【正文】 6 如果混凝土墻面收、脹?；驂γ娲怪倍?、平整度偏差值較大，可根據幾何尺寸允許偏差值，進行調整，確保凈空尺寸的準確。1060＜L≤90177。6 外窗臺高度不低于900mm，且不得有負偏差。2 房屋標高豎向傳遞時，應分別從首層三處標高基準點分別向上引測到施工樓面，當三個點的標高差值小于3mm時，可取其平均值為施工樓面標高控制點；否則應重新引測。固定片固定方法應符合下列要求：1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預埋混凝土塊間距應符合固定片間距的要求；4）設有預埋鐵件的洞口應采用焊接方式固定；5）嚴禁在砌體上使用射釘固定，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。5 加氣混凝土等輕質砌塊墻體上的門窗洞口周邊應預埋用于門窗連接的混凝土預制塊或設置鋼筋混凝土門窗框，不得將門窗直接固定在輕質砌塊墻體上。9 外墻粉刷停息點應留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開，面層應按分格縫一次性粉刷完畢。4 外墻裝飾涂料宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷性好、防水性能優(yōu)良的彈性涂料。2）保護層應設置分格縫，保護層分格縫不宜采用切割法施工成型。3）卷材應從低處向高處鋪貼；天溝、檐溝宜順天溝、檐溝方向從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。防水材料與配套材料、復合使用的兩種防水材料之間應具有相容性。6 當屋面柔性與剛性防水層復合使用時，應將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應在兩防水層間設置隔離層。4）封堵應分兩次進行，第一次采用微膨脹細石混凝土澆筑至洞高的2/3處，待混凝土終凝后進行不少于24h蓄水試驗；無滲漏后，用防水砂漿二次填塞密實，并在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。7）樁頭防水施工時，應按設計要求將樁頂剔鑿至混凝土密實處，并應將樁頭清洗干凈；破樁后如發(fā)現滲漏水，應及時采取堵漏措施；涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料時，應連續(xù)、均勻，不得少涂或漏涂，并應及時進行養(yǎng)護。6）無機防水涂料基層表面應干凈、平整、無浮漿和明顯積水。7）水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，再鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。 不同品種防水涂料的厚度（mm）防水等級設防道數有機涂料無機涂料反應型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基滲透結晶型1級三道或三道以上設防≥2級二道設防≥3級一道設防≥≥復合設防≥≥3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1）澆筑后澆帶用的補償收縮混凝土其抗壓和抗?jié)B強度等級不應低于兩側混凝 土。3）變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300mm。5），且不得貫通。9）粉刷完成后，應適當澆水養(yǎng)護。2）抹灰前基層應根據墻體材料的特性適量澆水。出廠三個月后的水泥，應經試驗合格后方能使用。⑥澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當采用普通混凝土時，其坍落度不應小于90mm。5）寬度大于300mm的預留洞口應設鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應不小于250mm。進場后應按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。在山墻內設置水平鋼筋網片時，其間距不宜大于400mm；在山墻內增設鋼筋混凝土芯柱或構造柱時，其間距不宜大于3m。樓梯間和人流通道的砌體填充墻應滿鋪熱鍍鋅電焊網砂漿面層加強。10 在現澆板混凝土初凝前宜采用平板振動器進行二次振搗，在混凝土終凝前進行2～4次壓抹，宜采用機械磨光機抹平。11 混凝土供應商提出的混凝土性能指標和相關生產技術資料應當齊全。2 骨料。剪力墻、柱根部板面負筋宜適當加強。 施工單位要記錄、收集和整理住宅工程質量通病防治的方案、材料檢測、施工措施、技術交底和隱蔽驗收等相關資料。 設計單位 設計單位應當依據項目批準文件、城市規(guī)劃、工程建設強制性標準以及國家規(guī)定的建設工程設計深度要求等進行設計，并對設計的質量負責。 專用砌筑砂漿 special masonry mortar廠家針對某些新型墻體材料研制的砌筑用漿料，具有良好的粘結性能和抗裂性能，可與新型墻體材料性能相匹配，多以水泥為基材,添加骨料和摻和料制成,現場使用只需要加水攪拌即可使用的定型產品。本規(guī)程中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。2 術 語 住宅工程 Residential engineering供家庭居住使用的建筑工程。 工程質量監(jiān)督機構應將住宅工程質量通病防治方案的落實作為監(jiān)督檢查的重點內容。施工單位不得擅自修改設計文件，不得偷工減料，嚴禁使用未經施工圖審查機構審查通過的施工圖設計文件。