【正文】 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%向甲方支付違約金。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向大連市圖書城履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，但接手日前應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：______________年_______月_______日店鋪轉(zhuǎn)讓合同書5轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 店鋪基本情況轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于 建筑面積平方米。第二條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用。(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過______天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。六、合同期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納。如乙方需要店內(nèi)重新裝修必須征得甲方同意方可進(jìn)行，遷出時(shí)不得拆除固定物件（如：門、地板、照明、電線等）。第八條乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。轉(zhuǎn)租方(蓋章)：___________受轉(zhuǎn)租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：_______________________年________月______日店鋪?zhàn)赓U合同書2甲方：____________乙方：____________鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。64在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。甲方若因鋪面整修，需要暫時(shí)關(guān)閉鋪面，必須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從配合。三、乙方在合同簽訂時(shí)，繳納2000元作為押金。并且立即解除合同。甲方：乙方：代表：年月日年月日附：乙方身份證復(fù)印件。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)______月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。但下列情況除外：_____(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。未盡事宜雙方另行商定。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。第四條：租金該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓?、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。但租金需要重新協(xié)商。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：________________簽字日期：________________第三篇：店鋪?zhàn)赓U合同書店鋪?zhàn)赓U合同書立契約人：出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)今甲方將私有座落在車上村柘東路旁，一座樓房的底屋兩間店鋪?zhàn)饨o乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特訂立以下契約，以便共同遵守。十、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽章后生效。情況下進(jìn)行裝修。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，除特殊情況外甲方有義務(wù)在每周周末協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，否則延長協(xié)助指導(dǎo)時(shí)間。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付 元的違約金，直至乙方全部 付清為止。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為______元人民幣。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：20__年__月__日。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 第四條 特別約定如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓押金人民幣大寫_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費(fèi)用包括至20_年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機(jī)構(gòu)加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備，是否收到押金和轉(zhuǎn)讓金已收條為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。租賃期滿，如須繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商，雙方另簽契約。第十三條若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。乙方必須在_________年________月________號(hào)前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。九、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按______月租金的__倍向乙方支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。十五、在以上相關(guān)條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無效，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對(duì)鋪面進(jìn)行必要裝修、裝飾（費(fèi)用乙方自理）。四、乙方在合同有效期內(nèi)，每月1日至5日繳納當(dāng)月租金，乙方逾期交納的，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)繳款每日百分之三向甲方支付違約金。十二、合同期內(nèi)，乙方不應(yīng)向街面延伸營業(yè)面積和營業(yè)空間，如勸阻無效，甲方有權(quán)終止合同。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。五、其它費(fèi)用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。65乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。甲方