【正文】 項費用。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。（5）甲方負責提供______KW用電量（但中央空調用電量不包括在內）。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。一、租賃物的狀況甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。第十條免責條款若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、天然氣、通訊、設備、光纜電視收視費、門前三包等所有費用由乙方承擔。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共年。1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的`一切損失概由乙方負責。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。，有下列情形之一的，本合同自動解除:；、購買、收回或拆除租賃房地產；。租賃期內。大寫:叁萬捌仟元整。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。否則，甲方將另行安排其它租戶。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。第六條：合同的變更與解除乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。第五條：乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。設施費每月分攤人民幣元。出租人(蓋章)__________承租人(蓋章)______________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________電話:______________________電話:______________________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________身份證號碼:___________________身份證號碼:____________________店鋪租賃合同范本7甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復式）租給乙方使用。第九條:違約責任和解除合同的賠償措施，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。甲方應向乙方提供該房屋的相關證明文件。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。39。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權利和義務以本合同的相應條款為準。四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。二、租金及押金的39。有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：店鋪租賃合同范本4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305店鋪出租給乙方，特訂立如下合同：一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用于抵押或轉讓給第三方的。(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。三、租賃期限本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負責。按本協(xié)議第四條約定支付租金。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)賬戶、密碼交付乙方。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝。乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理。合同到期甲方無償收回店鋪。合同終止押金返還。如違法經營所產生的一切后果由乙方承擔。1，共二份雙方各執(zhí)一份。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)。(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)或中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內的`商品、商標，致使乙方無法正常營業(yè)的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。乙方不得利用上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。(2)因不可抗力因素致使中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日店鋪租賃合同范本5出租方(甲方)： 住所：承租方(乙方)： 住所：根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的。每 交清。第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積商店的地址是____________________。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。第六條:租賃期內房屋裝修，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產損害，乙方應承擔一切賠償責任。第十條:爭端的解決如因履行本合同而產生任何其他爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。租賃面積：，其中底層鋪面建筑面積42平方米。次月10號前應交清上月的水電費。乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方享有轉讓權。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。八、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權。甲方在合同期內如因其他原因需要出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進行違章鑿、拆、搭、建。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。以下內容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。四、租金支付該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個月計算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計算）。五、租賃物的交付與返還乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內的所有設施、物品及增添的附著物。租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內應及時對租賃物進行維修。七、甲方的權利、義務甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。甲方對此類協(xié)助不另行收費。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。（4）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任。租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金。甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。第二條租賃期限租賃期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期內，甲方不得再在______其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。第六條違約乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二、租賃期限從_______年______月_____日到_______年______月_____日。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。三、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利與義務甲方所提供的一切網店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法。乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。六、違約責任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任七、訂立合同數(shù)量本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)（計量）收費。乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。第二條，租賃期限：一、租賃期限共計年，年之內房租不變，從年月日至年月日。四、在租賃期限內甲方與所有第三方發(fā)生的債權債務均由甲方獨立承擔。二、乙方承租該店鋪不限用途，但須按下列規(guī)