當平面有凹口或洞口時，凹口、洞口周邊樓板的配筋宜適當加強；當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。13 現澆板內管線必須布置在上下層鋼筋網片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向在板的上表面增設φ6雙向間距100mm寬600mm的鋼筋網片，多根管線并排時，增設鋼筋網片的寬度應超出管線每邊300mm。應符合《混凝土拌和用水標準》JGJ63的規(guī)定，當使用混凝土攪拌站中的回收水時，應經過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。5 根據工期要求，配備足夠數量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。2 住宅長度大于40m時，應設置伸縮縫，當采用可靠技術措施時，可在規(guī)范允許范圍內適當放寬。房屋兩端圈梁下的墻體內宜適當設置水平筋。5 砌筑砂漿中摻加的早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經檢驗和試配符合要求后，方可使用。4 砌筑方法：1）砌體灰縫應厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。10）采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應設計界面處理劑進行界面處理。5）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應采用機械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑，并灑水養(yǎng)護。6）底層抹灰表面應拉毛，表面不應太光滑。6 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護期應不少于7d。坡角，其尺寸應根據卷材品種確定。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰級別不應低于Ⅱ級，其摻量不宜超過膠凝材料總量的20%。5）防水混凝土拌合物在運輸后如出現離析，應進行二次攪拌。施工過程中下雨或下雪時，應做好已鋪卷材的防護工作。2）金屬止水帶宜折邊，接頭應滿焊，焊縫嚴密。 材 料1 防水涂料、卷材及配套材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現行產品標準和設計要求，并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。9 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應分層施工。10 屋面天溝、女兒墻等過長的縱向鋼筋混凝土構件，應沿縱向設置伸縮縫，伸縮縫間距應不大于12m，伸縮縫寬可為10～20mm，縫內嵌填密封材料。5）找平層分格縫應填嵌密封材料。3）女兒墻泛水防水構造：墻上的卷材或涂膜防水收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓入墻凹槽內密封，凹槽距屋面面層不應小于250mm；混凝土墻上的卷材收頭應采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距小于或等于450mm，并用密封材料封嚴；泛水處的卷材應采取滿粘法；泛水宜采取隔熱防曬措施。6）突出屋面的墻或煙囪的側面瓦伸入泛水寬度不應小于50mm。4 砌體用塊材施工前應根據砌塊特性控制含水率，確保砌塊砌筑施工時最佳含水量要求，嚴禁在飽和水狀態(tài)下施工砌體。 門窗工程滲漏防治 設 計1 設計應明確外門窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。 施 工1 門窗的制作、安裝施工必須由具備相應資質的施工企業(yè)承擔。7 室內標高和幾何尺寸的偏差防治 基本要求 工程開工前，施工單位應編制工程測量方案，并報監(jiān)理（建設）單位審批，方案應根據工程設計形式和特點、流水段的劃分、施工部署等情況選擇建立施工高程及平面控制網，以及不同施工階段標高、軸線及幾何尺寸的控制方法等。8 結構施工過程中，應及時根據樓面標高控制點在已施工完成的砌體、。2 對于多層建筑，可以使用經緯儀，并利用控制軸線網中的控制點和基礎外表面上的軸線標記，將控制軸線直接投測到各施工樓層，作為各施工樓層的控制軸線。 粉刷施工階段1 粉刷施工階段，室內幾何尺寸的控制應采用20cm控制線，即在柱、墻體邊的樓地面上，距離柱、墻體外邊口20cm處彈設20cm控制線，作為室內粉刷與設備安裝放線的依據。2 天棚粉刷時。6 為確保結構層構件截面尺寸準確，表面平整，必須確保柱、梁、板模板標高尺寸準確。3 基礎施工時可利用軸線控制點，將控制軸線投測到基礎施工作業(yè)面上，并且應在基槽開挖邊線以外1～(具體應根據土質情況和開挖深度確定)和基礎墊層外適當位置設置龍門板，將控制軸線投測到龍門板上，以控制基礎工程的軸線?；炷帘砻鏄烁咴试S偏差不得大于10mm。10 門窗扇密封條和鑲嵌玻璃的密封條應安裝完好，鑲嵌牢固。5 用于安裝玻璃的密封材料應選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。13 設計無要求時，外墻干掛飾面板應采用中性硅酮耐候密封膠嵌縫，嵌縫深度不應小于3mm。