【正文】 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 45 表 121 項(xiàng)目建設(shè)投資估算明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi) 率 費(fèi) 用 ( 萬(wàn)元 ) 一 建筑安裝工程費(fèi) 1 土建 2 安裝工程費(fèi) 3 輔助工程 21 化糞池 10 道路硬化和綠化 二 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 三 工程其他費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理 費(fèi) % 2 設(shè)計(jì)費(fèi) % 3 勘察費(fèi) % 4 監(jiān)理費(fèi) 2. 5% 5 預(yù)算費(fèi) % 6 圖紙審核費(fèi) % 7 消防審核費(fèi) % 8 環(huán)境影響評(píng)估費(fèi) % 9 招標(biāo)代理費(fèi) % 四 預(yù)備費(fèi) 5% 合計(jì) (一 )+(二 )+(三 )+（四） +（五） 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 46 表 122 項(xiàng)目建設(shè)投資匯總表 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 金額 比例 備注 1 工程費(fèi)用 69 2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 22 3 其他費(fèi)用 6 4 預(yù)備費(fèi) 3 5 建設(shè)投資 600 資金籌 措 項(xiàng)目總投資 600 萬(wàn)元，部分申請(qǐng)浙江省紹興市對(duì)口援建資金，其余由鎮(zhèn)財(cái)政籌措。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 7 人組成，其中專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取 5 人，業(yè)主代表 2 人。 招標(biāo)通過(guò)委托招標(biāo)的組織形式采取公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行，詳見(jiàn)表 111。 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目辦公室根據(jù)項(xiàng)目管理程序和項(xiàng)目規(guī)劃下?lián)?資金 ，同時(shí)項(xiàng)目實(shí)施單位在資金管理上也實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)項(xiàng)管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，設(shè)置獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳簿和臺(tái)帳，確定項(xiàng)目投資方向不變，使項(xiàng)目按計(jì)劃有序有效地完成 ?；馂?zāi)延時(shí) 2h。 （ 4）固廢防治措施 項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)設(shè)有垃圾房、垃圾箱，垃圾實(shí)行袋裝化，加強(qiáng)垃圾 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 31 收集管理，收集好后的垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)。 （ 4）施工固體廢棄物 施工固體廢棄物主要為建筑垃圾、裝修垃圾，如石子、混凝土塊、磚頭、石塊、石屑、黃沙、石灰和廢木料等。項(xiàng)目實(shí)施后預(yù)計(jì)主要能耗見(jiàn)下表： 主要能耗指標(biāo)表 能源種類(lèi) 能耗 (kWh) 單位面積能耗 (kWh/m2) 空調(diào)耗電量 采暖耗電量 總計(jì) 項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析 通過(guò)采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給 排水等系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源 。 （ 2）室內(nèi) 照明 樓照明 采用 高效熒光燈，道路采用氣體燈或白熾燈。 建筑外裝修：應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和社區(qū)景觀的整體要求，因地制宜進(jìn)行裝修。 ① 建筑層數(shù)：為節(jié)約用地，同時(shí)結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況及規(guī)劃指標(biāo)，辦公樓層數(shù)地上確定為 4 層；地下 1 層 ② 層高：一層 米，其余 米； ③ 容積率：辦公建設(shè)用地的容積率不小于 。 政策法律條件 本 項(xiàng)目是社會(huì)公共事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家 相關(guān) 政策 、法律法規(guī) ；符合 自治區(qū) 、 地區(qū) 、縣 文化 發(fā)展規(guī)劃；符合 阿瓦提 縣城 鎮(zhèn)發(fā)展 總體規(guī)劃；符合建設(shè)用地各項(xiàng)要求。