【正文】 六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的0%向甲方支付違約金。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向大連市圖書城履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，但接手日前應由甲方交納的水電費及其他各項費用由甲方負責。甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：______________年_______月_______日店鋪轉讓合同書5轉讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條 店鋪基本情況轉讓的KTV店鋪位于 建筑面積平方米。第二條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用。(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。六、合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。如乙方需要店內(nèi)重新裝修必須征得甲方同意方可進行，遷出時不得拆除固定物件（如：門、地板、照明、電線等）。第八條乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，并不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。第七條：乙方的權利、義務必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔全部責任。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。轉租方(蓋章)：___________受轉租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________身份證號碼：__________身份證號碼：_______________________年________月______日店鋪租賃合同書2甲方：____________乙方：____________鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議：房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間，用于辦公。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方若因鋪面整修，需要暫時關閉鋪面，必須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從配合。三、乙方在合同簽訂時，繳納2000元作為押金。并且立即解除合同。甲方：乙方：代表：年月日年月日附：乙方身份證復印件。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個______月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。但下列情況除外：_____(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。未盡事宜雙方另行商定。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。第四條：租金該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。但租金需要重新協(xié)商。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：________________簽字日期：________________第三篇：店鋪租賃合同書店鋪租賃合同書立契約人：出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)今甲方將私有座落在車上村柘東路旁，一座樓房的底屋兩間店鋪租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)議，特訂立以下契約，以便共同遵守。十、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽章后生效。情況下進行裝修。_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，除特殊情況外甲方有義務在每周周末協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，否則延長協(xié)助指導時間。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條違約責任乙方未按本合同約定支付轉讓費的，每逾期一日向甲方支付 元的違約金，直至乙方全部 付清為止。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為______元人民幣。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：20__年__月__日。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 第四條 特別約定如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛，全部由乙方自行承擔、自行解決。第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設備、貨物、全部歸乙方所有。四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉讓押金人民幣大寫_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余轉讓費人民幣大寫_________元整(￥_________元)，所有轉讓費共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用包括至20_年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機構加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設備，是否收到押金和轉讓金已收條為準。三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。租賃期滿，如須繼續(xù)承租，乙方應提前15日與甲方協(xié)商，雙方另簽契約。第十三條若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調解或訴訟途徑加以解決。乙方必須在_________年________月________號前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。水電費：由乙方自行繳納。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。九、解除本合同的條例91在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按______月租金的__倍向乙方支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。十五、在以上相關條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應及時協(xié)商解決，協(xié)商無效，則由違約方承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對鋪面進行必要裝修、裝飾（費用乙方自理）。四、乙方在合同有效期內(nèi)，每月1日至5日繳納當月租金，乙方逾期交納的，應按當月應繳款每日百分之三向甲方支付違約金。十二、合同期內(nèi)，乙方不應向街面延伸營業(yè)面積和營業(yè)空間，如勸阻無效，甲方有權終止合同。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。五、其它費用51在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。甲方