【正文】 二、乙方承租該店鋪不限用途，但須按下列規(guī)定辦理。第二條，租賃期限：一、租賃期限共計年，年之內(nèi)房租不變，從年月日至年月日。水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)（計量）收費。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。在合同期內(nèi)，甲方不得再在______其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。（4）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻Ｆ?、甲方的?quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。四、租金支付該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個月計算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計算）。乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進行違章鑿、拆、搭、建。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責修復或按價賠償。乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。八、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。第十條:爭端的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何其他爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。每 交清。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日店鋪租賃合同范本5出租方(甲方)： 住所：承租方(乙方)： 住所：根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。(2)因不可抗力因素致使中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方不得利用上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。如違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。合同到期甲方無償收回店鋪。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝。按本協(xié)議第四條約定支付租金。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。二、租金及押金的39。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同的相應(yīng)條款為準。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第九條:違約責任和解除合同的賠償措施，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧旁?。乙方?yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。租賃期內(nèi)。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。第十條免責條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。（5）甲方負責提供______KW用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第八條，如乙方期滿或不租后，鋪面內(nèi)所有裝修不能拆除。同時，簽訂本合同時應(yīng)繳清2013年月份的租金。第二條，租金及繳納方式：一、年租金元（大寫：），每半年繳納一次為元。乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。五、合同的`變更和解除（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方不交付或者遲延交付租賃的。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________電話：__________________電話：_________________________年______月_____日_______年______月_____日店鋪租賃合同范本15一、合同雙方出租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經(jīng)營項目：_________________________會員賬號：_________________________創(chuàng)建時間：_________________________乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關(guān)折舊費用。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方的處理措施及費用必須合理。交款地點：甲方財務(wù)部門。第十三條合同生效自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。第六條乙方的權(quán)利和責任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復。乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。一、乙方租用位于世紀好又多大門南側(cè)的外立面房間，總面積約210平方米，用于____________________。第七條：違約責任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。第五條:房屋配套設(shè)施及費用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費用。乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用途乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)為B2C商業(yè)店鋪使用。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。使用期限自 20xx 年9月24起至20xx 年12月31日止。使用期內(nèi)損壞的房屋結(jié)構(gòu)、墻面、線路、門等，乙方需在租賃期滿后六天內(nèi)負責修復，并且恢復房屋結(jié)構(gòu)面積的完整性及店鋪原貌，修復期內(nèi)租金照收，每拖欠一天繳交滯納金五十元。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。第二條:租賃用途:商鋪使用。，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關(guān)部門領(lǐng)導同意后，方可施工。、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第三條：保證金、租金、設(shè)施費、管理費等乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的39。乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。甲方(蓋章)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會乙方(簽名)：甲方代表：年月日店鋪租賃合同范本8出租方(甲方)__________身份證號：__________________承租方(乙方)__________身份證號：__________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自