根據(jù) 20xx年國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局 1990 年頒發(fā)的《中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃圖》，本地區(qū)地震基本烈度為 7 度，設(shè)計(jì)地震基本加速度為 ，設(shè)計(jì)特征周期為。年降水量 毫米，年蒸發(fā)量 1 毫米。本次項(xiàng)目用地范圍內(nèi)土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。這些問(wèn)題都集中反映和出現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)，表現(xiàn)在一家一戶(hù)，光靠政府解決不行，更主要的是靠科生活在社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)居民群眾平時(shí)的疏導(dǎo)、調(diào)解，把事件解決在萌芽狀態(tài)。地處 興仁縣城東北部 ，東與回龍鎮(zhèn)和貞豐縣比鄰，南與安龍縣和屯腳鎮(zhèn)接壤，西南與李關(guān)鄉(xiāng)、東湖辦事處、民建鄉(xiāng)相連，北靠大山鄉(xiāng)。 項(xiàng)目建設(shè)單位 興仁縣巴鈴鎮(zhèn) 鎮(zhèn)人民政府。 可行性研究結(jié)論與建議 結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目抓住 小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展機(jī)遇，提高辦公環(huán)境 ，項(xiàng)目建成后對(duì)于解決 便民服務(wù)中心 活動(dòng)場(chǎng)地不足、設(shè)施不全的問(wèn)題，發(fā)揮巨大的作用； （ 2） 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心 選址合理，交通便利，給排水、供電、通訊等配套條件可靠，建設(shè)方案符合 巴鈴鎮(zhèn) 規(guī)劃要求，布局合理，資 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 4 金來(lái)源有保障，社會(huì)效益顯著。社區(qū) 工作人員 17 人，其中在編干部 12 人，聘用大學(xué)生 3 人，治安員 2 人。50′ ，東經(jīng) 79176。 年平均太陽(yáng)總輻射量為 137～ 145 千卡／平方厘米，比同緯度的華北地區(qū)多 15 千卡／平方厘米，比長(zhǎng)江流域中下游地區(qū)多 30～ 50 千 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 11 卡 /平方厘米，也高于阿克蘇市，僅次于青藏高原。人均生產(chǎn)總值 8439 元，增長(zhǎng) %，以當(dāng)年平均匯率折算，人均 GDP 達(dá)到 1236 美元。 本項(xiàng)目本著“一切為用戶(hù)著想”的指導(dǎo)思想、體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷，力求建成一個(gè)功能合理，公共設(shè)施配套，室內(nèi) 優(yōu)雅、室外環(huán)境優(yōu)美，建筑新穎，交通便捷的社區(qū)。 基礎(chǔ)：采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 （ 2） 給水系統(tǒng) 本工程建筑最高為 4 層，利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供給，管網(wǎng)布置 上 行 下 給。各建筑采取等電位接地措施，衛(wèi)生間等潮濕場(chǎng)所采取局部等電位接地措施。 （ 3）屋面：選用 180mm 厚 EPS 做保溫層，容重 20177。 （ 4）施工固體廢棄物污染防治措施 施工期產(chǎn)生的建筑垃圾必須按市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、城管等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行處置，及時(shí)將固廢運(yùn)至指定點(diǎn)妥處置，不得隨路灑落、堆放、轉(zhuǎn)移建筑垃圾，建筑垃圾盡可能回用作填方，施工結(jié)束后及時(shí)清運(yùn)多余或廢棄的建筑材料或建筑垃圾。為解決這些可能產(chǎn)生的問(wèn)題，建議采取如下措施： 施工期間開(kāi)挖的表土要按規(guī)定及時(shí)清運(yùn)處置，場(chǎng)區(qū)內(nèi)充分重視排水設(shè)施建設(shè)，防止暴雨在場(chǎng)地徑流過(guò)分造成土壤流失；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹(shù)綠化工作，達(dá)到規(guī)劃的綠地率，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目 建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組 由紹興援疆指揮部、鎮(zhèn)主管黨政的縣領(lǐng)導(dǎo)、縣發(fā)改委、縣組織部等有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)組成， 負(fù)責(zé) 全面 協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)關(guān)系和保證項(xiàng)目如期完成。