3 混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網、抹灰之前，應清除孔洞內塑料管及雜物并用水沖冼干凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內外分二次堵塞密實。4）天溝、檐溝的防水層伸入瓦內寬度不應小于150mm。5 防水細部構造施工應滿足下列要求：1）天溝、檐溝的防水細部構造：溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。分格縫寬不宜小于20mm，遇女兒墻、山墻及突出物處的分格縫寬度為30mm。7 有防水要求的樓地面找平層應坡向地漏，坡度為1%～%，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。7 毛坯房衛(wèi)生間的大便器、小便器、浴盆、洗臉盆及拖布盆的排水管管口應高出毛地面80～100mm。中埋式橡膠止水帶的接縫宜為一處，應設在邊墻較高處，不得設在結構轉角處，接頭宜采用熱壓焊接。2 附加防水層1）卷材防水層的基面應堅實、平整、清潔、干燥，當基面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。防水混凝土應采用機械振搗，避免漏振、欠振和超振，澆筑時應及時排除泌水。防水混凝土的施工配合比應通過試驗確定。卷材防水層應設置在混凝土結構的迎水面，并應在地下室外圍迎水面形成封閉的防水層。5 水泥砂漿和混合砂漿應在拌和后3h和4h內使用完畢。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8～10mm。3）電線管、接線盒應安裝牢固，管道埋設完畢后，線槽、盒槽四周用1：3水泥砂漿或1：1：6水泥混合砂漿分層嵌塞密實（對空隙大的用細石混凝土），表面用木抹子拉毛，并設置加強網片，網片寬度應跨過槽邊150mm。2 底層抹灰砂漿強度不應高于基層墻體，中層抹灰砂漿強度不應高于底層抹灰砂漿。臨時施工洞口應做好補砌。3 磚、砌塊澆水及含水率：1）常溫狀態(tài)下，燒結磚應在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為10%～15%，嚴禁干磚上墻砌筑；2）常溫狀態(tài)下，蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚應在砌筑前1～2d澆水濕潤，含水率宜為8%～12%，嚴禁干磚或經雨水浸泡的磚上墻；3）混凝土小型空心砌塊砌筑前與砌筑中均不應澆水，潮濕的混凝土空心砌塊不得進行砌筑。3 砌筑砂漿宜采用過篩中砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量：1）對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿,不應超過5%；2）對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應超過10%；3）人工砂、山砂及特細砂，應經試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求。13 混凝土小型空心砌塊（以下簡稱砌塊）承重墻體的抗裂設計尚應滿足下列要求：1）在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設置水平滑動層，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；對長縱墻，可僅在其兩端的2～3個開間內設置，對橫墻可只在其兩端各L/4范圍內設置（L為橫墻長度）。14 已拆除模板及其支架的結構，在混凝土強度達到設計要求后方可承受全部使用荷載；當施工荷載所產生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經過核算并加設臨時支撐。4 支撐現澆混凝土結構的模板應進行模板設計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應對準，并在底部鋪設墊板。選用外加劑時，應采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于8%。12 預埋管線不應集中通過現澆樓板，應分散布置，設計中水、電、設備等各專業(yè)應相互配合，在同一位置管線重疊不得超過兩層，交叉布線處應采用線盒。 工程竣工時，監(jiān)理單位應將住宅工程質量通病防治的實施情況和評價結果寫入工程質量評估報告。 施工單位 設計單位應明確質量通病防治的設計措施，在住宅工程開工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明設計意圖，解釋設計文件，并對設計措施作設計交底。 本規(guī)程適用于安徽省住宅工程質量通病的防治，其它工程質量通病的防治可參照本規(guī)程執(zhí)行。請各單位在執(zhí)行本規(guī)程過程中，注意總結經驗，積累資料，并隨時將有關意見和建議反饋給安徽省建設工程質量安全監(jiān)督總站（通訊地址：合肥市馬鞍山南路598號文景雅居1樓5層；郵編：230001），以供今后修訂時參考。 下沉式衛(wèi)生間 sunken bathroom在主體建造時將衛(wèi)生間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（一般40cm），以使衛(wèi)生間的水平排水管道埋入其中，然后用輕質材料回填的衛(wèi)生間。　 監(jiān)理單位 圈梁轉角處應增加2φ12轉角筋。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應采用粉砂和細