乙方：保修項(xiàng)目：為確保 電梯的安全運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意制定以下保修條款： ，乙方自全部工程竣工驗(yàn)收，即電梯運(yùn)行之日起（年 月 日正式運(yùn)行），應(yīng)對(duì)正常使用的電梯負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。五裝修工程為2年。樓地面坪沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂的為5天。五、保修程序工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。第一篇：工程保修協(xié)議書甲方(建設(shè)單位)： ————————乙方(施工單位)： ————————甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話：)為保修負(fù)責(zé)人。內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開(kāi)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。，委托具有電梯保養(yǎng)資格的單位對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，并達(dá)到國(guó)家及北京市規(guī)定的電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，以確保電梯在良好的運(yùn)行條件下運(yùn)