【正文】 甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。五、其它費(fèi)用51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)_________元，______月租金總計(jì)為(__幣)_________元。自________年________月__日起至________年________月__日止。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。第二篇：店鋪?zhàn)赓U合同書店鋪?zhàn)赓U合同書1轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。十四、合同執(zhí)行中，如有未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商并另訂補(bǔ)充協(xié)議，其與本合同具同等法律效力。十二、合同期內(nèi)，乙方不應(yīng)向街面延伸營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)空間，如勸阻無(wú)效，甲方有權(quán)終止合同。十、合同期內(nèi)，甲、乙雙方絕對(duì)服從市政建設(shè)規(guī)劃或?qū)W校建設(shè)需要，臨時(shí)鋪面需要拆除，雙方各自的損失由各自承擔(dān)，并終止合同。八、乙方在合同期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)終止合同。一旦出現(xiàn)污染情況，經(jīng)協(xié)商不能解決，則由乙方承擔(dān)污染所造成的損失，甲方有權(quán)終止合同。四、乙方在合同有效期內(nèi)，每月1日至5日繳納當(dāng)月租金，乙方逾期交納的，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)繳款每日百分之三向甲方支付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立租賃合同如下：一、甲方按學(xué)校有關(guān)管理要求，與乙方進(jìn)行協(xié)商后，海南大學(xué)海甸三西路沿街臨時(shí)鋪面樓號(hào)（）出租給乙方，房租每月元（水電及其他費(fèi)用自理），租賃期為一年，從2012年4月1日起至2013年3月31日止。二、甲方負(fù)責(zé)租約生效后的合理管理，維護(hù)乙方在租約期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的正當(dāng)權(quán)益。如乙方拖延半個(gè)月不繳納租金，則視為無(wú)承租能力，甲方有權(quán)終止合同，押金則底作租金和違約金，乙方須于甲方通知后5日內(nèi)離開鋪面。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對(duì)鋪面進(jìn)行必要裝修、裝飾（費(fèi)用乙方自理）。如乙方有正常理由，在合同期滿前需要終止合同者，需由乙方提出后，雙方協(xié)商同意后，清算租金后，才能終止合同。甲方若由于其他原因終止合同，必須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須在收到通知后的一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退還所租賃鋪面。十三、乙方必須遵守海南省?？谑杏?jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定，必須按《海南省流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，只招聘單身或生有一胎人員。十五、在以上相關(guān)條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。(大寫：________萬(wàn)___千___百___拾_________元___角整)。42乙方應(yīng)于每______月___日前向甲方交付租金。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。九、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按______月租金的__倍向乙方支付違約金。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。八、違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)______天的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________________年______月_____日_________年______月_____日店鋪?zhàn)赓U合同書5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________電話：__________電話：______________年___月___日____年___月___日店鋪?zhàn)赓U合同書6甲方：________________乙方：________________聯(lián)系方式：________________甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條甲方自愿將位于_______________________號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方必須在_________年________月________號(hào)前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第十條合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)_________________違約金。第十三條若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解