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 結(jié)合工程建設(shè)規(guī)模 、 資金 到位情況 和項(xiàng)目管理能力，項(xiàng)目建設(shè) 實(shí)施進(jìn)度擬安排如下： 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 36 前期準(zhǔn)備階段：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、編制可研報(bào)告及審批、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 注：情況說(shuō)明在表內(nèi)寫(xiě)不下的，可附另頁(yè)。 （ 6）評(píng)委依據(jù)評(píng)定原則，結(jié)合投標(biāo)文件、答疑情況進(jìn)行評(píng)標(biāo)，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行打分。 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 48 十 四 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 “切實(shí)解決基層組織工作無(wú)陣地、群眾活動(dòng)無(wú)場(chǎng)所的問(wèn)題”的要求。 （ 3）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)做廢標(biāo)處理。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要 求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)盡快落實(shí)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段的各項(xiàng)工作，根據(jù)計(jì)劃安排和資金到位情況，綜合考慮人、財(cái)、物等各方面因素及變動(dòng)的可能性，科學(xué)合理地安排項(xiàng)目實(shí)施各環(huán)節(jié)的實(shí)施進(jìn)度，努力縮短建設(shè)工期，合理使用資金，控制建設(shè)成本，促進(jìn)項(xiàng)目早日完成，更好發(fā)揮項(xiàng)目預(yù)期效益。 ⑤ 在設(shè)備設(shè)施采購(gòu)上，采用招投標(biāo)，在保證質(zhì)量前提下節(jié)約投資。建筑物的耐火等 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 33 級(jí)二級(jí)，疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間控制污染的措施 （ 1）污廢水污染防治措施 項(xiàng)目室外實(shí)行雨 污分流 ,室內(nèi)實(shí)行污廢分流。 （ 2）給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率的節(jié)水 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 26 水嘴； （ 3）采用節(jié)水器材、器具，坐便器采用小容積節(jié)水型水箱； （ 4）做好供水管道的維護(hù)與檢修工作，杜絕跑、冒、滴、 漏現(xiàn)象的發(fā)生； 效果分析 通過(guò)采用以上節(jié)能措施后，在節(jié)能投資不超過(guò)建設(shè)投資 8%的前提下，項(xiàng)目能達(dá)到節(jié)能 65%的目標(biāo)。 （ 2）采暖系統(tǒng) 采暖系統(tǒng)采用地面輻射敷設(shè)采暖。 （ 2）供電電源 本次建設(shè)整體方案為利用項(xiàng)目社區(qū)現(xiàn)有供電設(shè)施。廁所鋪 300179。 （ 4）妥善處理工程建設(shè)與正常生活的關(guān)系，將施工對(duì)社區(qū)活動(dòng)和群眾生活的干擾降到最低。本項(xiàng)目 可以采用阿瓦提鎮(zhèn)集中供暖的暖氣，可以滿(mǎn)足本項(xiàng)目供熱需求 （ 4）通訊 阿瓦提縣的郵電通訊事業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已開(kāi)通南疆光纜，阿瓦提縣城區(qū)已全部開(kāi)通程控電話(huà)，并與國(guó)內(nèi)、國(guó)際聯(lián)網(wǎng)。且地下水位高，儲(chǔ)量巨大，綠洲區(qū)平原地下滲入補(bǔ)給量為 億立方米，地下排泄量約為 億立方米，天然補(bǔ)給量為 億立方米，地下儲(chǔ)水量在 億立方米左右，綜合補(bǔ)給模數(shù)為 立方米 /畝，埋藏深度基本在 3 米以?xún)?nèi)，易于開(kāi)采。 自然條件 （ 1） 地形地貌 阿瓦提縣在阿克蘇河、喀什噶爾河、葉爾羌河、和田河下游沖積平原上，海拔 1 020～ 1 064 米，地勢(shì)平坦，由西北向東南傾斜。因此，新建文明社區(qū)陣地十分必要，并建成功能齊全、設(shè)施完善，集維護(hù)穩(wěn)定，初級(jí)職業(yè)技能培訓(xùn)，科技，文化，為民服務(wù)為一體的綜合性社區(qū)陣地，以適應(yīng)現(xiàn)代先進(jìn)文化不斷發(fā)展和前進(jìn)的需要。 在此背景下， 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心 建設(shè)項(xiàng)目 。 巴鈴鎮(zhèn)便民服務(wù)中心項(xiàng)目工程 可行性研究報(bào)告 2 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 巴鈴鎮(zhèn) 位于東經(jīng) 105176。